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immobilien-lindstedt.de / IDYLLISCHES ANLAGEOBJEKT IN BINGEN-KEMPTEN! KEINE KÄUFERPROVISION!

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    680.000,00 EUR
    Kaufpreis
    55411 Bingen am Rhein
    Angebotsadresse

    Dokumente und Links

    Übersicht
    Objekt-Nr. 2556
    Objektart Haus
    Objekttyp Einfamilienhaus
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Rheinland-Pfalz
    PLZ 55411
    Ort Bingen am Rhein
    Ortsteil I Kempten
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 680.000,00 EUR
    Außenstellplätze 22
    Flächen
    Wohnfläche ca. 633,00 m²
    Grundstück 656,00 m²
    Stellplätze 22
    Einliegerwohnung ja
    Ausstattung
    Zimmer 20,0
    Badezimmer 11
    Gäste-WC 2
    Bad Dusche, Fenster, Wanne
    Küche Einbauküche
    Boden Fliesen, Kunststoff
    Kamin ja
    Befeuerung Öl
    Stellplatzart(en) Außenstellplatz
    Kabel / Sat-TV ja
    Unterkellert ja
    Rollladen ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 1960
    Zustand gepflegt
    Alter Altbau
    Energieverbrauch
    Ausstellungsdatum 16.01.2017
    Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
    gültig bis 17.01.2027
    Energieausweis Art Verbrauch
    Energieeffiziensklasse H
    Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 270,0
    Primärenergieträger Öl
    Stromwert 72,1
    Wärmewert 127,7
    Gebäudeart Wohngebäude
    Baujahr 1960
    Befeuerung Öl
    Sonstiges
    verfügbar ab Nach Absprache
    vermietet ja
    Gruppennummer 2520
    als Ferienimmobilie geeignet ja
    gewerbliche Nutzung möglich ja

    Objektbeschreibung

    Diese zum Verkauf angebotene Immobilie in Bingen-Kempten wurde ab 1960 erbaut und bietet Ihnen diverse gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt befindet sich auf einem 656 m² großen Grundstück in zentraler Lage. Ein Teil der Immobilie wird derzeit als Frühstückspension betrieben. 7 Gästezimmer mit Balkon, welche sich auf 2 Geschosse verteilen, sind Bestandteil des Objekts. Im Erdgeschoss finden Sie eine Rezeption, einen großzügigen Speiseraum, eine kleine Küche und die Toilettenanlagen.Ebenfalls im Erdgeschoss ansässig ist ein Kombinationsladen, bestehend aus 2 Gewerbeeinheiten. Diese verfügen über einen separaten Eingang und sind für die Kunden frei zugänglich. Eine gemütliche Ferienwohnung, die sich im ersten Innenhof befindet, bietet zusätzlich Raum zum Entspannen und Wohlfühlen. Diese Wohnung verfügt über 2 Zimmer, Duschbad und Küche. Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere Wohnung mit 3 großen Zimmern, Duschbad, Küche und Abstellraum. Das Dachgeschoss, sowie der Kombinationsladen im EG sind zur Zeit vermietet. 22 Stellplätze für Kunden oder Mieter runden das Angebot letztendlich ab und bilden eine gute Voraussetzung für Nutzungsmöglichkeiten verschiedenster Art und Weise.

    Konnten wir Sie überzeugen? Bei Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne und jederzeit zur Verfügung.

    Ausstattung

    * 656m² Grundstücksfläche, 633m² Wohnfläche
    * 20 Zimmer
    * 11 Badezimmer
    * Großzügiges Speisezimmer
    * Bodenbelag: Fliesen, PVC
    * Rollläden vorhanden
    * Sep. Ferienwohnung vorhanden
    * Kombinationsladen aus 2 Gewerbeinheiten
    * 2 Kellerräume
    * 22 Stellplätze

    BESONDERHEITEN:

    * Einliegerwohnung möglich
    * Traumhafte Rheinlandschaft

    VIRTUELLER 360° RUNDGANG:

    * https://app.immoviewer.com/portal/tour/1091175

    KAUFPREIS:

    * 680.000,00 Euro ohne Käuferprovision

    Lagebeschreibung

    ANBINDUNGEN:

    * A60 erreichen Sie in 4 Minuten
    * Fähre erreichen Sie in 2 Minuten
    * Bahnhof in Bingen ist ca. 5 Minuten entfernt
    * Bushaltestelle in 20 Metern entfernung
    * 5 Gehminuten bis zum Rhein

    Bingen - Kempten ist ein kleiner, aber feiner Ort, gelegen am Strand des Rheines und am Fuße des Rochusberges und ist landschaftlich geprägt durch seine Weinberge. Kempten hat für seine 1900 Einwohner einiges zu bieten; Schule, Kindergarten, Ärzte, Apotheke, Bäcker, Metzger, zahlreiche Weingüter und Vereine etc.
    Bingen am Rhein ist eine große kreisangehörige Stadt im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz. Der ursprüngliche Name der Siedlung war Bingium, keltisches Wort eventuell für „Loch im Fels“, Bezeichnung für die Untiefe hinter dem Mäuseturm, bekannt als Binger Loch. Bingen war Ausgangspunkt der Ausoniusstraße, einer römischen Militärstraße, welche die Stadt mit Trier verband. Bekannt ist Bingen unter anderem durch die Geschichte um den Binger Mäuseturm, in dem angeblich der Mainzer Erzbischof Hatto von Mäusen gefressen wurde. 2008 war Bingen Ausrichter der dritten rheinland-pfälzischen Landesgartenschau nach Kaiserslautern und Trier.

    Sonstiges

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  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    680.000,00 EUR
    Kaufpreis
    55411 Bingen am Rhein
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    ANBINDUNGEN:

    * A60 erreichen Sie in 4 Minuten
    * Fähre erreichen Sie in 2 Minuten
    * Bahnhof in Bingen ist ca. 5 Minuten entfernt
    * Bushaltestelle in 20 Metern entfernung
    * 5 Gehminuten bis zum Rhein

    Bingen - Kempten ist ein kleiner, aber feiner Ort, gelegen am Strand des Rheines und am Fuße des Rochusberges und ist landschaftlich geprägt durch seine Weinberge. Kempten hat für seine 1900 Einwohner einiges zu bieten; Schule, Kindergarten, Ärzte, Apotheke, Bäcker, Metzger, zahlreiche Weingüter und Vereine etc.
    Bingen am Rhein ist eine große kreisangehörige Stadt im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz. Der ursprüngliche Name der Siedlung war Bingium, keltisches Wort eventuell für „Loch im Fels“, Bezeichnung für die Untiefe hinter dem Mäuseturm, bekannt als Binger Loch. Bingen war Ausgangspunkt der Ausoniusstraße, einer römischen Militärstraße, welche die Stadt mit Trier verband. Bekannt ist Bingen unter anderem durch die Geschichte um den Binger Mäuseturm, in dem angeblich der Mainzer Erzbischof Hatto von Mäusen gefressen wurde. 2008 war Bingen Ausrichter der dritten rheinland-pfälzischen Landesgartenschau nach Kaiserslautern und Trier.

Immobilien Lindstedt Management GmbH & Co.KG
Herr Christian Lindstedt


Impressum des Anbieters

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Impressum Freitext:
Immobilien Lindstedt Management GmbH & Co.KG
--
Schumannstraße 27
60325 Frankfurt am Main
Deutschland
--
Telefon: +49 69 505027202
--
Telefax: +49 69 505027203
--
Vertretungsberechtigter: Christian Lindstedt
Aufsichtsbehörde: Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Ordnungsamt Frankfurt am Main, Kleyerstr. 86
Handelsregister: Amtsgericht Frankfurt am Main
Handelsregister-Nummer: HRB 97732
UID-Nummer: DE815193208

** Bemerkung **

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt:
--
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Ordnungsamt Frankfurt am Main, Kleyerstr. 86
--

Immobilien Lindstedt Management GmbH & Co.KG - Eine gute Wahl

Wenn Sie Ihre Immobilie durch einen Immobilienmakler verkaufen lassen möchten, sollten Sie sich für jemanden entscheiden, dem Sie vertrauen und bei dem Sie Ihre Immobilie in guten ...

** Homepage **
http://www.immobilien-lindstedt.de/
Firmenname:
Immobilien Lindstedt Management GmbH & Co.KG
Firmenanschrift:
Schumannstraße 27 60325 Frankfurt am Main Deutschland
Telefon:
+49 69 505027202
Vertretungsberechtigter:
Christian Lindstedt
Ust-ID:
DE815193208
Handelsregister:
Amtsgericht Frankfurt am Main
Handelsregister-Nr.:
HRB 97732
Berufsaufsichtsbehoerde:
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Ordnungsamt Frankfurt am Main, Kleyerstr. 86
Sonsiges:
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt:
--
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Ordnungsamt Frankfurt am Main, Kleyerstr. 86
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Energieausweis
Ausstellungsdatum 16.01.2017
Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
gültig bis 17.01.2027
Energieausweis Art Verbrauch
Energieeffiziensklasse H
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 270,0
Primärenergieträger Öl
Stromwert 72,1
Wärmewert 127,7
Gebäudeart Wohngebäude
Baujahr 1960
Befeuerung Öl

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