immobilien-lindstedt.de / IHR LUXUS-CHALET MIT TRAUMAUSBLICK IN TRAUMLAGE!

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    • Bsp. Einbauküche

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    • Bsp. Wohn- und Essbereich mit Kamin Ansicht 2

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    • Besonders hoher Komfort!

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    • Sauna Ansicht 3

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    • Restaurant

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    • Essbereich

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    • Grundriss EG mit Restaurant

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    • Grundriss Wellnessbereich

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    • Grundriss TG

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    505.000,00 EUR
    Kaufpreis
    6793 Gaschurn
    Angebotsadresse

    Dokumente und Links

    Übersicht
    Objekt-Nr. 2321
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Etagenwohnung
    Etage 2.OG
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Wohnen
    Land Österreich
    Bundesland Vorarlberg
    PLZ 6793
    Ort Gaschurn
    Ortsteil II Bludenz
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 505.000,00 EUR
    Hausgeld pro Monat 367,50 EUR
    Tiefgaragenplätze 1
    Tiefgaragenplatz Kaufpreis 20.000,00 EUR
    Flächen
    Wohnfläche ca. 87,00 m²
    Balkon, Terrassen Fläche 47,00 m²
    Stellplätze 1
    Ausstattung
    Zimmer 3,0
    Wohn und Schlafzimmer 1
    Schlafzimmer 2
    Badezimmer 2
    Gäste-WC 2
    Balkon/Terrasse 1
    Küche Einbauküche
    Aufzug Personenaufzug
    Stellplatzart(en) Tiefgarage
    Rollstuhlgerecht ja
    Barrierefrei ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 2016
    Alter Neubau
    Sonstiges
    verfügbar ab Nach Absprache
    Gruppennummer 401
    als Ferienimmobilie geeignet ja

    Objektbeschreibung

    Inmitten der beeindruckenden Alpenkulisse befinden sich direkt an einer beschaulichen Straße zwischen Kirche und einem Hotel diese luxuriösen
    Chalets. Trotz der zentralen Ortslage zwischen Geschäften, Hotels und Restaurants liegt der Einstieg ins Skigebiet Silvretta Montafon nur 300 Meter entfernt und kann auch fußläufig in 4 Minuten erreicht werden. Das Gebäude fügt sich mit Vorarlberger Bauelementen perfekt in seine umgebende Architektur ein und spielt gleichzeitig mit dieser - modern und zeitlos. Neben den 5 Junior-Suiten, 18 Luxus Chalets und dem alpinen Restaurant wird Ihnen ein großzügiger Wellnessbereich mit Aroma-Saunen, Dampfbad und einem exklusiven Private-SPA geboten.
    Bei einer effizienten Kapitalanlage spielen Sicherheit, Stabilität und verlässliche Ertragsperspektiven die Hauptrolle. All dies haben Sie mit Ihrem Luxus-Chalet gefunden. Die touristische Bedeutung Gaschurns und des Montafons, die zentrale Lage der Chalets sowie deren exklusive Ausstattung sind die entscheidenden Kriterien einer renditestarken Kapitalanlage. Die Kooperation mit einem 4*-Hotel sorgt dafür, dass Ihr Chalet, in der Zeit, in der Sie es nicht selbst nutzen vom besten Haus Gaschurns vermietet und umfassend betreut wird. Ihre Chaletgäste sind somit bestens versorgt, angefangen mit dem Check-in, über Frühstück und Brötchenservie bis hin zur Organisation der Reinigung und Gastabrechnung. Sechs Wochen pro Jahr (3 Wochen Wintersaison, 3 Wochen Sommersaison) steht Ihnen Ihr Chalet zur kostenfreien Selbstnutzung zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, weitere Auskunft geben wir Ihnen gerne!

    Alles Weitere finden Sie in unserem Überblick im Anhang.

    BESONDERHEITEN:

    * Bezugsfertig eingerichtet (Wahl zwischen 3 Ausstattungsvarianten)
    * Werden auf dem Standard eines hochwertigen 4*-4*S Hotels geführt
    * Halbpension- oder Zimmerservice nutzbar
    * Chalets und Restaurant werden langfristig betrieben (15 plus 3 Jahre)
    * Bestlage!

    Ausstattung

    Chalet Valisera:

    * 87m² Wohnfläche, 47m² Balkon
    * 2 Badezimmer
    * 2 Separates WC´s
    * Dampfdusche
    * Einbauküche
    * Bodenbeläge: Echtholz-Parkett, Fliesen
    * 1 Tiefgaragenstellplatz (20.000 Euro)
    * Miteigentumsanteil am Wellness- und Spa-Bereich
    * Geräuscharmer Personenaufzug
    * Skikeller

    KAUFPREIS:

    * 505.000,00 Euro zzgl. Ausstattung und ohne Käuferprovision

    ENERGIEAUSWEIS:

    * In Vorbereitung

    Lagebeschreibung

    ANBINDUNGEN:

    * Flughafen Altenrhein (75 km - 1 Stunde)
    * Flughafen Friedrichshafen (100 km - 1 Stunde)
    * Flughafen Innsbruck (140 km - 1,5 Stunden)
    * Flughafen Zürich-Kloten (150 km - 1,75 Stunden)
    * B188 erreichen Sie in 2 Minuten
    * A14 erreichen Sie in ca. 27 Minuten

    Fünf Skigebiete, über 200 Kilometer Skipisten, 61 Bergbahnen/Lifte und über 1.000 km sommerliche Wanderrouten, inmitten hoch aufragendender Dreitausender – Das Montafon ist eine Region der Superlative. Sport und Genuss, Bodenständigkeit und Exklusivität – zwischen 650 und 3.312 Meter über Null erwartet Sie ein unvergleichliches Alpenerlebnis. In dem 40 Kilometer langen Tal befindet sich nicht nur eines der größten Skigebiete Österreichs, sondern auch grüne Almwiesen, sonnenbeschienene Hänge und verschneite Bergdörfer. Die ursprüngliche, echte Natur wird für den Hobby-Alpinisten durch moderne Bergbahnen perfekt erschlossen. Wer jedoch lieber abseits der Massen seinem Sport nachgehen will, der findet neben einsamen Kletter- und Wanderrouten auch ein Paradies für Freerider und Tourengeher. Nicht um sonst nennt sich die Region selbst das sportlichste Skigebiet der Alpen. Im südlichen Montafon liegt Gaschurn direkt an Vorarlbergs größtem Skigebiet. Neben den Sport superlativen erwartet Sie in Gaschurn ein beschauliches Alpendorf, dessen Straßen im Winter verschneit und dessen Menschen ursprünglich und gastfreundlich sind. Entspannen am Kaminfeuer, Ausruhen in Heuwiesen, Genießen in holzgetäfelten Gaststätten. Ein großes Wandernetz von 260 Kilometern und 70 Kilometer Mountainbike-Strecken allein in Gaschurn bilden ein faszinierendes Sommererlebnis. Berge wie der Piz Buin, der höchste Berg Vorarlbergs, wollen erklommen werden und für besonders Mutige wartet am Fuße der Vermuntbahn die längste gerade Treppe der Welt (Europatreppe 4000). Im Winter eröffnet sich speziell für gemütliche Urlauber auf der Silvretta-Bielerhöhe eine weiße Wunderwelt für Skitouren, Winterwanderungen und vieles mehr...

    Sonstiges

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    Als Ferienwohnung geeignet: Ja
    Wesentliche Energieträger: Fernwärme
    Heizungsart: Fernwärme
    Auslandsregion: Vorarlberg
    Bezugsfrei ab: Nach Absprache
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    505.000,00 EUR
    Kaufpreis
    6793 Gaschurn
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    ANBINDUNGEN:

    * Flughafen Altenrhein (75 km - 1 Stunde)
    * Flughafen Friedrichshafen (100 km - 1 Stunde)
    * Flughafen Innsbruck (140 km - 1,5 Stunden)
    * Flughafen Zürich-Kloten (150 km - 1,75 Stunden)
    * B188 erreichen Sie in 2 Minuten
    * A14 erreichen Sie in ca. 27 Minuten

    Fünf Skigebiete, über 200 Kilometer Skipisten, 61 Bergbahnen/Lifte und über 1.000 km sommerliche Wanderrouten, inmitten hoch aufragendender Dreitausender – Das Montafon ist eine Region der Superlative. Sport und Genuss, Bodenständigkeit und Exklusivität – zwischen 650 und 3.312 Meter über Null erwartet Sie ein unvergleichliches Alpenerlebnis. In dem 40 Kilometer langen Tal befindet sich nicht nur eines der größten Skigebiete Österreichs, sondern auch grüne Almwiesen, sonnenbeschienene Hänge und verschneite Bergdörfer. Die ursprüngliche, echte Natur wird für den Hobby-Alpinisten durch moderne Bergbahnen perfekt erschlossen. Wer jedoch lieber abseits der Massen seinem Sport nachgehen will, der findet neben einsamen Kletter- und Wanderrouten auch ein Paradies für Freerider und Tourengeher. Nicht um sonst nennt sich die Region selbst das sportlichste Skigebiet der Alpen. Im südlichen Montafon liegt Gaschurn direkt an Vorarlbergs größtem Skigebiet. Neben den Sport superlativen erwartet Sie in Gaschurn ein beschauliches Alpendorf, dessen Straßen im Winter verschneit und dessen Menschen ursprünglich und gastfreundlich sind. Entspannen am Kaminfeuer, Ausruhen in Heuwiesen, Genießen in holzgetäfelten Gaststätten. Ein großes Wandernetz von 260 Kilometern und 70 Kilometer Mountainbike-Strecken allein in Gaschurn bilden ein faszinierendes Sommererlebnis. Berge wie der Piz Buin, der höchste Berg Vorarlbergs, wollen erklommen werden und für besonders Mutige wartet am Fuße der Vermuntbahn die längste gerade Treppe der Welt (Europatreppe 4000). Im Winter eröffnet sich speziell für gemütliche Urlauber auf der Silvretta-Bielerhöhe eine weiße Wunderwelt für Skitouren, Winterwanderungen und vieles mehr...

Immobilien Lindstedt Management GmbH & Co.KG
Herr Christian Lindstedt


Impressum des Anbieters

Impressum des Anbieters

Impressum Freitext:
Immobilien Lindstedt Management GmbH & Co.KG
--
Schumannstraße 27
60325 Frankfurt am Main
Deutschland
--
Telefon: +49 69 505027202
--
Telefax: +49 69 505027203
--
Vertretungsberechtigter: Christian Lindstedt
Aufsichtsbehörde: Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Ordnungsamt Frankfurt am Main, Kleyerstr. 86
Handelsregister: Amtsgericht Frankfurt am Main
Handelsregister-Nummer: HRB 97732
UID-Nummer: DE815193208

** Bemerkung **

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt:
--
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Ordnungsamt Frankfurt am Main, Kleyerstr. 86
--

Immobilien Lindstedt Management GmbH & Co.KG - Eine gute Wahl

Wenn Sie Ihre Immobilie durch einen Immobilienmakler verkaufen lassen möchten, sollten Sie sich für jemanden entscheiden, dem Sie vertrauen und bei dem Sie Ihre Immobilie in guten ...

** Homepage **
http://www.immobilien-lindstedt.de/
Firmenname:
Immobilien Lindstedt Management GmbH & Co.KG
Firmenanschrift:
Schumannstraße 27 60325 Frankfurt am Main Deutschland
Telefon:
+49 69 505027202
Vertretungsberechtigter:
Christian Lindstedt
Ust-ID:
DE815193208
Handelsregister:
Amtsgericht Frankfurt am Main
Handelsregister-Nr.:
HRB 97732
Berufsaufsichtsbehoerde:
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Ordnungsamt Frankfurt am Main, Kleyerstr. 86
Sonsiges:
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt:
--
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Ordnungsamt Frankfurt am Main, Kleyerstr. 86
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Immobilien Lindstedt Management GmbH & Co.KG - Eine gute Wahl

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