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Wohnen und Arbeiten in stilvoller Atmosphäre im romantischen Moselort, Hotel, Pension, Gastronomie!

  • Bilder und Videos

    • Aussenansicht

      Aussenansicht

    • Gästezimmer

      Gästezimmer

    • Familienzimmer

      Familienzimmer

    • Dusche/WC Gästezimmer

      Dusche/WC Gästezimmer

    • Flur Gästehaus

      Flur Gästehaus

    • Wohnzimmer Betreiberwohnung

      Wohnzimmer Betreiberwohnung

    • Bad Betreiberwohnung

      Bad Betreiberwohnung

    • Seitenansicht Eingang Gasthau

      Seitenansicht Eingang Gasthau

    • Teilansicht vom Hof

      Teilansicht vom Hof

    • überdachte Terrasse

      überdachte Terrasse

    • Gastraum

      Gastraum

    • Thekenbereich Gastraum

      Thekenbereich Gastraum

    • geräumige Gewerbeküche

      geräumige Gewerbeküche

    • Zugang Gästezimmer

      Zugang Gästezimmer

    • Gästezimmer

      Gästezimmer

    320.000,00 EUR
    Kaufpreis
    56254 Müden (Mosel)
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. 723
    Objektart Gastgewerbe
    Objekttyp Hotel
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Gewerbe
    Land Deutschland
    Bundesland Rheinland-Pfalz
    Region Cochem-Zell
    PLZ 56254
    Ort Müden (Mosel)
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 320.000,00 EUR
    Maklerprovision 3,57% des Kaufpreises
    Flächen
    Gesamtfläche 900,00 m²
    Gastronomiefläche 130,00 m²
    sonstige Flächen 200,00 m²
    Gastronomieplätze 50
    Bettenzahl 48
    Ausstattung
    Heizungsart Zentralheizung
    Befeuerung Öl
    Gastterrasse ja
    Unterkellert ja
    Zustandsangaben
    Zustand gepflegt
    Energieverbrauch
    Befeuerung Öl
    Sonstiges
    Mindestmietdauer Zeiteinheit Monate
    Höchstmietdauer Zeiteinheit Monate
    Gruppennummer 10.0
    Denkmalgeschützt ja

    Objektbeschreibung

    Wohnen und Arbeiten in stilvoller Atmosphäre. Zum Verkauf steht hier ein schönes Hotel mit Betreiberwohnung in hochwasserfreier Lage von Müden an der Mosel. Das historische Gebäude mit Gästezimmern, Terrasse, Garage und Innenhof, wird von seinen derzeitigen Eigentümern aus Altersgründen verkauft. Als alteingesessenes Traditionshaus, kann das Anwesen komplett eingerichtet und mit gutem Stammkundenbestand übernommen werden.

    Ausstattung

    Die Ursprünge des romantischen Anwesens reichen wohl bis ins Jahr 1638 zurück. Es erfolgten fortlaufend Renovierungen, Modernisierungen und Erweiterungen unter Beibehaltung des historischen Charakters der Immobilie. So wurde u.a. ca. 1982 das Anwesen um ein in das Fachwerkensemble integriertes Gästehaus erweitert, ca. 1984 der Gastraum umgebaut und ca. 1988 die Betreiberwohnung vergrößert.
    Zur Zeit stehen neben der ca. 120 m² großen Betreiberwohnung, 48 Betten in unterschiedlich großen Gästezimmern zur Verfügung. Alle Zimmer sind mit Dusche und WC ausgestattet. Der komplett eingerichtete Gastronomiebereich besteht aus dem Gastraum mit Thekenanlage, den erforderlichen WC-Anlagen, Gewerbeküche, Vorrats- und Kühlräumen. Zusätzliche Lagerkeller, Hauswirtschaftsräume, ein kleiner Gesellschaftsraum und eine überdachte Terrasse stehen zur Verfügung. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt über zwei Öl-Zentralheizungen. Die Fenster des Hauses sind überwiegend isolierverglast. Eine geräumige Garage und der eingefriedete Innenhof bieten eigene Parkmöglichkeiten. Zusätzliche öffentliche Parkplätze sind in der Nähe des Anwesens vorhanden.

    Lagebeschreibung

    Das stilvolle Anwesen wurde in zentraler, hochwasserfreier Ortslage von Müden/Mosel errichtet. Das Orstsbild des bekannten Wein- und Erholungsortes wird von romantischen Winkeln und jahrhundertealten Fachwerkäusern geprägt. Besonders familienfreundlich, befinden sich Kindergarten, Grundschule und Spielplätze im Ort. Den Verbandsgemeindeort Treis-Karden mit erstklassiger Infrastruktur, erreichen Sie von hier aus in nur ca. 3 km Entfernung. Da Müden über einen eigenen Bahnanschluss verfügt, sind auch die Städte Koblenz und Cochem problemlos ohne PKW zu erreichen. Von Müden aus führen romantische Wanderwege zur weltbekannten Burg Eltz oder zur Burg Pyrmont. Der Weinort und die Ferienregion sind verkehrsgünstig gut an die A 48 und A 61 angebunden, mit einem überregionalen Einzugsgebiet u.a. nach Luxemburg, Belgien und die Niederlande.

    Sonstiges

    Bitte beachten Sie auch unsere Homepage: www.Moselimmobilien.de mit weiteren Informationen und Top-Angeboten in einer der schönsten Ferienregionen Deutschlands, der malerischen Mosel-/Eifel-/Hunsrücklandschaft!!!

    Angaben gem. EnEV: Es liegt kein Energieausweis vor.
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    Bus
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    Autobahn
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    Kindergarten
    -
    Grundschule
    320.000,00 EUR
    Kaufpreis
    56254 Müden (Mosel)
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Das stilvolle Anwesen wurde in zentraler, hochwasserfreier Ortslage von Müden/Mosel errichtet. Das Orstsbild des bekannten Wein- und Erholungsortes wird von romantischen Winkeln und jahrhundertealten Fachwerkäusern geprägt. Besonders familienfreundlich, befinden sich Kindergarten, Grundschule und Spielplätze im Ort. Den Verbandsgemeindeort Treis-Karden mit erstklassiger Infrastruktur, erreichen Sie von hier aus in nur ca. 3 km Entfernung. Da Müden über einen eigenen Bahnanschluss verfügt, sind auch die Städte Koblenz und Cochem problemlos ohne PKW zu erreichen. Von Müden aus führen romantische Wanderwege zur weltbekannten Burg Eltz oder zur Burg Pyrmont. Der Weinort und die Ferienregion sind verkehrsgünstig gut an die A 48 und A 61 angebunden, mit einem überregionalen Einzugsgebiet u.a. nach Luxemburg, Belgien und die Niederlande.

Raueiser Immobilien GmbH
Herrn Peter Raueiser
Herrenstr. 3
56812 Cochem


Impressum des Anbieters

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Impressum Freitext:
Raueiser Immobilien GmbH
Herr Peter Raueiser
Herrenstr. 3
56812 Cochem

Tel: 0049-(0)2671-8081
Mobil: 0049-(0)175-5244941
Fax: 0049-(0)2671-8469
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Homepage: www.moselimmobilien.de


Vertretungsberechtigter: Peter Raueiser
Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt Cochem, Ravenestraße 61, 56812 Cochem
Handelsregister: Koblenz
Handelsregisternummer: 4709
Umsatzsteueridentifikationsnummer: 40/673/0438/4
Berufskammer: IHK Koblenz


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