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Warum Miete zahlen? 3 Zimmer Wohnung mit Balkon im 1.OG ! Nettetal-Breyell

  • 45.000,00 EUR
    Kaufpreis
    41334 Nettetal
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. HZ-107
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Etagenwohnung
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Nordrhein-Westfalen
    PLZ 41334
    Ort Nettetal
    Ortsteil I Breyell
    Ortsteil II Düsseldorf
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 45.000,00 EUR
    Hausgeld pro Monat 352,60 EUR
    Maklerprovision 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) Käuferprovision
    Flächen
    Wohnfläche ca. 68,00 m²
    Balkon, Terrassen Fläche 8,80 m²
    Ausstattung
    Zimmer 3,0
    Schlafzimmer 2
    Badezimmer 1
    Heizungsart Zentralheizung
    Befeuerung Gas
    Unterkellert ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 1963
    Zustand modernisiert
    Verkaufstatus offen
    Energieverbrauch
    Ausweiserstellung vor 1.5.2014
    gültig bis 17.07.2018
    Energieausweis Art Verbrauch
    Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 186,0
    Primärenergieträger Gas
    Befeuerung Gas
    Sonstiges
    vermietet ja

    Objektbeschreibung

    Gepflegte Eigentumswohnung in einem reinen Wohngebiet und mit Blick ins Grüne - die günstige Einstiegsimmobilie für Sie!

    Die Wohnung ist vermietet und wird so verkauft.

    Auf rund 68 m² erstreckt sich die Wohnung im Erdgeschoss über das Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon, die Küche, das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, die Diele sowie das mit einer Badewanne ausgestattete Badezimmer.

    Zu Ihrer Wohnung gehört außerdem ein separater Kellerraum. Den Anschluss für die Waschmaschine finden Sie in der Küche.
    Die Rasenfläche hinter dem Haus ist zur gemeinschaftlichen Nutzung für alle Bewohner bestimmt.

    Bei dem genannten Angebotspreis handelt es sich um einen nicht weiter verhandelbaren Verkaufsendpreis.

    Ausstattung

    Die Wohnung ist gut ausgestattet mit
    - PVC-Boden in Wohnzimmer, Küche und Diele,
    - Schlaf-und Kinderzimmer,
    - Fenstern in Kunststoff weiß mit Isolierverglasung,
    - Innentüren in Naturholz (Limba) an weiß lackierten Rahmen, teilweise mit Glasausschnitt,
    - Waschmaschinenanschluss in der Küche,
    -Gas-Zentralheizung,
    - Kabelanschluss

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung befindet sich in Breyell, dem mit knapp 8.000 Einwohnern drittgrößten Ortsteil von Nettetal, innerhalb eines reinen Wohngebietes mit überwiegender Mehrfamilien- und Reihenhausbebauung.


    Breyell bietet Ihnen diverse Geschäfte und Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs. Mehrere Kindergärten, eine Grundschule sowie die Gesamtschule Nettetal sind im Ort vorhanden und bequem zu erreichen.

    Das Gewerbegebiet Bergerfeld am Ortsrand Breyells beherbergt neben verschiedenen Industrie- und Handwerksbetrieben einige weitere Fachmärkte.Im benachbarten Ortsteil Lobberich erwarten Sie vielfältige weitere Einkaufsmöglichkeiten, auch die Kreisstadt Viersen und Mönchengladbach sowie die niederländische Stadt Venlo sind jeweils nur wenige Autominuten entfernt.


    Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch Bushaltestellen in der Nachbarschaft sowie den Bahnhaltepunkt Breyell gut, auch auf die nächsten Autobahnauffahrten der A 61 gelangen Sie jeweils binnen weniger Minuten.

    Sonstiges

    Wir sind mit dem Verkauf alleine beauftragt, eine Innenbesichtigung ist in Terminabsprache mit uns jederzeit möglich

    Wir bitten um Verständnis, dass wir weitergehende Auskünfte zum angebotenen Objekt nur nach Nennung Ihrer vollständigen und korrekten Kontaktdaten (Vorname, Name, Straße inklusive Hausnummer, Ort mit Postleitzahl, Telefonnummer sowie gültige E-Mail-Adresse) erteilen können

    Bitte beachten Sie die Widerrufsbelehrung, das Muster-Widerrufsformular sowie unsere Informationen zum Widerrufsrecht
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    1,5 km
    Kindergarten
    1,6 km
    Grundschule
    45.000,00 EUR
    Kaufpreis
    41334 Nettetal
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung befindet sich in Breyell, dem mit knapp 8.000 Einwohnern drittgrößten Ortsteil von Nettetal, innerhalb eines reinen Wohngebietes mit überwiegender Mehrfamilien- und Reihenhausbebauung.


    Breyell bietet Ihnen diverse Geschäfte und Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs. Mehrere Kindergärten, eine Grundschule sowie die Gesamtschule Nettetal sind im Ort vorhanden und bequem zu erreichen.

    Das Gewerbegebiet Bergerfeld am Ortsrand Breyells beherbergt neben verschiedenen Industrie- und Handwerksbetrieben einige weitere Fachmärkte.Im benachbarten Ortsteil Lobberich erwarten Sie vielfältige weitere Einkaufsmöglichkeiten, auch die Kreisstadt Viersen und Mönchengladbach sowie die niederländische Stadt Venlo sind jeweils nur wenige Autominuten entfernt.


    Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch Bushaltestellen in der Nachbarschaft sowie den Bahnhaltepunkt Breyell gut, auch auf die nächsten Autobahnauffahrten der A 61 gelangen Sie jeweils binnen weniger Minuten.

Energieausweis
Ausweiserstellung vor 1.5.2014
gültig bis 17.07.2018
Energieausweis Art Verbrauch
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 186,0
Primärenergieträger Gas
Befeuerung Gas

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