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INVESTMENT PROPERTY: THREE ROOM MAISONETTE IN MOABIT IN AN AMAZING ALTBAU

  • Bilder und Videos

    • Century21_Rebranded_Image_Frame_Blank-04-Jul-2019

      Century21_Rebranded_Image_Frame_Blank-04-Jul-2019

    • Facade

      Facade

    • Back facade

      Back facade

    • Caryatid

      Caryatid

    • Facade

      Facade

    • Backyard

      Backyard

    • Entrance

      Entrance

    • Altbauelemente.png

      Altbauelemente.png

    • Old door

      Old door

    • Century 21 CIty Center

      Century 21 CIty Center

    • Stephanstr. 50 22

      Stephanstr. 50 22

    • Facade

      Facade

    • Layout

      Layout

    • Layout

      Layout

    • Lageplan

      Lageplan

    359.000,00 EUR
    Kaufpreis
    Stephanstrasse 50
    10559 Berlin
    Übersicht
    Objekt-Nr. C21-JB-8438
    Objektart Zinshaus, Renditeobjekt
    Objekttyp Wohnanlagen
    Etage 3.OG
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Anlage
    Land Deutschland
    Bundesland Berlin
    PLZ 10559
    Ort Berlin
    Ortsteil I Mitte
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 359.000,00 EUR
    Hausgeld pro Monat 309,00 EUR
    Maklerprovision Die Käufercourtage beträgt 7,14% inkl. 19% Mehrwertsteuer.
    Mieteinnahmen (soll) 5.292,00 EUR
    Flächen
    Wohnfläche ca. 52,71 m²
    vermietbare Fläche 52,71 m²
    Ausstattung
    Zimmer 2,0
    Schlafzimmer 1
    Heizungsart Fernheizung
    Befeuerung Fernwärme
    Zustandsangaben
    Baujahr 1900
    Zustand gepflegt
    Verkaufstatus offen
    Energieverbrauch
    Ausweiserstellung vor 1.5.2014
    gültig bis 30.04.2024
    Energieausweis Art Verbrauch
    Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 68,9
    mit Warmwasser ja
    Primärenergieträger Fernwärme
    Befeuerung Fernwärme
    Sonstiges
    verfügbar ab Tenanted
    vermietet ja

    Objektbeschreibung

    The 102 sqm Maisonette property consists one first floor : one corridor; a Bathroom (WC, with a bath tub), a kitchen, a living room, a bedroom and a balcony, and on the second floor a huge dining-living room

    The building has been built in 1900.

    The flat is located on the fourth floor in the front building (on two floor).

    The property is currently tenanted. To arrange a viewing, or for more information: contact our sales teams.

    Net Rent: 509 €/ Month - 6.108 € / Year
    Utilities expenses: 468 €
    Yield: 1,69 %

    --

    Das 102 m² große Maisonette-Anwesen besteht aus einem ersten Stock: einem Flur; ein Badezimmer (WC, mit Badewanne), eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und einen Balkon, und auf der zweiten Etage ein großes Wohn-Esszimmer

    Das Gebäude wurde 1900 erbaut.

    Die Wohnung befindet sich im vierten Stock im Vorderhaus (auf zwei Etagen).

    Das Anwesen ist derzeit vermietet. Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder weitere Informationen zu erhalten, kontaktieren Sie unsere Verkaufsteams.

    Nettomiete: 509 € / Monat - 6.108 € / Jahr
    Nebenkosten: 468 €
    Rendite: 1,69% s

    Ausstattung

    - High ceilings
    - Parquet or floorboards.
    - Beautiful stucco elements on walls


    ---

    - Hohe Decken
    - Parkett oder Dielen.
    - Schöne Stuckelemente an Wänden

    Lagebeschreibung

    Diese Wohnung befindet sich in Moabit

    Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.

    U bahn Birkenstrasse 450m
    S bahn Westhafen 600m

    ---

    This apartment is located in one of the most popular locations in Berlin - Moabit.

    Numerous cafes and restaurants of all kinds are nearby. All shops for daily needs are located in the immediate vicinity.

    U bahn Birkenstrasse 450m
    S bahn Westhafen 600m

    Sonstiges

    Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 30.4.2024.
    Endenergieverbrauch beträgt 68.90 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.

    Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen.

    Weltweit vertrauen Eigentümer und Käufer CENTURY 21, dem Immobilienmaklernetzwerk, welches bereits seit mehr als 40 Jahren für die erfolgreiche Vermittlung von Immobilien steht.

    In Frankreich, USA und Belgien ist CENTURY 21 bereits Marktführer im Verkauf von Immobilien oder der Vermietung von Eigentum.
    Heute begeistern über 100.000 CENTURY 21 Immobilienmakler täglich mit ausgezeichnetem Service in über 7.000 Büros.

    Wir helfen Ihnen gern auf Deutsch, English, Französisch, Hindi, Japanisch, Spanish, Russisch und Italienisch.

    **BV**
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    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    359.000,00 EUR
    Kaufpreis
    Stephanstrasse 50
    10559 Berlin

    Lagebeschreibung

    Diese Wohnung befindet sich in Moabit

    Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.

    U bahn Birkenstrasse 450m
    S bahn Westhafen 600m

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    This apartment is located in one of the most popular locations in Berlin - Moabit.

    Numerous cafes and restaurants of all kinds are nearby. All shops for daily needs are located in the immediate vicinity.

    U bahn Birkenstrasse 450m
    S bahn Westhafen 600m

Energieausweis
Ausweiserstellung vor 1.5.2014
gültig bis 30.04.2024
Energieausweis Art Verbrauch
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 68,9
mit Warmwasser ja
Primärenergieträger Fernwärme
Befeuerung Fernwärme

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