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    1.290.000,00 EUR
    Kaufpreis
    29160 -
    Angebotsadresse

    Dokumente und Links

    Übersicht
    Objekt-Nr. 2346
    Objektart Haus
    Objekttyp Landhaus
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Gewerbe, Wohnen
    Land Spanien
    Bundesland Andalusia
    PLZ 29160
    Ortsteil II Málaga
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 1.290.000,00 EUR
    Carports 1
    Außenstellplätze 10
    Garagen 2
    Flächen
    Wohnfläche ca. 787,00 m²
    Grundstück 92.000,00 m²
    Stellplätze 13
    Einliegerwohnung ja
    Ausstattung
    Zimmer 27,0
    Wohn und Schlafzimmer 6
    Schlafzimmer 20
    Badezimmer 12
    Gäste-WC 1
    Bad Dusche, Fenster, Wanne
    Küche Einbauküche, offen
    Kamin ja
    Befeuerung elektrisch
    Klimatisiert ja
    Stellplatzart(en) Carport, Außenstellplatz, Garage
    Ausrichtung Balkon/Terrassen Süden
    Kabel / Sat-TV ja
    Sauna ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 2000
    Zustand neuwertig
    Energieverbrauch
    Befeuerung elektrisch
    Sonstiges
    verfügbar ab Nach Absprache
    Gruppennummer 400
    als Ferienimmobilie geeignet ja
    gewerbliche Nutzung möglich ja

    Objektbeschreibung

    Lassen Sie sich faszinieren von einem Anwesen in Casabermeja bei Malaga. Hierbei handelt es sich um eine Immobilie aus deutscher Hand. Es ist unverkennbar, dass hier viel Wert auf eine gepflegte Anlage gelegt wird. Exklusivität erhalten Sie zudem aufgrund der zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Eine Variante ist die Vermietung des Haupthauses als Ferienhaus für größere Gruppen. Dies gelingt überaus erfolgreich seit nun 8 Jahren. Selbstverständlich können Sie diese Ferienvermietung fortführen oder sogar ausweiten. Bringen Sie Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen ein und verleihen Sie dieser bereits interessanten Liegenschaft eine eigene Note. Zusätzlich macht die einzigartige Lage auf dem Hügel mit tollem Meerblick dieses Angebot so begehrenswert. Selbstverständlich sind ein 11m x 5,5m großer Pool mit inbegriffen. Insgesamt stehen Ihnen ein traumhaftes Haupthaus (477 m²), ein Nebenhaus (273 m²), ein mobiles Heim (38 m²), 6 Bungalows mit Doppelzimmern und Bädern, ein Stall mit 5 Pferdeboxen, ein Reitplatz und großzügige 92.000 m² Grundstücksfläche zur Verfügung. Für die Privatsphäre der Eigentümer dient zur Zeit das Nebenhaus. Es ist ausgestattet mit einer ca. 90m² großen 3-Zimmer-Wohnung, Wirtschaftsräumen, einem Wintergarten, zwei Garagen und einem gemütlichen, privaten Garten. Nicht unerwähnt sollte bleiben der Pferdestall mit seiner kleinen Werkstatt und Abstellräumen. Rundum ein wirklich attraktives Domizil. Problemlos lassen sich die 4 zusammengeschlossenen Grundstücke einzeln veräußern, sollte dies von Ihnen gewünscht werden. Einen bleibenden Eindruck hinterlässt der Eigenbestand mit Mandel-, Oliven- und Obstbäumen, welche wiederum auch als Feuerholz der 4 Wohnzimmerkamine dienen. Vollausgestattet, möbliert, mit W-Lan und Klimaanlage ausgestattet, technisch guter Standard und vieles mehr, lassen Ihren Traum von Anwesen in Spanien wahr werden. Überzeugen Sie sich selbst und besichtigen Sie vor Ort!

    Alles Weitere finden Sie in unserem Überblick im Anhang.

    Ausstattung

    * 92.000m² Grundstücksfläche, 955m² Gesamtfläche, 787m² Wohnfläche
    * Haupthaus (477m²):
    - 8 Schlafzimmer
    - 4 Badezimmer
    - 1 Gäste-WC
    - 2 Küchen
    - 1 separate Suite mit Badezimmer, Küche und Wohnzimmer
    - Pool 11m x 5,5m
    - Poolzimmer mit Whirlpool, Sauna und Fitnessgeräten

    * Nebenhaus (273m²):
    - 90m² Wohnung mit 2 Schlafzimmern, Küche, Bad, Wohnraum
    - Wirtschaftsräume
    - Garage
    - Wintergarten
    - Garten

    * Stall:
    - 5 Pferdeboxen
    - Kleine Werkstatt
    - Abstellräume

    * Mobilheim (38m²):
    - 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, Wohnraum
    - Terrasse und Garten
    - Wohnwagen mit Wasseranschluss

    * 7 Bungalows als Doppelzimmer mit je einem Bad
    * W-Lan
    * Sat-TV
    * Mandel-, Oliven-, Obstbäume und Orangenhaine
    * Starkstromanschluss vorhanden
    * 3 Anschlüsse zum Stadtwasser
    * 3 Brunnen
    * 6 Reservewasserbehälter mit insgesamt 120.000 L
    * Vollausgestattet und möbliert
    * 2 Garagen
    * Reichlich Parkplätze
    * Reitanlage

    BESONDERHEITEN:

    * Ruhige Lage mit Meerblick
    * Viele vermietbare, vollausgestattete Wohneinheiten
    * Ferienvermietung erfolgreich in Betrieb seit 2007
    * Bereits gebuchte Urlaube müssten vom Käufer beibehalten werden

    KAUFPREIS:

    * 1.290.000,00 Euro ohne Käuferprovision

    Lagebeschreibung

    ANBINDUNGEN:

    * A-45 erreichen Sie in ca. 10 Minuten (keine Autobahngeräusche)
    * Flughafen Malaga erreichen Sie in ca. 20 Minuten
    * Malaga Stadt erreichen Sie in ca. 20 Minuten
    * 25 Minuten zu den Stränden von Malaga und Torremolinos

    Casabermeja - ein typisches weisses andalusisches Dorf - ist von Malaga, der Metropole der Costa del Sol, der zentrale Ausgangspunkt zu allen Sehenswürdigkeiten Andalusiens. Der Fluss Guadalmedina fließt durch das Gemeindegebiet, das sich vom Bergland der Montes de Málaga bis südlich der Bergketten Sierra del Torcal zieht. Sein Gemeindegebiet besteht aus einer Landschaft voller Kontraste, in der sich Hügel, Baumbewuchs und Anbauflächen mischen. Die Kirche Nuestra Señora del Socorro und der einzigartige Friedhof San Sebastián sind die bekanntesten Bauwerke Casabermejas. Ebenso wie die Ausgrabungsstätte Peñas de Cabreras wurden sie unter Denkmalschutz gestellt. Auch der alte arabische Wachturm Torre Zambra und das Keramikmuseum und -werkstatt sind einen Besuch wert. Vom Wachturm aus lässt sich nämlich bei klarer Sicht sehr gut das Meer vor Malaga und Torremolinos, sowie die Bergketten Marokkos erkennen. Sie erreichen von diesem herrlichen Anwesen aus alle Sehenswürdigkeiten in bequemen Tagestouren.

    Sonstiges

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    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    1.290.000,00 EUR
    Kaufpreis
    29160 -
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    ANBINDUNGEN:

    * A-45 erreichen Sie in ca. 10 Minuten (keine Autobahngeräusche)
    * Flughafen Malaga erreichen Sie in ca. 20 Minuten
    * Malaga Stadt erreichen Sie in ca. 20 Minuten
    * 25 Minuten zu den Stränden von Malaga und Torremolinos

    Casabermeja - ein typisches weisses andalusisches Dorf - ist von Malaga, der Metropole der Costa del Sol, der zentrale Ausgangspunkt zu allen Sehenswürdigkeiten Andalusiens. Der Fluss Guadalmedina fließt durch das Gemeindegebiet, das sich vom Bergland der Montes de Málaga bis südlich der Bergketten Sierra del Torcal zieht. Sein Gemeindegebiet besteht aus einer Landschaft voller Kontraste, in der sich Hügel, Baumbewuchs und Anbauflächen mischen. Die Kirche Nuestra Señora del Socorro und der einzigartige Friedhof San Sebastián sind die bekanntesten Bauwerke Casabermejas. Ebenso wie die Ausgrabungsstätte Peñas de Cabreras wurden sie unter Denkmalschutz gestellt. Auch der alte arabische Wachturm Torre Zambra und das Keramikmuseum und -werkstatt sind einen Besuch wert. Vom Wachturm aus lässt sich nämlich bei klarer Sicht sehr gut das Meer vor Malaga und Torremolinos, sowie die Bergketten Marokkos erkennen. Sie erreichen von diesem herrlichen Anwesen aus alle Sehenswürdigkeiten in bequemen Tagestouren.

Immobilien Lindstedt Management GmbH & Co.KG
Herr Christian Lindstedt


Impressum des Anbieters

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Impressum Freitext:
Immobilien Lindstedt Management GmbH & Co.KG
--
Schumannstraße 27
60325 Frankfurt am Main
Deutschland
--
Telefon: +49 69 505027202
--
Telefax: +49 69 505027203
--
Vertretungsberechtigter: Christian Lindstedt
Aufsichtsbehörde: Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Ordnungsamt Frankfurt am Main, Kleyerstr. 86
Handelsregister: Amtsgericht Frankfurt am Main
Handelsregister-Nummer: HRB 97732
UID-Nummer: DE815193208

** Bemerkung **

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt:
--
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Ordnungsamt Frankfurt am Main, Kleyerstr. 86
--

Immobilien Lindstedt Management GmbH & Co.KG - Eine gute Wahl

Wenn Sie Ihre Immobilie durch einen Immobilienmakler verkaufen lassen möchten, sollten Sie sich für jemanden entscheiden, dem Sie vertrauen und bei dem Sie Ihre Immobilie in guten ...

** Homepage **
http://www.immobilien-lindstedt.de/
Firmenname:
Immobilien Lindstedt Management GmbH & Co.KG
Firmenanschrift:
Schumannstraße 27 60325 Frankfurt am Main Deutschland
Telefon:
+49 69 505027202
Vertretungsberechtigter:
Christian Lindstedt
Ust-ID:
DE815193208
Handelsregister:
Amtsgericht Frankfurt am Main
Handelsregister-Nr.:
HRB 97732
Berufsaufsichtsbehoerde:
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Ordnungsamt Frankfurt am Main, Kleyerstr. 86
Sonsiges:
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt:
--
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Ordnungsamt Frankfurt am Main, Kleyerstr. 86
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