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Bauernhaus im schönen Hunsrück Nähe Mosel , Klein-Tierhaltung möglich

  • Bilder und Videos

    • Bauernhaus mit viel Land ums Haus

      Bauernhaus mit viel Land ums Haus

    • Hinterm Haus grüne Wiese und Bäume

      Hinterm Haus grüne Wiese und Bäume

    • Ofenheizung

      Ofenheizung

    • Bad im OG mit Dusche und Fenster

      Bad im OG mit Dusche und Fenster

    • Schlafzimmer

      Schlafzimmer

    • Schlafzimmer mit zwei Fenster

      Schlafzimmer mit zwei Fenster

    • Speicher , Dachboden trocken

      Speicher , Dachboden trocken

    • viel Grün hinterm Haus mit Scheune

      viel Grün hinterm Haus mit Scheune

    • viel Platz

      viel Platz

    • ein möglicher Finanzierungsvorschlag

      ein möglicher Finanzierungsvorschlag

    70.500,00 EUR
    Kaufpreis
    56843 Irmenach
    Angebotsadresse

    Dokumente und Links

    Übersicht
    Objekt-Nr. 76
    Objektart Haus
    Objekttyp Bauernhaus
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Rheinland-Pfalz
    Region Bernkastel-Wittlich
    PLZ 56843
    Ort Irmenach
    Ortsteil I Beuren
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 70.500,00 EUR
    Maklerprovision 4,76 % vom Kaufpreis ( einschl. MWST )
    Außenstellplätze 5
    Garagen 1
    Flächen
    Wohnfläche ca. 70,00 m²
    Grundstück 2.000,00 m²
    Ausstattung
    Zimmer 4,0
    Schlafzimmer 3
    Badezimmer 1
    Bad Dusche, Fenster
    Boden Dielen
    Kamin ja
    Heizungsart Ofen
    Befeuerung alternativ
    Gartennutzung ja
    Unterkellert ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 1900
    Zustand COM_SESIMMOTOOL_ZUSTAND_ART_SANIERUNGSBEDUERFTIG
    Energieverbrauch
    Befeuerung alternativ
    Sonstiges
    Nichtraucher ja
    als Ferienimmobilie geeignet ja

    Objektbeschreibung

    Bauerhaus mit viel Platz für das Leben auf dem Lande .
    Als Ferienhaus , als Bauernhaus mit Viehhaltung insbesondere Pferde oder Kleintiere, als normales Einfamilienwohnhaus , oder der Ausbau von mehreren Ferienwohnungen , hier ist einiges möglich und kann nach ihren Wünschen gestaltet werden.
    Dieses Haus wird aus Altergründen verkauft und ist renovierungsbedürftig für den heutigen
    Lebensstandart auch sanierungsbedürftig.
    Haltung von Tieren ist hier in den noch vorhandenen Scheunen und Ställen möglich. Weiteres
    Land zum Halten von z.B. Pferden kann angekauft oder an gepachtet werden.
    Durch die Haustür gelangen sie in einen Flur der noch mit historischen Fließen belegt ist .
    Im EG sind Küche, Bad,Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer vorhanden.
    Über eine Holztreppe gelangen sie ins OG dort erwarten sie die Schlafzimmer .
    Die Substands dieses Hause ist gut . Ein Gewölbekeller rundes das Angebot ab.
    Das Dach ist dich und der Dachboden trocken.
    Um aber auf den heutigen Lebensstandart zu kommen müssen umfangreiche Sanierungs und renovierungsarbeiten durchgeführt werden.
    Aber dann haben sie eine wunderschönes und gut gelegenes Bauernhaus im Hunsrück.


    Niederländisch / Belgisch
    Boerderij met veel ruimte voor het leven op het land.
    Als een zomerhuisje, een boerderij met vee vooral paarden of kleine dieren, als een normale eengezinswoning hier is veel mogelijk en kunnen worden ontworpen volgens uw wensen.
    Deze woning wordt verkocht om redenen van leeftijd en is aan renovatie voor vandaag
    Levensstandaard en in nood aan renovatie.
    Het houden van dieren is hier mogelijk in het nog steeds bestaande schuren en stallen. meer
    Land te noemen houden Paarden kunnen worden gekocht of gehuurd bij.
    Via de voordeur komt u binnen in een hal die nog steeds bezig is met de historische stroom.
    Op de begane grond keuken, woonkamer en een andere kamer beschikbaar.
    Een houten trap brengt u naar de verdieping waar ze verwachten slaapkamer en badkamer.
    De Substands dit huis is goed. Een gewelfde kelder ronden het aanbod af.
    Het dak droog is u en de zolder.
    Maar te hebben om de huidige levensstandaard uitgebreide herinrichting en renovatie werk te komen om te worden uitgevoerd.
    Maar dan hebben ze een mooie en goed gebouwde boerderij in de Hunsrück.

    Englisch
    Farmhouse with plenty of space for life on the land.
    As a summer cottage, a farmhouse with livestock especially horses or small animals, as a normal single-family home here a lot is possible and can be designed according to your wishes.
    This house is sold for reasons of age and is in need of renovation for today
    Standard of living and in need of renovation.
    Keeping animals is possible here in the still existing barns and stables. More
    Country to hold as Horses can be purchased or leased at.
    Through the front door you enter into a hallway which is still occupied with the historical flow.
    On the ground floor kitchen, living room and another room are available.
    A wooden staircase takes you into the floor where they expect bedroom and bathroom.
    The Substands this home is good. A vaulted cellar round off the offerings.
    The roof is dry you and the attic.
    But to have to come to today's standard of living extensive refurbishment and renovation work to be carried out.
    But then they have a beautiful and well-built farmhouse in the Hunsrück.

    Ausstattung

    einfache Ausstattung , sanierungsbedürftig , Grundsubstands aber gut !! Viel Platz durch zustl. Scheunen und Unterstände. Tierhaltung möglich , Werkstatt , einfach verglaste Fenster , Holzofenheizung, Kamine vorhanden für Heizungsbau.
    Die Scheune und das Dachgeschoss kann zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden.

    Weiteres Land vorhanden zum Kauf oder zum Pachten möglich.

    Niederländisch / Belgisch
    eenvoudige apparatuur, renovatie, Grundsubstands maar goed !! Genoeg ruimte door zustl. Schuren en schuilplaatsen. Dierverzorging mogelijk, Workshop, enkel glas, hout kachel verwarming, open haarden beschikbaar voor verwarmingssystemen,

    Meer land beschikbaar voor eventuele aankoop of lease.

    Englisch
    simple equipment, renovation, Grundsubstands but good !! Plenty of space by zustl. Barns and shelters. Animal Husbandry possible, Workshop, single glazed windows, wood stove heating, fireplaces available for heating systems,

    More land available for possible purchase or lease.

    Lagebeschreibung

    Lage :

    Kleine, gemütliche Hunsrückgemeinde mit kurzen Wegen zur Mosel und in die Höhen des Hunsrücks.
    Die Nähe zur Mosel ( ca. 10Km ) ist hervorragend um auch am Moselleben teil zu nehmen.
    Geleichzeitig sind sie aber auch sofort in den Wäldern des Hunsrücks mit seinen vielen
    wunderschönen Wander - und Reitwegen . Der Flugplatz Hahn ist ca. 10 km entfernt und
    kann als Drehpunkt für Ausflüge oder Gäste genutzt werden.
    Bis zur A61 ( Rheinböllen ) sind es nur 30 Minuten Fahrt auf der gut ausgebauten Bundesstraße
    ( 4 Spuren) E 42.

    Niederländisch / Belgisch
    Klein, gezellig Hunsrück gemeenschap met korte afstanden naar de Moezel en in de hoogten van de Hunsrück.
    De nabijheid van de Moezel (ca. 10 km) is uitstekend om ook deel te nemen aan de Moezel leven.
    Geleichzeitig ze zijn ook direct in de bossen van de Hunsrück met zijn vele
    mooie wandel - en ruiterpaden. De luchthaven Hahn ligt op ongeveer 10 km afstand en
    kan worden gebruikt als een draaipunt voor excursies of gasten.
    Tot aan de A61 (Rheinboellen) is slechts 30 minuten rijden naar de goed ontwikkelde nationale weg
    (4 punten) E 42


    Englisch
    Small, cozy Hunsrück community with short distances to the Moselle and in the heights of the Hunsrück.
    The proximity to the Mosel (about 10Km) is excellent to also take part in the Mosel life.
    Geleichzeitig they are also immediately in the forests of the Hunsrück with its many
    beautiful walking - and riding trails. The Hahn airport is about 10 km away and
    can be used as a pivot point for excursions or guests.
    Until the A61 (Rheinboellen) is only 30 minutes drive to the well-developed national road
    (4 marks) E 42nd
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    70.500,00 EUR
    Kaufpreis
    56843 Irmenach
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Lage :

    Kleine, gemütliche Hunsrückgemeinde mit kurzen Wegen zur Mosel und in die Höhen des Hunsrücks.
    Die Nähe zur Mosel ( ca. 10Km ) ist hervorragend um auch am Moselleben teil zu nehmen.
    Geleichzeitig sind sie aber auch sofort in den Wäldern des Hunsrücks mit seinen vielen
    wunderschönen Wander - und Reitwegen . Der Flugplatz Hahn ist ca. 10 km entfernt und
    kann als Drehpunkt für Ausflüge oder Gäste genutzt werden.
    Bis zur A61 ( Rheinböllen ) sind es nur 30 Minuten Fahrt auf der gut ausgebauten Bundesstraße
    ( 4 Spuren) E 42.

    Niederländisch / Belgisch
    Klein, gezellig Hunsrück gemeenschap met korte afstanden naar de Moezel en in de hoogten van de Hunsrück.
    De nabijheid van de Moezel (ca. 10 km) is uitstekend om ook deel te nemen aan de Moezel leven.
    Geleichzeitig ze zijn ook direct in de bossen van de Hunsrück met zijn vele
    mooie wandel - en ruiterpaden. De luchthaven Hahn ligt op ongeveer 10 km afstand en
    kan worden gebruikt als een draaipunt voor excursies of gasten.
    Tot aan de A61 (Rheinboellen) is slechts 30 minuten rijden naar de goed ontwikkelde nationale weg
    (4 punten) E 42


    Englisch
    Small, cozy Hunsrück community with short distances to the Moselle and in the heights of the Hunsrück.
    The proximity to the Mosel (about 10Km) is excellent to also take part in the Mosel life.
    Geleichzeitig they are also immediately in the forests of the Hunsrück with its many
    beautiful walking - and riding trails. The Hahn airport is about 10 km away and
    can be used as a pivot point for excursions or guests.
    Until the A61 (Rheinboellen) is only 30 minutes drive to the well-developed national road
    (4 marks) E 42nd

Klar Management GmbH & CO. KG.
Herrn/Frau Ralf Scherer Dipl. Bankfachwirt
Trierer Landstraße 14
54516 Wittlich


Impressum des Anbieters

Impressum des Anbieters

Impressum Freitext:
Steuernummer: 43/207/03623
Handelsregisternr.: 11936
USt.-Id: DE165808905
Klar Management GmbH & CO. KG. Sitz: Wittlich Amtsgericht Wittlich HRB 1936
Firmenname:
Klar Management GmbH & CO. KG.
Firmenanschrift:
Trierer Landstraße 1454516 Wittlich
Telefon:
06571 / 9 13 30
Vertretungsberechtigter:
Marie-Luise Klar, Andreas Klar
Steuer-Nr.:
43/207/03623
Ust-ID:
DE165808905
Handelsregister-Nr.:
11936
Berufsaufsichtsbehoerde:
Klar Management GmbH & CO. KG. Sitz: Wittlich Amtsgericht Wittlich HRB 1936


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