Luxus Villa im Cumbre del Sol - Benissa - an der Costa Blanca nahe Moraira sucht neuen Hausherren!

  • Bilder und Videos

    • IMG 4189

      IMG 4189

    • SAM 0090

      SAM 0090

    • Innen016

      Innen016

    • Innen013

      Innen013

    • Innen012

      Innen012

    • Innen008

      Innen008

    • Innen011

      Innen011

    • Innen015

      Innen015

    • Innen017

      Innen017

    • Wohn001

      Wohn001

    • Wohn003

      Wohn003

    • Wohn006

      Wohn006

    • Wohn007

      Wohn007

    • Wohn10008

      Wohn10008

    • Wohn10010

      Wohn10010

    • Kochen009

      Kochen009

    • Kochen013

      Kochen013

    • Kochen014

      Kochen014

    • Kochen015

      Kochen015

    • SAM 0292 (1)

      SAM 0292 (1)

    • SAM 0292

      SAM 0292

    • SAM 0293 (1)

      SAM 0293 (1)

    • SAM 0293

      SAM 0293

    • Ess1

      Ess1

    • Ess2

      Ess2

    • Ess3

      Ess3

    • Ess4

      Ess4

    • Cumbre3 15

      Cumbre3 15

    • haupt 008

      haupt 008

    • haupt 009

      haupt 009

    • haupt 011

      haupt 011

    • haupt 012

      haupt 012

    • haupt 013

      haupt 013

    • haupt 014

      haupt 014

    • haupt 010

      haupt 010

    • haupt 015

      haupt 015

    • haupt 016

      haupt 016

    • haupt 017

      haupt 017

    • haupt 018

      haupt 018

    • Cumbre 15

      Cumbre 15

    • DSCN0023

      DSCN0023

    • DSCN0641

      DSCN0641

    • DSCN0649

      DSCN0649

    • DSCN0652

      DSCN0652

    • SAM 0311

      SAM 0311

    • SAM 0314

      SAM 0314

    • SAM 0315

      SAM 0315

    • SAM 0319

      SAM 0319

    • SAM 0308

      SAM 0308

    • SAM 0328

      SAM 0328

    • SAM 0310

      SAM 0310

    • Gast012

      Gast012

    • STUDIO008

      STUDIO008

    • STUDIO011

      STUDIO011

    • STUDIO013

      STUDIO013

    • office

      office

    • office2

      office2

    • office3

      office3

    • SAM 0263

      SAM 0263

    • SAM 0365

      SAM 0365

    • Strassenansicht 135

      Strassenansicht 135

    • Villa0011

      Villa0011

    • Strassenansicht 140

      Strassenansicht 140

    • Strassenansicht 141

      Strassenansicht 141

    • DSCN0210

      DSCN0210

    • Out0036

      Out0036

    • Out0032

      Out0032

    • Out0016

      Out0016

    • Out0030

      Out0030

    • Out0028

      Out0028

    • Out0027

      Out0027

    • Out0026

      Out0026

    • Out0025

      Out0025

    • Out0023

      Out0023

    • Out0019

      Out0019

    • Out0018

      Out0018

    • Out0035

      Out0035

    • Out0037

      Out0037

    • P1010020

      P1010020

    • Out0034

      Out0034

    • P1010028

      P1010028

    • Out0012

      Out0012

    • Out0031

      Out0031

    • Pool018

      Pool018

    • SAM 0324

      SAM 0324

    • SAM 0326

      SAM 0326

    • Pool012

      Pool012

    • Pool013

      Pool013

    • Pool008

      Pool008

    • Pool015

      Pool015

    • Pool017

      Pool017

    • View0009

      View0009

    • View011

      View011

    • P1010038

      P1010038

    • View008

      View008

    • View009

      View009

    • Innen010

      Innen010

    • Out0010

      Out0010

    695.000,00 EUR
    Kaufpreis
    03720 Benissa
    Angebotsadresse

    Dokumente und Links

    Übersicht
    Objekt-Nr. RS000295
    Objektart Haus
    Objekttyp Villa
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Wohnen
    Land Spanien
    Bundesland Valencian Community
    Region La Marina Alta
    PLZ 03720
    Ort Benissa
    Ortsteil II Alicante
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 695.000,00 EUR
    Maklerprovision ** PROVISIONSFREI **
    Flächen
    Wohnfläche ca. 525,00 m²
    Nutzfläche 50,00 m²
    Grundstück 1.560,00 m²
    Stellplätze 3
    Einliegerwohnung ja
    Ausstattung
    Zimmer 11,0
    Schlafzimmer 8
    Badezimmer 4
    Gäste-WC 2
    Gäste WC ja
    Terrassen 4
    Bad Dusche, Fenster, Wanne
    Küche Einbauküche, offen
    Boden Fliesen, Laminat
    Kamin ja
    Heizungsart Zentralheizung
    Befeuerung Gas, Pellets
    Stellplatzart(en) Carport, Garage
    Ausrichtung Balkon/Terrassen Süden
    Sauna ja
    Swimmingpool ja
    Wasch/Trockenraum ja
    Breitbandzugang DSL
    Unterkellert teilweise
    Abstellraum ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 1988
    Zustand gepflegt
    Energieverbrauch
    Ausweiserstellung nicht nötig
    Energieausweis Art Bedarf
    Energieeffiziensklasse A
    Endenergiebedarf kWh/(m²a) 39
    Baujahr 1988
    Befeuerung Gas, Pellets
    Sonstiges
    verfügbar ab sofort
    als Ferienimmobilie geeignet ja
    Ausblick Meer
    Versteigerung

    Ausstattung

    Innenbereich:

    - 8 Schlafzimmer
    - 6 Bäder
    - Büro
    - großes Wohnzimmer
    - Esszimmer
    - Offene Küche
    - Kamin
    - Balkon/Terrasse
    - Dusche, Wannenbad, Dampfbäder , Bad mit Fenster
    - Gäste-WC
    - Einbauküche
    - Keller
    - Waschküche
    - Einliegerwohnung


    Bodenbeläge:

    - Laminat, Fliesen


    Außenbereich:

    - Swimmingpool 5 x 10 Meter
    - Aussenküche
    - Bar mit Bierzapfanlage
    - 4 große Terrassen
    - Sauna
    - Toilette und Dusche
    - Baumbestand
    - Computergesteuerte Bewässerung
    - Garage / Doppelcarport


    Sonstiges:

    - Baujahr 1988
    - modernisiert 2006
    - Doppelverglasung
    - Zentralheizung, Pellets oder wahlweise Gas
    - Warmwasser über Solar
    - Photovoltaik Installation für Stromerzeugung vorhanden
    - Sat Anlage
    - Internet
    - Übernahme des Inventars nach Absprache möglich
    - Energieeffizienz Gruppe A
    - Es liegt ein aktuelles Bankgutachen über 811.000 Euro vor

    Lagebeschreibung

    Die Villa befindet sich in der Gemeinde Benitachell in der Urbanisaçion La Cumbre del Sol.

    Diese Urbanisaçion besteht nur aus Einfamilien-, Reihen- und Terrassenhäusern. Dazu gehören ein Supermarkt, eine Apotheke, ein Restaurant mit großem Schwimmbad, Tennisplätze etc. Hotels findet man hier keine vor.

    Die Villa ist südorientiert, dadurch trocken und sonnig. Ein grosser Kiesstrand unterhalb der Villa ist in wenigen Minuten per Auto erreichbar, Sandstrände gibt’s in der näheren Umgebung (Moraira, Javèa, Denia). Sowohl entlang der felsigen Küste wie im gebirgigen Hinterland gibt’s wunderschöne Wandermöglichkeiten.

    Benitachell ist ein Ort in der zur Valencianischen Gemeinschaft gehörenden Provinz Alicante und hat 4659 Einwohner. Die Gemeinde liegt zwischen Javea und Moraira.

    An der Küste von Benitachell mündet der unterirdische Fluss Moraig. Das noch nicht vollständig erforschte Höhlensystem ist ein Paradies für Taucher.

    Sonstiges

    Von Schlapp Immobilien – Denn wir vermitteln Ihnen Zufriedenheit

    Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen.

    Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

    Ralf Schlapp
    Tel.: +49 (0)6502 – 93 56 658
    Mobil:+49 (0)152 – 08 86 2005
    www.schlapp-immobilien.de
    www.verkehrswert-ermitteln.de
    www.facebook.com/von.schlapp.immobilien
    www.twitter.com/von_schlapp

    Hinweis zum Exposé Inhalt:

    Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie der Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

    Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

    Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

    Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!

    Kostenfrei Verkehrswert Ihrer Immobilie ermitteln unter http://www.verkehrswert-ermitteln.de
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    695.000,00 EUR
    Kaufpreis
    03720 Benissa
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Die Villa befindet sich in der Gemeinde Benitachell in der Urbanisaçion La Cumbre del Sol.

    Diese Urbanisaçion besteht nur aus Einfamilien-, Reihen- und Terrassenhäusern. Dazu gehören ein Supermarkt, eine Apotheke, ein Restaurant mit großem Schwimmbad, Tennisplätze etc. Hotels findet man hier keine vor.

    Die Villa ist südorientiert, dadurch trocken und sonnig. Ein grosser Kiesstrand unterhalb der Villa ist in wenigen Minuten per Auto erreichbar, Sandstrände gibt’s in der näheren Umgebung (Moraira, Javèa, Denia). Sowohl entlang der felsigen Küste wie im gebirgigen Hinterland gibt’s wunderschöne Wandermöglichkeiten.

    Benitachell ist ein Ort in der zur Valencianischen Gemeinschaft gehörenden Provinz Alicante und hat 4659 Einwohner. Die Gemeinde liegt zwischen Javea und Moraira.

    An der Küste von Benitachell mündet der unterirdische Fluss Moraig. Das noch nicht vollständig erforschte Höhlensystem ist ein Paradies für Taucher.

Herrn/Frau Ralf Schlapp
Schimmelhof 1
54338 Schweich


Impressum des Anbieters

Impressum des Anbieters

Impressum Freitext:
IMPRESSUM:

von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp
Schimmelhof 1
54338 Schweich
Tel: 06502 9356658
E-Mail: info@schlapp-immobilien.de
https://www.schlapp-immobilien.de
USt-ID: DE296582731
Vertretungsberechtigt: Frau Nadia Schlapp, Schimmelhof 1, 54338 Schweich,Aufsichtsbehörde nach § 34 c GewO: Verbandsgemeinde Schweich, Brückenstraße 46, 54338 Schweich

Beschwerdeverfahren via Online-Streitbeilegung für Verbraucher (OS): http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

An einem Streitbeilegungsverfahren vor dieser Verbraucherschlichtungsstelle nehmen wir jedoch nicht teil.

AGB

§ 1 Immobilienangebot

Das Immobilienangebot von Schlapp Immobilien und das von ihr erstellte Exposé ist aufgrund der vom Anbieter erteilten Auskünfte und Angaben gefertigt worden.

Von Schlapp Immobilien überprüft nicht die vom Anbieter erhaltenen Informationen auf deren Richtigkeit, es sei denn, von Schlapp Immobilien wird gesondert mit der Einholung von Auskünften und der Überprüfung der Objektangaben beauftragt. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann die Firma von Schlapp Immobilien daher nicht übernehmen. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der von dem Auftraggeber stammenden Angaben, mit denen die Firma von Schlapp Immobilien den Nachweis oder die Vermittlung betreibt, ist der Anbieter auch gegenüber Dritten verantwortlich.

Das Immobilienangebot ist ausschließlich für den Angebotsempfänger bestimmt. Es ist vertraulich zu behandeln und darf nicht an Dritte weitergeben werden. Die Weitergabe an Dritte ohne die Zustimmung von Schlapp Immobilien verpflichtet den Angebotsempfänger zur Zahlung der vollen Provision, wenn der Dritte, an den das Immobilienangebot weitergegeben wird, den Vertrag abschließt.

Detailinformationen über Objekte in Form von Exposés, Telefonaten oder Besichtigungen werden den Interessenten erst nach vorherigem Abschluss einer entsprechenden Provisionsvereinbarung übermittelt. Diese Vereinbarung erfolgt in Schriftform oder Online durch Anklicken der Provisionsvereinbarung unter gleichzeitiger Kenntnisnahme und Bestätigung dieser AGB.

§ 2 Provisionsanspruch

(1) Von Schlapp Immobilien erhält für den Nachweis und/oder die Vermittlung von Vertragsgelegenheiten eine Provision in nachstehend aufgeführter Höhe zzgl. jeweils der gültigen gesetzlicher Mehrwertsteuer (zurzeit 19%).
a) bei Kaufverträgen oder wirtschaftlich ähnlichen Geschäften zwischen 3% & 6% vom Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
b) bei gewerblicher Vermietung, gewerblicher Verpachtung, gewerblichem Leasing oder wirtschaftlich ähnlichen Geschäften zwei Monatsmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
(2) Die vorstehenden Provisionssätze sind mangels abweichender Vereinbarung vom Objektabnehmer an Von Schlapp Immobilien zu zahlen. Sie gelten, soweit in dem jeweiligen Angebot nicht ausdrücklich eine andere Provision ausgewiesen ist.
(3) Bei privater Wohnungsvermietung werden dem Objektgeber bei erfolgreichem Mietvertragsabschluss zwei Monatsmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer berechnet.

§ 3 Fälligkeit der Provision

(1) Mit Abschluss des notariellen Kauf- oder Miet-/Pachtvertrages ist die Provision verdient. Sie ist dann auch zur Zahlung fällig.
(2) Bei Zahlungsverzug der Provision oder eines Aufwendungsersatzes sind vom Auftraggeber Verzugszinsen in Höhe von 8% über dem jeweiligen Basiszinssatz zu zahlen. Dem Auftraggeber bleibt der Nachweis vorbehalten, dass ein Schaden nicht oder nicht in dieser Höhe entstanden ist.

§ 4 Widerrufsrecht für Verbraucher

Handelt es sich bei dem Vertragspartner um einen Verbraucher im Sinne des § 13 BGB, so hat dieser das Recht, die zum Zustandekommen des Maklervertrages führende Erklärung innerhalb von zwei Wochen ohne Angabe von Gründen schriftlich (zum Beispiel mittels Brief, Fax, E-Mail) gegenüber der von Schlapp Immobilien zu widerrufen. Die Frist beginnt frühestens mit Erhalt dieser Belehrung.
Zur Wahrung der zweiwöchigen Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufes an die von Schlapp Immobilien. Dabei ist der Widerruf zu richten an:

An
von Schlapp Immobilien
Schimmelhof 1
54338 Schweich
Tel.: +49 (0)6502 – 93 56 658
Telefax: +49 (0)3222 – 37 25 298
E-Mail: widerruf@schlapp-immobilien.de

Widerrufsformular

Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*) _______________________________________________________ _______________________________________________________ Bestellt am (*) ____________ / erhalten am (*) __________________ ________________________________________________________ Name des/der Verbraucher(s) ________________________________________________________ Anschrift des/der Verbraucher(s) ________________________________________________________ Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier) _________________________ Datum (*) Unzutreffendes streichen


Im Falle eines wirksamen Widerrufs ist der Verbraucher nicht mehr an den Maklervertrag gebunden. Beiderseits empfangener Leistungen sind zurück zu gewähren und gegebenenfalls gezogene Nutzungen herauszugeben. Bereits vom Verbraucher erbrachte Zahlungen werden von der von Schlapp Immobilien an ihn zurückerstattet.

Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn von Schlapp Immobilien mit der Ausführung der Dienstleistungen mit der ausdrücklichen Zustimmung des Verbrauchers vor Ende der Widerrufsfrist begonnen hat oder der Verbraucher diese selbst veranlasst hat.


§ 5 Mehrfachtätigkeit

Von Schlapp Immobilien darf auch für den anderen Vertragsteil provisionspflichtig tätig werden.

§ 6 Weitergabe von Informationen

Die Weitergabe der durch von Schlapp Immobilien erteilten Informationen - insbesondere des Nachweises - an Dritte durch den Auftraggeber ist nur nach schriftlicher Zustimmung durch von Schlapp Immobilien gestattet. Andernfalls haftet er unbeschadet eines weiteren Schadensersatzanspruchs im Falle des Vertragsschlusses durch den Dritten auf die entgangene Provision.

§ 7 Informationspflicht

Der Auftraggeber ist verpflichtet, von Schlapp Immobilien unverzüglich schriftlich zu informieren, falls er von seinen Vertragsabsichten Abstand nimmt.

§ 8 Abschluss des Hauptvertrages

Der Auftraggeber ist verpflichtet, von Schlapp Immobilien unverzüglich schriftlich über den Abschluss eines Hauptvertrages zu informieren und eine Vertragsabschrift zu übersenden.

§ 9 Haftungsbeschränkung

(1) Schadensersatzansprüche gegen von Schlapp Immobilien sind ausgeschlossen, sofern sie nicht auf vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten beruhen. Die Verjährungsfrist für die Geltendmachung von Schadensersatz beträgt drei Jahre und beginnt mit dem Entstehen des Anspruchs.
(2) Von Schlapp Immobilien übernimmt keinerlei Haftung für Angaben in Exposés, Prospekten, Beschreibungen da sie ausschließlich vom Objektanbieter erteilt wurden.

§ 10 Vertragsänderung, Schriftform

(1) Abweichungen oder Ergänzungen zu diesen Geschäftsbedingungen sind schriftlich zu vereinbaren.
(2) Kündigungen des Maklervertrages bedürfen der Schriftform.

§ 11 Gerichtsstand

Der Gerichtsstand für sämtliche Rechtsstreitigkeiten aus dem Vertragsverhältnis ist Trier, soweit der Kläger als Unternehmer anzusehen ist.
Firmenname:
von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp
Firmenanschrift:
Schimmelhof 1 DE-54338 Schweich Deutschland
Vertretungsberechtigter:
Nadia Schlapp
Ust-ID:
DE296582731
Berufsaufsichtsbehoerde:
Verbandsgemeindeverwaltung Schweich, Brückenstraße 26, 54338 Schweich


Energieausweis
Ausweiserstellung nicht nötig
Energieausweis Art Bedarf
Energieeffiziensklasse A
Endenergiebedarf kWh/(m²a) 39
Baujahr 1988
Befeuerung Gas, Pellets

Sicherheitscode
Cookies erleichtern die Bereitstellung unserer Dienste. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Cookies verwenden.