Elegante Villa in Javea mit separaten Appartement und Pool
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475.000,00 EURKaufpreis03730 XàbiaAngebotsadresse
Übersicht Objekt-Nr. CNS-L-2410 Objektart Haus Objekttyp Villa Vermarktung Kauf Nutzung Wohnen Land Spanien Bundesland Valencian Community PLZ 03730 Ort Xàbia Ortsteil II Alicante Preise und Kosten Kaufpreis 475.000,00 EUR Stellplätze 1 Flächen Wohnfläche ca. 245,00 m² Gesamtfläche 245,00 m² Grundstück 1.235,00 m² Ausstattung Zimmer 6,0 Schlafzimmer 4 Badezimmer 3 Küche Einbauküche Kamin ja Heizungsart Fußbodenheizung Befeuerung Gas Möbliert vollmöbliert Swimmingpool ja Zustandsangaben Baujahr 2002 Zustand gepflegt Verkaufstatus offen Energieverbrauch Befeuerung Gas Objektbeschreibung
Diese in Massivbauweise erstellte Villa liegt ca. 60 m über dem Meeresspiegel, an der schönen Costa Blanca, in einer leichten Hanglage, und nur 2 km vom Arenal-Strand in Javea entfernt. Ganztagssonne und romantische Sonnenuntergänge bei einem guten Glas spanischem Rotwein sind Ihnen bei dieser Liegenschaft garantiert. Insgesamt verfügt diese sehr gepflegte und barrierefreie Villa über: ein Entre (Diele) mit Wandeinbauschränken, ein helles und freundliches Wohn-Esszimmer mit Cheminée und direktem Zugang zur überdachten Außenterrasse (Porche), ein Schlafzimmer mit Bad en Suite, ein weiteres Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein Duschbad mit WC, eine Waschküche und eine moderne separate Küche mit Granitarbeitsplatte und hochwertigen Einbaugeräten (Elektrolux, AEG, Bosch, Franke). Eine innenliegende Treppe führt ins Erdgeschoss wo ein komplett voneinander abschließbares Appartement mit einer Wohnküche, einem Schlafzimmer und einem Duschbad, auf seine Gäste wartet. Eine Garage, ein Abstellraum und eine ausbaubare Bodega runden das Platzangebot auf dieser Ebene ab. Eine Dachterrasse über der Hauptwohnebene offeriert eine schöne 360˚ Aussicht auf das Meer, Javea, das Bergpanorama, den Montgo, und Cabo San Antonio. Für angenehme Erfrischung sorgt ein 10 x 5 m großer Pool mit Salzwasser-Elektrolyse. Die Garten-Landschaft ist mediterran angelegt und offeriert Palmen, Sträucher, Lavendel, Oleander, Fruchtbäume, und viele Blumenkissen. Eine große Garage und ein Raum in dem die Pooltechnik und ein 10.000 l Depot stehen ergänzen die Räumlichkeiten im UG.Ausstattung
Einheitliche Fliesenböden (sowohl im Innen- als auch im Außenbereich), doppelverglaste Kunststoff-Fenster mit leicht getönter Isolierverglasung, teilweise Panzerglas, Rollläden mit Einbruchsicherung, teilweise schmiedeeiserne Gitter, alle Gitter/ Geländer galvanisiert, wo notwendig integrierte Mückenschutznetze, Sicherheits-Eingangstür, Gaszentral-Fußbodenheizung "Vaillant-Kombithereme",(10 Flaschen/35 kg Propangas), Heizkamin mit Einsatz, automatisches Garagentor (sektional), Solarium/ Aussichtsterrasse 23 m2: zugleich Regenwassersammler für Depot, 10.000 l Depot, Einbauküche, Telefon-,Sat-, TV-Anschluss, sektional automatische Außenbeleuchtung, etc.; Das hochwertige Mobiliar ist im Kaufpreis mit inbegriffen.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung!Lagebeschreibung
Ruhige und sonnige Lage mit Ganztagssonnen-Garantie. Javea ist ein sehr beliebter Urlaubsort mit viel Charme und Flair. Ursprünglich war Javea ein kleines Fischerdorf, welches im Laufe der letzten Jahre stetig gewachsen ist, und trotzdem noch von spanischer Mentalität geprägt ist. Es verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Die Flughäfen Alicante/ Valencia liegen jeweils in ca. 100 km Entfernung.Sonstiges
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Lagebeschreibung
Ruhige und sonnige Lage mit Ganztagssonnen-Garantie. Javea ist ein sehr beliebter Urlaubsort mit viel Charme und Flair. Ursprünglich war Javea ein kleines Fischerdorf, welches im Laufe der letzten Jahre stetig gewachsen ist, und trotzdem noch von spanischer Mentalität geprägt ist. Es verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Die Flughäfen Alicante/ Valencia liegen jeweils in ca. 100 km Entfernung.
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Impressum des Anbieters
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Geschäftsbedingungen Unser Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten, streng vertraulich und nur für den Empfänger selbst bestimmt. Alle Angaben, die der Makler vom Verkäufer- bzw. von Vermieterseite erhält, werden vom Makler ohne Verbindlichkeit weitergegeben. Sofern diese Irrtümer enthalten, haftet der Makler hierfür nicht. Die Weitergabe unseres Angebotes an Dritte ohne unsere ausdrückliche Zustimmung verpflichtet zu Schadenersatz. Sollte das von uns genannte Objekt bekannt sein, so muss das unverzüglich innerhalb von 8 Tagen mit Quellenangabe mitgeteilt werden. Andernfalls kann der Empfänger sich nicht auf frühere Kenntnis berufen. Mit dem Abschluss eines durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung zustande gekommenen Kauf-, Miet- oder sonstigen Vertrages ist die ortsübliche oder vereinbarte Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr sofort zu zahlen. Eine Provision ist auch dann zu zahlen, wenn ein Dritter, aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes durch Sie, einen Kaufvertrag abschließt. Die Maklergebühr ist beim Vertragsabschluss zahlbar. Andere oder weitere Geschäfte mit nachgewiesenen Interessenten oder Vertragspartnern binnen zwei Jahren sind ebenfalls provisionspflichtig. Sofern Vertragsparteien den Vertrag rückgängig machen oder der Vertrag durch Anfechtung hinfällig oder geändert wird, bleibt die Maklergebühr für sämtliche Parteien in voller Höhe bestehen. Dasselbe gilt auch für eine nachträgliche Minderung des Kauf- Miet- oder Pachtpreises. Die Provisionspflicht besteht auch bei nachgewiesenen Zwangsversteigerungsobjekten. Der Makler ist berechtigt für beide Seiten des beabsichtigten Vertrages tätig zu werden. Kommt an Stelle des von uns angebotenen Geschäftes zwischen den Parteien ein anderes zustande, so ist hierfür die entsprechende Gebühr zu zahlen. Die Aufnahme von Verhandlungen bedeutet Auftragsleistung und Anerkennung vorstehender Bedingungen. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Siegburg.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
http://ec.europa.eu/consumers/odr
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