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Immogold Erlesene Jugendstilvilla vom Anfang des 20. Jahrhunderts

  • 900.000,00 EUR
    Kaufpreis
    12078 Ormea
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. VORM001
    Objektart Haus
    Objekttyp keine Angabe
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Wohnen
    Land Italien
    Bundesland Piemont
    Region Ormea
    PLZ 12078
    Ort Ormea
    Ortsteil II Cuneo
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 900.000,00 EUR
    Flächen
    Wohnfläche ca. 700,00 m²
    Grundstück 1.000,00 m²
    Ausstattung
    Zimmer 11,0
    Zustandsangaben
    Zustand gepflegt

    Objektbeschreibung

    Das zweistöckige Haus wurde zuletzt gewerblich genutzt und ist Sitz eines exklusiven Restaurants.

    Im Erdgeschoß finden Sie
    ** den Empfangsraum des Restaurants,
    ** zwei Säle,
    ** ein Arbeitszimmer,
    ** eine geräumige Küche,
    ** einen Wäscheraum,
    ** einen Kühlraum,
    ** zwei Badezimmer,
    ** einen kleinen Kellerraum,
    ** eine Garage und
    ** den Heizungskeller.

    Im ersten Stock befinden sich
    ** sechs Schlafzimmer mit eben so vielen Badezimmern,
    ** ein Wohnzimmer,
    ** ein Wäscheraum und
    ** ein weiteres Badezimmer.

    Die bezaubernde Villa war ursprünglich die Sommerresidenz eines russischen Grafen.

    Das Objekt eignet sich dementsprechend zur Nutzung als private Residenz, kann aber genauso gut als Restaurant weitergeführt werden, in welchem Fall man auf dem exzellenten Ruf wird aufbauen können, der ihm den Namen „Imperias feinstes Speiselokal“ einbrachte.

    Die Größe und die vorzügliche Lage erlauben es auch, das Objekt in ein vornehmes Bed&Breakfast umzugestalten. Der Ort Ormea, der auf eine lange Tradition als „Sommerfrische“ blicken kann und Gäste aus ganz Europa anlockte, erlebt derzeit dank seiner günstigen Lage zwischen den Langhe-Hügeln und den Meeresstränden Liguriens, sowie dank seines milden Klimas, einen erneuten Aufschwung, der sich in steigenden Besucherzahlen widerspiegelt.
    Der derzeitige Besitzer ist bereit, die neuen Inhaber ins Geschäft einzuführen. Es besteht zusätzlich die Möglichkeit, einen kleinen Weinberg mit feinsten Dolcetto di Ormea Reben zu erwerben.

    Zusammenfassung:
    Baujahr: 1900
    Objektzustand: Einzugsbereit
    Objektlage: freistehend
    Stockwerkseigentum: vom Boden zum Dach
    Gesamtnutzfläche: 700 m²
    Stockwerke: zwei
    Schlafzimmer: 6
    Badezimmer: 9
    Anschlüsse: Strom - Wasser - Telefon
    Ausrichtung: Süden
    Grundstück: 1.000 m² Prato
    Andere Eigenschaften: Park, Garten, Keller, Terrasse, Parkplatz,
    Höhe über Meeresspiegel: 710 Meter über N.N.
    Freizeitmöglichkeiten: Reiten, Wandern, Mountain Bike, Weintourismus, Skilanglauf.

    Lagebeschreibung

    Diese erlesene Jugendstilvilla vom Anfang des 20. Jahrhunderts, umgeben von einem 1000 m² großen Garten, steht vor den Toren des Ortes Ormea, in einem von Piemonte nach Ligurien führenden grünen Tal.
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    900.000,00 EUR
    Kaufpreis
    12078 Ormea
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Diese erlesene Jugendstilvilla vom Anfang des 20. Jahrhunderts, umgeben von einem 1000 m² großen Garten, steht vor den Toren des Ortes Ormea, in einem von Piemonte nach Ligurien führenden grünen Tal.

Immogold
Herr Rainulf Spitau
Am Sauren Krug 17
32825 Blomberg


Impressum des Anbieters

Impressum des Anbieters

Impressum Freitext:
Dieses Objekt war dem Auftraggeber vorher nicht bekannt oder von dritter Seite angeboten. Der Auftraggeber bestätigt somit durch Erhalt dieses Nachweises, dass ihm erstmals durch den Makler (Immogold Rainulf Spitau-Immobilien) das Objekt sowie der Verkäufer vorgestellt und nachgewiesen wurde.

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Kontaktaufnahme/Besichtigungen sind grundsätzlich über den Makler (Immogold® Rainulf Spitau-Immobilien) einzuleiten. Direktverhandlungen sind uns unverzüglich anzuzeigen und über das Ergebnis so schnell als möglich Auskunft zu erteilen.

Das Angebot ist in jeder Hinsicht freibleibend, unverbindlich und nur für den Auftraggeber bestimmt. Dem Auftraggeber ist bekannt, dass das Angebot vertraulich zu behandeln ist. Bei Mißbrauch oder Weitergabe an
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Der Makler (Immogold® Rainulf Spitau-Immobilien) behält sich vor, eine Käufer- sowie/oder eine Verkäufer-Provision zu erheben. Ein Zwischenverkauf ist möglich.

Allgemeine Geschäftsbedingungen
für die Rainulf Spitau Immobilien (im Folgenden Immogold® genannt), am Sauren Krug 17, 32825 Blomberg, Germany.
Siehe bitte auf der Homepage https://immogold.de/
Firmenname:
Immogold®
Firmenanschrift:
Am Sauren Krug 17 DE-32825 Blomberg Deutschland
Vertretungsberechtigter:
Rainulf Spitau Am Sauren Krug 17 32825 Blomberg Telefon: +49 5235 1210 E-Mail: info [at] spitau-immobilien.de
Ust-ID:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Um
Berufsaufsichtsbehoerde:
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Kreis Lippe


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