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Großzügige Maisonettewohnung im 2- Familienhaus in zentraler Lage von Schweich

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    • 1. Obergeschoss und Dachgeschoss

      1. Obergeschoss und Dachgeschoss

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    326.500,00 EUR
    Kaufpreis
    54338 Schweich
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. ETNB800502A
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Maisonette
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Rheinland-Pfalz
    PLZ 54338
    Ort Schweich
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 326.500,00 EUR
    Stellplätze 1
    Sonstigerplatz Kaufpreis 7.000,00 EUR
    Flächen
    Wohnfläche ca. 128,00 m²
    teilbar ab 128,00 m²
    Stellplätze 1
    Ausstattung
    Zimmer 4,0
    Schlafzimmer 3
    Badezimmer 1
    Bad Fenster
    Boden Fliesen, Parkett
    Heizungsart Fußbodenheizung
    Stellplatzart(en) Außenstellplatz
    Zustandsangaben
    Baujahr 2017
    Sonstiges
    verfügbar ab Herbst 2018

    Objektbeschreibung

    Großzügige Maisonettewohnung im 2- Familienhaus in Schweich.

    Ausstattung

    Die Wohnung befindet sich in einem 2-Familienhaus was vollständig entkernt und saniert wird. Es werden alle Decken ausgetauscht, die vollständige Technik erneuert und der komplette Innnenausbau mit attraktiven Fliesen und schönen Parkettböden neu gestaltet. Ebenso erhält das Hausanwesen eine Wärmedämmfassade.
    Durch diese Bauweise sind die Voraussetzungen für das KfW Programm 151 gegeben. Hier besteht die Möglichkeit für die Käufer ein Darlehen von 100.000 zu 0,75 % Zins bei einer Festschreibung von 10 Jahren sowie einen Tilgungszuschuss von 15.000 EUR je Wohnung zu erhalten.
    Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung 2 im Obergeschoß und Dachgeschoß. Die Wohnung hat im Obergeschoß die Schlafebene. Hier sind das Elternschlafzimmer mit Ankleide von ca. 19 m² ein Kinderzimmer von ca. 13 m², ein Büro von ca. 11 m² sowie das Bad mit Fenster vorhanden . Sie gelangen über eine offene Treppe ins Dachgeschoß. Hier sind der großzügige Bereich Wohnen/Essen/Kochen mit ca. 54 m² mit Ausgang auf den Balkon von ca. 19 m², Gäste-WC und Abstellraum vorhanden. Auf Wunsch kann die Küche geschlossen werden oder noch ein weiteres Zimmer geschaffen werden. Durch die erhöhte Raumhöhe bis zum First erhält der Wohnbereich einen besonderen Flair.

    Der Baubeginn ist erfolgt. Die Fertigstellung ist für Herbst 2018 vorgesehen. Es besteht die Möglichkeit einen Stellplatz für 7.000 EUR zu erwerben.
    Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

    Lagebeschreibung

    Schweich, gefragter Standort mit sehr guter Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Ebenso ist eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen gegeben. Das Objekt befindet sich in zentraler Lage mit kurzen Wegen in das Zentrum.

    Sonstiges

    Vereinbaren Sie einen Beratungstermin ! Gerne sind wir Ihnen bei der Gestaltung Ihrer Finanzierung behilflich. Auf Wunsch kann der Kaufpreis sowie die Kaufnebenkosten bis zu 100 % finanziert werden. Die Zinsen können z.B.auf die Dauer von 10 oder 15 Jahren festgeschrieben werden. Hierdurch können sich Ihre monatlichen Raten nicht verändern. Aufgrund der besonders Energieeffizienten Bauweise besteht die Möglichkeit ein preiswertes Darlehen der KfW-Bank Programm 151 (deutsche Staatsbank) in Höhe von 100.000 Euro in Anspruch zu nehmen. Der aktuelle Zinssatz beträgt 0,75 % bei einer Festschreibung auf die Dauer von 10 Jahren und jederzeitigen Sondertilgungsmöglichkeiten. Durch die KfW wird ein Tilgungszuschuss von bis 15.000 EUR gewährt Das Darlehen ist außer der Energiebilanz des Objektes an keine Auflagen gebunden. Lassen Sie sich beraten ! ca. 200 weitere interessante Kauf- oder Mietangebote finden Sie unter www.scherf-immobilien.de

    Einwilligung zur Nutzung und Übermittlung vorhabensbezogener Daten gem. Art 7 DSGVO:
    Mit der Angebotsanfrage willigen Sie ein, dass die Firma Scherf Profi Immobilien Service GmbH, mit dem Sitz in Trier, Ihre personenbezogenen Daten zum Zweck der Übermittlung von Angeboten und Kaufverhandlungen mit Zusendung von weiteren Informationen aus dem Immobilienbüro verarbeitet und Ihnen diese Informationen zusendet bzw. Sie anruft. Sie werden hiermit ausdrücklich darüber informiert, dass Sie diese Einwilligung jederzeit und ohne Angaben von Gründen gegenüber dem Immobilienbüro widerrufen können ( per Post, Fax oder Email ).
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    Grundschule
    326.500,00 EUR
    Kaufpreis
    54338 Schweich
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Schweich, gefragter Standort mit sehr guter Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Ebenso ist eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen gegeben. Das Objekt befindet sich in zentraler Lage mit kurzen Wegen in das Zentrum.

Scherf Profi Immobilien Service GmbH
Herrn/Frau Norbert Scherf
Christophstraße 24
54290 Trier


Impressum des Anbieters

Impressum des Anbieters

Firmenname:
Scherf Profi Immobilienservice GmbH
Firmenanschrift:
Christophstraße 24
Telefon:
+49 (0)651 97878-0
Vertretungsberechtigter:
Norbert Scherf
Ust-ID:
DE227501393
Handelsregister:
Wittlich
Handelsregister-Nr.:
HRB 4786
Berufsaufsichtsbehoerde:
Gewerbeerlaubnis Norbert Scherf erteilt am 15.06.1993 - Verbandsgemeinde Ruwer.
Sonsiges:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr


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