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Neroth, gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage mit unverbaubarer Fernsicht

Neroth
Neroth
Neroth
Neroth
Neroth
Neroth
Neroth
Balkon
Ausblick vom Balkon
Ausblick vom Balkon
Eingangstür
Garderobe
Treppenaufgang zum OG
Flur EG
Flur EG
Flur EG
Wannen-/Duschbad EG
Wannen-/Duschbad EG
Wannen-/Duschbad
Wannen-/Duschbad
Schlafzimmer EG
Schlafzimmer EG
Schlafzimmer EG
Schlafzimmer EG
Flur OG
Flur OG
Wohn-/Esszimmer OG
Wohn-/Esszimmer OG
Wohn-/Esszimmer OG
Wohnzimmer
Kachelofen im Wohnzimmer
Kachelofen
Küche
Küche OG
Küche
Gäste-WC
Dachboden
Dachboden
Elektroinstallation
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69.000 EUR
Kaufpreis
54570 Neroth
Angebotsadresse
Übersicht
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Rheinland-Pfalz
PLZ 54570
Ort Neroth
Preise und Kosten
Kaufpreis 69.000,00 EUR
Maklerprovision 3,57 %
Stellplätze 1
Flächen
Wohnfläche ca. 75,00 m²
Grundstück 215,00 m²
Zimmer 2,0
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Gäste-WC 1
Balkon/Terrasse 2
Stellplätze 1
Ausstattung
Kamin ja
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Zustandsangaben
Baujahr 1968
Zustand gepflegt
Energieverbrauch
Energieausweis Art Bedarf
gültig bis 13.05.2024
Endenergiebedarf kWh/(m²a) 174.3
Energieeffiziensklasse F

Objektbeschreibung

Zum Verkauf angeboten wird dieses gemütliche Einfamilienwohnhaus (Doppelhaushälfte) in ruhiger Wohnlage der Eifelgemeinde Neroth.
Genießen Sie von Ihrem Balkon aus die unverbaubare Fernsicht.

Das Wohnhaus wurde im Jahre 1968 in massiver Bauweise errichtet. 1993 wurde die Fenster durch Kunststofffenster mit Isolierverglasung ersetzt. Die Elektroinstallation, sowie die Terrasse wurden 1996 erneuert bzw. modernisiert.

Die Wohnfläche von rund 75 m² teilt sich auf wie folgt:

Erdgeschoss:
Eingangsbereich mit Garderobe; Flur; Schlafzimmer; Wannen-/Duschbad mit WC und Abstellfläche unterhalb der Treppe
Obergeschoss:
Flur; Gäste-WC; Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen und Zugang zum Balkon; Küche mit Ausgang zur Terrasse
Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss, erreichbar über eine Ziehtreppe, wurde zum Teil ausgebaut (Dachstuhl isoliert).

Ausstattung

Fenster:
Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus 1993
Heizung:
Gastherme; Kachelofen im Wohnzimmer
Dach:
Satteldach mit Pfanneneindeckung

Lagebeschreibung

Das angebotene Wohnhaus befindet sich in ruhiger Ortslage der Eifelgemeinde Neroth, nur wenige Kilometer von der Stadt Daun entfernt.
Die Gemeinde Neroth mit ca. 900 Einwohnern bietet Ihnen noch eine gute Infrastruktur mit: Kindergarten, Grundschule, Hotels und Restaurants.

Sonstiges

Gerne vereinbaren wir mit ihnen einen Besichtigungstermin für dieses Wohnhaus in Neroth.

Neroth, gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage mit unverbaubarer Fernsicht

69.000 EUR
Kaufpreis
54570 Neroth
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Das angebotene Wohnhaus befindet sich in ruhiger Ortslage der Eifelgemeinde Neroth, nur wenige Kilometer von der Stadt Daun entfernt.
Die Gemeinde Neroth mit ca. 900 Einwohnern bietet Ihnen noch eine gute Infrastruktur mit: Kindergarten, Grundschule, Hotels und Restaurants.

Angeboten von
Geno Immobilien GmbH
Herr Guido Rink
Abt-Richard-Str. 13
54550 Daun


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Energieausweis
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Energieausweis Art Bedarf
gültig bis 13.05.2024
Endenergiebedarf kWh/(m²a) 174.3
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