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~~ HAUSMEISTERWOHNUNG IM GARTENGESCHOSS - TERRASSE - TIEFGARAGE - SAUNANUTZUNG ~~

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    140.000,00 EUR
    Kaufpreis
    Weißenburger Straße 18
    76887 Bad Bergzabern

    Dokumente und Links

    Übersicht
    Objekt-Nr. 386
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Erdgeschoßwohnung
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Rheinland-Pfalz
    Region Südliche Weinstraße
    PLZ 76887
    Ort Bad Bergzabern
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 140.000,00 EUR
    Heizkosten in der Warmmiete enthalten ja
    Hausgeld pro Monat 430,00 EUR
    Maklerprovision 3,48% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
    Flächen
    Wohnfläche ca. 85,00 m²
    Balkon, Terrassen Fläche 20,00 m²
    Ausstattung
    Zimmer 4,0
    Schlafzimmer 3
    Badezimmer 1
    Balkon/Terrasse 1
    Terrassen 1
    Bad Dusche, Wanne
    Boden Fliesen, Laminat
    Heizungsart Zentralheizung
    Aufzug Personenaufzug
    Stellplatzart(en) Tiefgarage
    Ausrichtung Balkon/Terrassen Süden
    Sauna ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 1987
    Zustand gepflegt
    Energieverbrauch
    Ausweiserstellung COM_SESIMMOTOOL_ENERGIEPASS_JAHRGANG_bei_besichtigung
    Sonstiges
    verfügbar ab sofort
    Gruppennummer 1

    Objektbeschreibung

    Zum Verkauf steht die ehemalige Hausmeisterwohnung mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz incl. Nutzungsmöglichkeiten der Sauna und dem Gastronomieraum für private Festlichkeiten. Die Wohnung ist geräumt, derzeit werden die kompletten Bodenbeläge erneuert, somit ist eine kurzfristige Verfügbarkeit möglich.

    Weitere Informationen und eine detaillierte NK_Abrechnung finden sie in der pdf Datei "Grundrisse_Dokumente". Bitte beachten Sie, dass im Hausgeld von 430,--EUR außer der Zuweisung von Rücklagen auch der Stromverbrauch enthalten ist.(zusammen ca. 100,--EUR)

    Für eventuelle Rückfragen bin ich jederzeit für Sie erreichbar.


    Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

    Lagebeschreibung

    Alle Einrichtungen wie Schulen, Kindergarten, Ladengeschäfte für den täglichen Bedarf, Kultur- Sport und Freizeiteinrichtungen etc. sind in der Nähe ausreichend vorhanden.
    Es besteht ein guter Anschluss an das Verkehrsnetz. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.

    Sonstiges

    Information an Immobilienbesitzer:


    Wir berechnen keine Gebühren und Maklerprovisionen vom Verkäufer.
    Bei Bedarf lassen wir Ihnen ggf. einen Energieausweis erstellen (für Sie kostenfrei)
    Wir erstellen eine kostenfreie Immobilienbewertung/Vergleichswertermittlung zu Ihrer pers. Information.
    Sie haben keine Vertragslaufzeiten ndash; Auftragserteilung erfolgt mündlich.


    Wir suchen für vorgemerkte Kunden bundesweit Eigentumswohnungen und Häuser in Ballungs-gebieten und deren Umgebung, bevorzugt in und um Karlsruhe, Wörth, Kandel und Landau.

    Haftungsausschluss

    Die in den Nachweisen, Beschreibungen u.ä. enthaltenen Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. Zu eigenen Nachforschungen ist der Immobilienmakler nicht verpflichtet. Er übernimmt deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, es sei denn, die Unrichtigkeit oder Unvollständigkeit beruht auf grobem Verschulden des Immobilienmaklers.

    Die Maklerprovision beträgt 3,48% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis und ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und sofort zahlbar.

    Legitimationspflicht - Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG.

    Nach dem Geldwäschegesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet die Identität des Kunden bei Kontaktaufnahme festzuhalten. Bitte bringen Sie zur Besichtigung einen gültigen Lichtbildausweis/Personalausweis mit.
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    Bus
    -
    Autobahn
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    Kindergarten
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    Grundschule
    140.000,00 EUR
    Kaufpreis
    Weißenburger Straße 18
    76887 Bad Bergzabern

    Lagebeschreibung

    Alle Einrichtungen wie Schulen, Kindergarten, Ladengeschäfte für den täglichen Bedarf, Kultur- Sport und Freizeiteinrichtungen etc. sind in der Nähe ausreichend vorhanden.
    Es besteht ein guter Anschluss an das Verkehrsnetz. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.

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