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Immogold Luxus-Villa mit Pool und Privatstrand direkt am Lago Maggiore

  • 3.500.000,00 EUR
    Kaufpreis
    21014 Laveno-Mombello
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. IMI 1513
    Objektart Haus
    Objekttyp keine Angabe
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Wohnen
    Land Italien
    Bundesland Lombardia
    Region Laveno-Mombello
    PLZ 21014
    Ort Laveno-Mombello
    Ortsteil II Provincia di Varese
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 3.500.000,00 EUR
    Flächen
    Wohnfläche ca. 500,00 m²
    Grundstück 7.200,00 m²
    Ausstattung
    Zimmer 8,0
    Zustandsangaben
    Zustand gepflegt

    Objektbeschreibung

    Luxus in sonniger Lage mit Tennisplatz, Privatstrand, riesigem Park, Pool und traumhaften Seeblick.

    Dieses Luxus-Villa befindet sich in Laveno Mombello auf einem ca. 7.200 m² großem Grundstück mit Pool, Tennisplatz und direkten Strandzugang.

    Die Villa wurde in den 60er Jahren erbaut und fügt sich perfekt in die Natur ein. Dank der großzügigen Bauweise und den Panorama artigen, großen Fensterelemente genießen Sie einen traumhaften Blick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge.

    Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 500 m² und ist wie folgt aufgeteilt:

    ** Eingang,
    ** großer und heller Wohnbereich mit Ausgang auf die Terrasse,
    ** Essbereich mit Terrasse,
    ** Küche,
    ** fünf Schlafzimmer,
    ** Ankleide,
    ** Vorzimmer,
    ** vier Bäder,
    ** Abstellraum,
    ** ein WC.

    Souterrain:
    ** Personalzimmer mit
    ** Bad,
    ** Garage,
    ** diverse Technikräume,
    ** Abstellräume und eine
    ** überdachte Terrasse.

    Übersicht:
    Lage/Blick: Laveno / Seeblick
    Fenster: Holz/ Kunststoff, doppelt verglast
    Baujahr: ca. 1965
    Warmwasser: Ölheizung
    Garage
    Terrasse
    Schlafzimmer: 6
    Heizung: Ölheizung
    Wohnnutzfläche ca. 500 m²
    Bäder: 4und 1 WC
    Grundstück: ca. 7.200 m²
    Energieklasse: G IPE: 322,82 kWh/ m2a

    Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig.

    Sämtliche Angaben wurden so vom Eigentümer übernommen. Die Immogold haftet nicht für die Richtigkeit.
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    Bus
    -
    Autobahn
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    Kindergarten
    -
    Grundschule
    3.500.000,00 EUR
    Kaufpreis
    21014 Laveno-Mombello
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    -

Immogold
Herr Rainulf Spitau
Am Sauren Krug 17
32825 Blomberg


Impressum des Anbieters

Impressum des Anbieters

Impressum Freitext:
Dieses Objekt war dem Auftraggeber vorher nicht bekannt oder von dritter Seite angeboten. Der Auftraggeber bestätigt somit durch Erhalt dieses Nachweises, dass ihm erstmals durch den Makler (Immogold Rainulf Spitau-Immobilien) das Objekt sowie der Verkäufer vorgestellt und nachgewiesen wurde.

Die im Exposé ausgewiesene Maklerprovision wird am Tage des notariellen Kaufabschlusses fällig. Sollte gemäß anders lautender Verordnungen, Gesetzen oder anderen Bestimmungen in europäischen oder nicht europäischen Ländern kein notarieller Vertrag benötigt werden, so gelten dann die allgemein gültigen und verständlichen Grundsätze eines Kaufes (einfache schriftliche Fixierung, Handschlag usw.). Der Auftraggeber wird auch dann provisionspflichtig, wenn er mit dem nachgewiesenen Verkäufer, oder dessen Beauftragten, über ein anderes im Eigentum des Verkäufers befindliches Kaufobjekt abschließt.

Kontaktaufnahme/Besichtigungen sind grundsätzlich über den Makler (Immogold® Rainulf Spitau-Immobilien) einzuleiten. Direktverhandlungen sind uns unverzüglich anzuzeigen und über das Ergebnis so schnell als möglich Auskunft zu erteilen.

Das Angebot ist in jeder Hinsicht freibleibend, unverbindlich und nur für den Auftraggeber bestimmt. Dem Auftraggeber ist bekannt, dass das Angebot vertraulich zu behandeln ist. Bei Mißbrauch oder Weitergabe an
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Der Makler (Immogold® Rainulf Spitau-Immobilien) behält sich vor, eine Käufer- sowie/oder eine Verkäufer-Provision zu erheben. Ein Zwischenverkauf ist möglich.

Allgemeine Geschäftsbedingungen
für die Rainulf Spitau Immobilien (im Folgenden Immogold® genannt), am Sauren Krug 17, 32825 Blomberg, Germany.
Siehe bitte auf der Homepage https://immogold.de/
Firmenname:
Immogold®
Firmenanschrift:
Am Sauren Krug 17 DE-32825 Blomberg Deutschland
Vertretungsberechtigter:
Rainulf Spitau Am Sauren Krug 17 32825 Blomberg Telefon: +49 5235 1210 E-Mail: info [at] spitau-immobilien.de
Ust-ID:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Um
Berufsaufsichtsbehoerde:
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Kreis Lippe


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