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Wohntraum mit viel Platz

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    • Dieser Wohn-Essbereich erwartet Sie

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    • Kaminecke

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    • Bad Erdgeschoss

      Bad Erdgeschoss

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    • Blick in eines der Zimmer im Obergeschoss

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    • Seitenansicht

      Seitenansicht

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    • Blick auf die Terrasse

      Blick auf die Terrasse

    • Grillplatz

      Grillplatz

     neu
    499.000,00 EUR
    Kaufpreis
    26629 Großefehn
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. DK2035
    Objektart Haus
    Objekttyp Einfamilienhaus
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    PLZ 26629
    Ort Großefehn
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 499.000,00 EUR
    Maklerprovision 5,80 %
    Außenstellplätze 2
    Garagen 1
    Flächen
    Wohnfläche ca. 210,00 m²
    Grundstück 1.000,00 m²
    Ausstattung
    Zimmer 6,0
    Bad Dusche, Fenster, Wanne
    Küche Einbauküche
    Boden Fliesen, Laminat
    Kamin ja
    Heizungsart Zentralheizung
    Befeuerung Gas
    Stellplatzart(en) Außenstellplatz, Garage
    Kabel / Sat-TV ja
    Wasch/Trockenraum ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 2000
    Energieverbrauch
    Befeuerung Gas

    Objektbeschreibung

    Sie suchen ein Haus mit viel Platz in schöner Lage ? Dann haben wir da was für Sie !
    Diese hochwertig ausgestattete Immobilie wurde im Jahr 2000 in Massivbauweise erstellt und bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Wohnkomfort.
    Auf ca. 210 m² können Sie Ihren Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden lassen.
    Im Erdgeschoss befinden sich folgende Räumlichkeiten:
    ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer , ein großzügiger Wohn-Essbereich, eine hochwertig ausgestattete Küche (von 2019), ein Hauswirtschaftsraum und ein separates WC. Im Wohn-Essbereich gibt es eine gemütliche Kaminecke-hier können Sie am prasselndem Feuer Ihren Feierabend genießen. Die hochwertige, neuwertige Küche bietet Ihnen viel Platz zum Kochen, Backen und Beisammensein.
    Im Obergeschoß befinden sich vier Schlafzimmer (eines davon hat einen kleinen Balkon), ein Heizungsraum und ein Vollbad. Zusätzlichen Wohnraum können Sie durch den Ausbau des Dachbodens erlangen.
    Der Garten ist pflegeleicht und praktisch angelegt. Ein Grillplatz im hinteren Teil lädt zum Verweilen ein.

    Sind Sie neugierig geworden?
    Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
    Für Fragen rund um die Immobilie stehen wir Ihnen selbstverständlich sehr gerne zur Verfügung.

    Ausstattung

    Balkon
    Terrasse
    hochwertige Einbauküche von 2019
    Fußbodenheizung
    zwei Vollbäder
    Dachboden als Ausbaureserve
    Garage mit elektrischem Garagentor
    pflegeleichter Garten

    Lagebeschreibung

    Die Gemeinde Großefehn (plattdeutsch Grootfehn) liegt im Landkreis Aurich in Ostfriesland. Den Kern bilden die drei Dörfer Ost-, Mitte- und Westgroßefehn. Verwaltungssitz der Gemeinde ist Ostgroßefehn.
    Großefehn liegt am Südrand des Landkreises Aurich. Mit 13.927 Einwohnern ist die Gemeinde dünn besiedelt. Der Ortsteil Westgroßefehn ist die zweitälteste Fehnsiedlung Deutschlands und die älteste Ostfrieslands.

    Die Wirtschaft der Gemeinde ist von mittelständischen Betrieben und Tourismus geprägt. Die Gemeinde verzeichnet mehr als 190.000 Gäste. Landwirtschaft spielt bei der Flächennutzung eine bedeutende Rolle, wobei Milchviehhaltung vorherrscht. Die Kommune ist jedoch eine Auspendlergemeinde.

    Zum kulturellen Erbe der Gemeinde zählt neben historischen Kirchen auch der weitenteils erhaltene Fehncharakter mit Kanälen und Brücken. In der Gemeinde sind zudem fünf historische Windmühlen erhalten geblieben, weshalb sich Großefehn auch als Mühlengemeinde oder Fünf-Mühlen-Land bezeichnet.

    Sonstiges

    Bei Interesse bitte folgende Objektnummer mit angeben:
    - DK2035 -
    Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist:
    Dagmar König

    Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Alle Maßangaben sind ca. Werte und vor Ort zu prüfen. VIP übernimmt hierfür keine Haftung.
    Die Flächen der Terrassen, Balkone und externen Abstellräume sind mit jeweils 1/2 in die Wohnfläche eingerechnet.

    Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

    Die jeweilige Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Die Grunderwerbssteuer, die Maklergebühr sowie die Grundbuch- und Notarkosten sind vom Käufer zu begleichen.

    Wir bitten um Verständnis, dass wir Angaben zu den Objekten nur erteilen, wenn uns Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer bekannt ist.

    Als Immobilienmaklerunternehmen ist VIP Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

    Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie unter
    www.VIP-Ostfriesland.de

    Auf unserer Internetseite finden Sie auch unsere weiteren kostenlosen Services:
    Immobiliensuche
    Käuferfinder
    Tauschbörse
    direkter Hausankauf
    Grundstücks-Teilverkauf
    diskreter Hausverkauf
    Direkter Immobilienankauf durch uns
    Immobilienrente
    Angebote für das Wohnen im Alter
    u.v.w.
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    499.000,00 EUR
    Kaufpreis
    26629 Großefehn
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Die Gemeinde Großefehn (plattdeutsch Grootfehn) liegt im Landkreis Aurich in Ostfriesland. Den Kern bilden die drei Dörfer Ost-, Mitte- und Westgroßefehn. Verwaltungssitz der Gemeinde ist Ostgroßefehn.
    Großefehn liegt am Südrand des Landkreises Aurich. Mit 13.927 Einwohnern ist die Gemeinde dünn besiedelt. Der Ortsteil Westgroßefehn ist die zweitälteste Fehnsiedlung Deutschlands und die älteste Ostfrieslands.

    Die Wirtschaft der Gemeinde ist von mittelständischen Betrieben und Tourismus geprägt. Die Gemeinde verzeichnet mehr als 190.000 Gäste. Landwirtschaft spielt bei der Flächennutzung eine bedeutende Rolle, wobei Milchviehhaltung vorherrscht. Die Kommune ist jedoch eine Auspendlergemeinde.

    Zum kulturellen Erbe der Gemeinde zählt neben historischen Kirchen auch der weitenteils erhaltene Fehncharakter mit Kanälen und Brücken. In der Gemeinde sind zudem fünf historische Windmühlen erhalten geblieben, weshalb sich Großefehn auch als Mühlengemeinde oder Fünf-Mühlen-Land bezeichnet.

VIP-Immobilien
Frau Dagmar König


Impressum des Anbieters

Impressum des Anbieters

Impressum Freitext:
VIP-Immobilien
--
Marktpassage 4
26603 Aurich
Deutschland
--
Telefon: 04941180818
--
Vertretungsberechtigter: Volker Iben
Aufsichtsbehörde: IHK für Ostfriesland und Papenburg, 26697 Emden
Handelsregister-Nummer: D-8A11-GUL6F-09 Versicherungsmakler
UID-Nummer: DE275821950

** Bemerkung **

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt:
--
IHK für Ostfriesland und Papenburg, 26697 Emden
--

** Homepage **
http://www.vip-ostfriesland.de
Firmenname:
VIP-Immobilien
Firmenanschrift:
Marktpassage 4 26603 Aurich Deutschland
Telefon:
04941180818
Vertretungsberechtigter:
Volker Iben
Ust-ID:
DE275821950
Handelsregister-Nr.:
D-8A11-GUL6F-09 Versicherungsmakler
Berufsaufsichtsbehoerde:
IHK für Ostfriesland und Papenburg, 26697 Emden
Sonsiges:
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt:
--
IHK für Ostfriesland und Papenburg, 26697 Emden
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