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KAPITALANLAGE: 3-Zimmer Wohnung in Grunewald

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    329.000,00 EUR
    Kaufpreis
    Bettinastrasse 11
    14193 Berlin
    Übersicht
    Objekt-Nr. C21-JB-7041
    Objektart Zinshaus, Renditeobjekt
    Objekttyp Wohnanlagen
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Anlage
    Land Deutschland
    Bundesland Berlin
    PLZ 14193
    Ort Berlin
    Ortsteil I Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 329.000,00 EUR
    Hausgeld pro Monat 299,00 EUR
    Maklerprovision Die Käufercourtage beträgt 7,14% inkl. 19% Mehrwertsteuer.
    Mieteinnahmen (soll) 6.660,00 EUR
    Flächen
    Wohnfläche ca. 85,48 m²
    vermietbare Fläche 84,45 m²
    Ausstattung
    Zimmer 3,0
    Küche Einbauküche
    Boden Dielen
    Heizungsart Zentralheizung
    Befeuerung Öl
    Zustandsangaben
    Baujahr 1962
    Zustand gepflegt
    Energieverbrauch
    Ausweiserstellung vor 1.5.2014
    gültig bis 20.08.2018
    Energieausweis Art Verbrauch
    Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 161,0
    Primärenergieträger Öl
    Befeuerung Öl
    Sonstiges
    verfügbar ab Tenanted

    Objektbeschreibung

    Das Anwesen besteht aus einem idealen Grundriss: ein Flur, eine Küche, ein Badezimmer (WC, Badewanne), 3 Zimmer und eine Südterrasse

    Das Gebäude wurde 1962 erbaut und in den 90er Jahren komplett modernisiert.

    Die 85 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss.

    Die Wohnung ist derzeit vermietet (seit 05.2005).

    Um eine Besichtigung zu vereinbaren oder um weitere Informationen zu erhalten, kontaktieren Sie bitte unsere Verkaufsteams.

    Nettomiete: 281 € / Monat - 3.372 € / Jahr
    Nebenkosten: 106 €
    Gesamtmiete: 400 €
    Ausbeute: 2,83%

    Ausstattung

    - Doppelte Beleuchtung
    - Kunstoff Fernster
    - Terrasse
    - Extrem Ruhig

    Lagebeschreibung

    Das Hotel liegt in der Nähe der S-Bahn Grünewald (S7, S75) und anderen Annehmlichkeiten. Halensee ist in der Nähe mit einer ganzen Reihe von Annehmlichkeiten und Dienstleistungen. Grünewald ist perfekt, um die Beine zu dehnen. Lokaler Tennisclub ist leicht erreichbar.

    Sonstiges

    Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 20.8.2018.
    Endenergieverbrauch beträgt 161.00 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.

    Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 20.8.2018.
    Endenergieverbrauch beträgt 161.00 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.

    Weltweit vertrauen Eigentümer und Käufer CENTURY 21, dem Immobilienmaklernetzwerk, welches bereits seit mehr als 40 Jahren für die erfolgreiche Vermittlung von Immobilien steht.

    In Frankreich, USA und Belgien ist CENTURY 21 bereits Marktführer im Verkauf von Immobilien oder der Vermietung von Eigentum.Heute begeistern über 100.000 CENTURY 21 Immobilienmakler täglich mit ausgezeichnetem Service in über 6.900 Büros.
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    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    329.000,00 EUR
    Kaufpreis
    Bettinastrasse 11
    14193 Berlin

    Lagebeschreibung

    Das Hotel liegt in der Nähe der S-Bahn Grünewald (S7, S75) und anderen Annehmlichkeiten. Halensee ist in der Nähe mit einer ganzen Reihe von Annehmlichkeiten und Dienstleistungen. Grünewald ist perfekt, um die Beine zu dehnen. Lokaler Tennisclub ist leicht erreichbar.

Energieausweis
Ausweiserstellung vor 1.5.2014
gültig bis 20.08.2018
Energieausweis Art Verbrauch
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 161,0
Primärenergieträger Öl
Befeuerung Öl

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