immobilien-lindstedt.de / TRAUMHAFTE FINCA MIT 360° TOUR! GENIEßEN SIE IHR LEBEN AUF IBIZA!

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    • Traumhafte Alleinlage!

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    • Bsp. Wohnbereich

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    • Bsp. Schlafbereich

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    • Bsp. Bad

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    • Bsp. Küche

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    • Badezimmer

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    • Bsp. Schlafbereich

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    • Bsp. Küchenzeile

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    • Badezimmer

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    • Hauptschlafzimmer mit Bad

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    • Whirlpool-Wanne

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    • Terrasse

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    • Terrassenansicht

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    • Pool

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    • Überdachter Essbereich

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    • Terrassenküche

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    • Dachterrasse

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    • Blick auf Pool und Terrasse

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    • Zum 4. Mal in Folge!

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    1.790.000,00 EUR
    Kaufpreis
    07840 Santa Eulària des Riu
    Angebotsadresse

    Dokumente und Links

    Übersicht
    Objekt-Nr. 2300
    Objektart Haus
    Objekttyp Villa
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Wohnen
    Land Spanien
    Bundesland Balearic Islands
    PLZ 07840
    Ort Santa Eulària des Riu
    Ortsteil II Balearic Islands
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 1.790.000,00 EUR
    Garagen 6
    Flächen
    Wohnfläche ca. 400,00 m²
    Nutzfläche 250,00 m²
    Grundstück 15.000,00 m²
    Stellplätze 6
    Einliegerwohnung ja
    Ausstattung
    Zimmer 16,0
    Schlafzimmer 9
    Badezimmer 8
    Balkon/Terrasse 3
    Bad Dusche, Fenster, Wanne
    Küche Einbauküche, offen
    Boden Fliesen
    Kamin ja
    Befeuerung elektrisch, Öl
    Stellplatzart(en) Garage
    Zustandsangaben
    Baujahr 1995
    Zustand teil-/vollrenoviert
    Energieverbrauch
    Befeuerung elektrisch, Öl
    Sonstiges
    verfügbar ab Nach Absprache
    Gruppennummer 400
    als Ferienimmobilie geeignet ja

    Objektbeschreibung

    Sie wünschen sich ein vielversprechendes und charaktervolles Anwesen auf der Balearen-Insel Ibiza? Diese Immobilie wird Ihren Anforderungen definitiv gerecht! Erbaut im jahre 1995 von einem deutschen Maurer- und Schreinermeister, glänzt diese traumhafte Finca mit raffiniertem Design und Komfort. Ca. die Häfte der 15.000m² Grundstücksfläche sind mit der 400m² großen Finca, Nebengebäuden, einem Außen- und einem Hallenpool sowie zahlreichen Obstbäumen und Pflanzen bebaut bzw. beplanzt. Die restliche Fläche wurde ganz sich selbst überlassen und bildet ein wunderschönes, grünes Umfeld. Die 3-geschossige Finca lässt sich über 2 Zufahrten von einer Privatstraße aus erreichen und bietet Platz für zahlreiche Fahrzeuge. 6 Garagen schützen Ihre Pkw und die Ihrer Gäste, für größere Feste ist aber auch im Einfahrtsbereich genügend freie Fläche. Für Sie, Ihre Familie und Gäste ist selbstverständlich auch eine Menge Raum im Inneren und Äußeren der Immobilie. Sie besteht aus 5 separaten Wohnungen mit eigenen Eingängen, Schlafbereichen, Bädern, Küchen und Wohnzimmern. Jeder der genannten Räume ist voll ausgestattet, was Ihnen einen zeitnahen Bezug ermöglicht und auch Ihren zukünftigen Gästen das Wohlfühlen leichter macht. Etliche Außenterrassen, sowie der 6x9m große Außen- und der 2,5x5m große Hallenpool schaffen zudem reichlich Möglichkeiten für Feste oder um ganz einfach die spanische Sonne und den Ausblick genießen zu können. Die Wohnungen können teilweise zu größeren Einheiten zusammengelegt werden und bieten somit Optionen zur Eigennutzung, Vermietung oder sogar eine Kombination aus beidem. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, weitere Auskunft geben wir Ihnen gerne!

    Alles Weitere finden Sie in unserem Überblick im Anhang.

    BESONDERHEITEN:

    * Top Alleinlage!
    * 5 vollausgestattete Wohnungen
    * Eigener Brunnen mit sehr guter Wasserqualität
    * Von deutschem Maurer- und Schreinermeister erbaut

    KAUFPREIS:

    * 1.790.000,00 Euro ohne Käuferprovision

    Ausstattung

    * 15.000m² Grundstücksfläche, 400m² Wohnfläche, ca. 250m² Nutzfläche
    * Fußbodenheizung über Öl
    * Warmwasser über Solar, Strom und Öl
    * Kamine
    * Klimaanlage
    * Dachterrasse
    * Große Gästeterrassen
    * 5 Küchen
    * 8 Bäder
    * 9 Schlafzimmer
    * 6x9m Außenpool plus Außendusche und WC
    * 2,5x5m Hallenpool
    * Überdachter Grillbereich
    * 6 Garagen (elektronisch) plus etliche Außenstellplätze
    * 2 Einfahrten über Privatstraße
    * Einfahrtstore sind elektronisch und mit Gegensprechanlage
    * ... und vieles mehr!

    ENERGIEAUSWEIS:

    * In Vorbereitung

    VIRTUELLER 360° RUNDGANG:

    * https://app.immoviewer.com/portal/tour/1003605

    Lagebeschreibung

    ANBINDUNGEN:

    * Flughafen Eivissa erreichen Sie in 21 Minuten
    * Zentrum von Ibiza-Stadt erreichen Sie in ca. 15 Minuten
    * Zentrum von Santa Eularia des Riu erreichen Sie in ca. 10 Minuten
    * PM-810 in unmittelbarer Nähe verbindet Sie mit beiden Städten

    Santa Eulària des Riu (spanisch Santa Eulalia del Río) ist eine Stadt im Osten der Insel Ibiza. Der südlich der Stadt ins Meer mündende einzige Fluss der Insel prägt das Landschaftsbild der Gemeinde und war bis zum 18. Jahrhundert wichtig für die Bewässerung und das Betreiben von Mühlen. Santa Eulària is vor allem im Sommer eine pulsierende Stadt mit einer ca. zwei Kilometer langen Strandpromenade. Groß und berühmt ist der exklusive Yachthafen. Dieser zieht im Gegensatz zu beispielsweise Sant Antoni eher das gediegenere Publikum in die Stadt.
    Von einem zentralen Bahnhof aus fahren Buslinien in alle umliegenden Gemeinden, auch nach Ibiza-Stadt. Vom Hafen aus gibt es auf dem Wasser einen Linienverkehr nach Es Cana im Nordosten sowie über Cala Llonga nach Ibiza-Stadt im Südwesten. Außerdem verkehren Katamarane zur Insel Formentera. Der Ausländeranteil ist mit 25,4 % (2008, nur Hauptwohnsitz) sehr hoch und weiter steigend. Noch 1991 lebten mit 5,7 % deutlich weniger Ausländer in Santa Eulària. Jedoch unterscheidet sich die Herkunft der Ausländer im Vergleich zu den anderen Gemeinden Ibizas: Es handelt sich überwiegend um westeuropäische Residenten (15,8 %), die meisten davon Deutsche (5,1 %) und Briten (3,5 %). Der Anteil an Gastarbeitern ist geringer als im übrigen Ibiza. 27,5 % der Einwohner sind im Ausland geboren.

    Sonstiges

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    Als Ferienhaus geeignet: Ja
    Wesentliche Energieträger: Öl, Strom, Holz, Solar
    Heizungsart: Fußbodenheizung
    Bauphase: Haus fertig gestellt
    Auslandsregion: Ibiza
    Bezugsfrei ab: Nach Absprache
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    1.790.000,00 EUR
    Kaufpreis
    07840 Santa Eulària des Riu
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    ANBINDUNGEN:

    * Flughafen Eivissa erreichen Sie in 21 Minuten
    * Zentrum von Ibiza-Stadt erreichen Sie in ca. 15 Minuten
    * Zentrum von Santa Eularia des Riu erreichen Sie in ca. 10 Minuten
    * PM-810 in unmittelbarer Nähe verbindet Sie mit beiden Städten

    Santa Eulària des Riu (spanisch Santa Eulalia del Río) ist eine Stadt im Osten der Insel Ibiza. Der südlich der Stadt ins Meer mündende einzige Fluss der Insel prägt das Landschaftsbild der Gemeinde und war bis zum 18. Jahrhundert wichtig für die Bewässerung und das Betreiben von Mühlen. Santa Eulària is vor allem im Sommer eine pulsierende Stadt mit einer ca. zwei Kilometer langen Strandpromenade. Groß und berühmt ist der exklusive Yachthafen. Dieser zieht im Gegensatz zu beispielsweise Sant Antoni eher das gediegenere Publikum in die Stadt.
    Von einem zentralen Bahnhof aus fahren Buslinien in alle umliegenden Gemeinden, auch nach Ibiza-Stadt. Vom Hafen aus gibt es auf dem Wasser einen Linienverkehr nach Es Cana im Nordosten sowie über Cala Llonga nach Ibiza-Stadt im Südwesten. Außerdem verkehren Katamarane zur Insel Formentera. Der Ausländeranteil ist mit 25,4 % (2008, nur Hauptwohnsitz) sehr hoch und weiter steigend. Noch 1991 lebten mit 5,7 % deutlich weniger Ausländer in Santa Eulària. Jedoch unterscheidet sich die Herkunft der Ausländer im Vergleich zu den anderen Gemeinden Ibizas: Es handelt sich überwiegend um westeuropäische Residenten (15,8 %), die meisten davon Deutsche (5,1 %) und Briten (3,5 %). Der Anteil an Gastarbeitern ist geringer als im übrigen Ibiza. 27,5 % der Einwohner sind im Ausland geboren.

Immobilien Lindstedt Management GmbH & Co.KG
Herr Christian Lindstedt


Impressum des Anbieters

Impressum des Anbieters

Impressum Freitext:
Immobilien Lindstedt Management GmbH & Co.KG
--
Schumannstraße 27
60325 Frankfurt am Main
Deutschland
--
Telefon: +49 69 505027202
--
Telefax: +49 69 505027203
--
Vertretungsberechtigter: Christian Lindstedt
Aufsichtsbehörde: Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Ordnungsamt Frankfurt am Main, Kleyerstr. 86
Handelsregister: Amtsgericht Frankfurt am Main
Handelsregister-Nummer: HRB 97732
UID-Nummer: DE815193208

** Bemerkung **

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt:
--
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Ordnungsamt Frankfurt am Main, Kleyerstr. 86
--

Immobilien Lindstedt Management GmbH & Co.KG - Eine gute Wahl

Wenn Sie Ihre Immobilie durch einen Immobilienmakler verkaufen lassen möchten, sollten Sie sich für jemanden entscheiden, dem Sie vertrauen und bei dem Sie Ihre Immobilie in guten ...

** Homepage **
http://www.immobilien-lindstedt.de/
Firmenname:
Immobilien Lindstedt Management GmbH & Co.KG
Firmenanschrift:
Schumannstraße 27 60325 Frankfurt am Main Deutschland
Telefon:
+49 69 505027202
Vertretungsberechtigter:
Christian Lindstedt
Ust-ID:
DE815193208
Handelsregister:
Amtsgericht Frankfurt am Main
Handelsregister-Nr.:
HRB 97732
Berufsaufsichtsbehoerde:
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Ordnungsamt Frankfurt am Main, Kleyerstr. 86
Sonsiges:
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt:
--
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Ordnungsamt Frankfurt am Main, Kleyerstr. 86
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