Großes Einfamilienhaus mit viel Potenzial und Ausbaureserven
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299.000,00 EURKaufpreis32289 RödinghausenAngebotsadresse
Übersicht Objekt-Nr. 1 Objektart Haus Objekttyp Einfamilienhaus Vermarktung Kauf Nutzung Wohnen Land Deutschland Bundesland Nordrhein-Westfalen Region Herford PLZ 32289 Ort Rödinghausen Ortsteil II Detmold Preise und Kosten Kaufpreis 299.000,00 EUR Flächen Wohnfläche ca. 200,00 m² Nutzfläche 200,00 m² Gesamtfläche 450,00 m² Grundstück 830,00 m² Balkon, Terrassen Fläche 40,00 m² Gartenfläche 500,00 m² Kellerfläche 80,00 m² Dachbodenfläche 100,00 m² Stellplätze 2 Ausstattung Zimmer 10,0 Wohn und Schlafzimmer 4 Schlafzimmer 2 Badezimmer 3 Gäste-WC 1 Balkon/Terrasse 2 Balkone 1 Terrassen 2 Bad Dusche, Wanne, Fenster, Bidet Küche Einbauküche Boden Stein, Teppich, Parkett, Terrakotta, Laminat Heizungsart Zentralheizung Befeuerung Öl Stellplatzart(en) Garage, Außenstellplatz Zustandsangaben Baujahr 1975 Zustand modernisiert Altlasten Keine Energieverbrauch Befeuerung Öl Sonstiges Objektbeschreibung
Schönes geräumiges Einfamilienhaus mit der Möglichkeit, ohne viel Aufwand mehrere Wohneinheiten daraus zu bilden.
Derzeit sind Erd- Und Kellergeschoss bewohnt.
Im Obergeschoss befindet sich noch viel zusätzlicher Wohnraum.
Das Erdgeschoss wird derzeit als Haupt-Wohnraum genutzt. Hier gibt es Eine hochwertige Einbauküche, geräumigen Essbereich mit integr. Kamin, großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Schlafzimmer mit Einbauschrank und Zugang zum Balkon, modernes Vollbad mit Dusche,Badewanne, WC (Bidet ist vorhanden, kann montiert werden)
Zusätzlich ein Arbeitszimmer, sowie ein Gästebad im Eingangsbereich.
Das Kellergeschoss beherbergt den Hausanschlussraum mit moderner Ölzentralheizung (4500 Liter Ölvorrat), eine Waschküche, eine große Speisekammer, sowie ein Duschbad und 3 geräumige Zimmer.
In einem der 3 Zimmer besteht die Möglichkeit eine Küche einzubauen - Alle Anschlüsse sind vorhanden.
Durch die Hanglage verfügt der Keller über einen separaten Eingang, so dass mit geringem Aufwand eine schöne, große Souterrain-Wohnung mit Terrasse und Garten-Zugang geschaffen werden könnte.
Das Obergeschoss bietet neben einer neu geschaffenen 1-Zimmer-Wohnung zusätzlich noch 3 weitere Zimmer.
Hier besteht, wie auch im Kellergeschoss, die Möglichkeit, eine oder mehrere zusätzliche Einzelwohnungen zu schaffen.
Die Garage hat ein elektrisch angetriebenes Tor und kann durch den Seiteneingang fast direkt vom Haus betreten werden. Lediglich 3 Schritte durch den geschützten Eingangsbereich sind notwendig.
Zusätzlich zur Garage sind vor dem Haus noch einige Parklätze vorhanden, die auch genutzt werden dürfen.
Im Garten findet sich eine zusätzliche Terrasse, sowie ein Schuppen zur Unterbringung der nötigen Gartengeräte.
Kurzum ist dieses idyllisch gelegene Haus perfekt für eine Großfamilie oder es bessert den Geldbeutel als Mietshaus auf.Ausstattung
Balkon, Terrasse, zweites Bad, Innenkamin, Einbauküche, Ausbaureserve, Garage, Dusche, Badewanne, Gäste-WC, Rolläden, teilw. elektrisch, Separater Eingang im Keller.Lagebeschreibung
Ruhige zentrale Lage. Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Sportzentrum, Wanderwege und vieles weiteres sind fußläufig schnell zu erreichen.
Rödinghausen im Landkreis Herford liegt am Fuße des Wiehengebirges im sog. Ravensburger Hügelland.
Diese Region ist als Luftkurort ausgezeichnet. -
-Bus3,0 kmAutobahn-Kindergarten-Grundschule299.000,00 EURKaufpreis32289 RödinghausenAngebotsadresse
Lagebeschreibung
Ruhige zentrale Lage. Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Sportzentrum, Wanderwege und vieles weiteres sind fußläufig schnell zu erreichen.
Rödinghausen im Landkreis Herford liegt am Fuße des Wiehengebirges im sog. Ravensburger Hügelland.
Diese Region ist als Luftkurort ausgezeichnet.
Herr Sebastian
Kühl
Zur Düpenau 2
23843 Bad Oldesloe
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