Objektbeschreibung
Schönes geräumiges Einfamilienhaus mit der Möglichkeit, ohne viel Aufwand mehrere Wohneinheiten daraus zu bilden.
Derzeit sind Erd- Und Kellergeschoss bewohnt.
Im Obergeschoss befindet sich noch viel zusätzlicher Wohnraum.
Das Erdgeschoss wird derzeit als Haupt-Wohnraum genutzt. Hier gibt es Eine hochwertige Einbauküche, geräumigen Essbereich mit integr. Kamin, großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Schlafzimmer mit Einbauschrank und Zugang zum Balkon, modernes Vollbad mit Dusche,Badewanne, WC (Bidet ist vorhanden, kann montiert werden)
Zusätzlich ein Arbeitszimmer, sowie ein Gästebad im Eingangsbereich.
Das Kellergeschoss beherbergt den Hausanschlussraum mit moderner Ölzentralheizung (4500 Liter Ölvorrat), eine Waschküche, eine große Speisekammer, sowie ein Duschbad und 3 geräumige Zimmer.
In einem der 3 Zimmer besteht die Möglichkeit eine Küche einzubauen - Alle Anschlüsse sind vorhanden.
Durch die Hanglage verfügt der Keller über einen separaten Eingang, so dass mit geringem Aufwand eine schöne, große Souterrain-Wohnung mit Terrasse und Garten-Zugang geschaffen werden könnte.
Das Obergeschoss bietet neben einer neu geschaffenen 1-Zimmer-Wohnung zusätzlich noch 3 weitere Zimmer.
Hier besteht, wie auch im Kellergeschoss, die Möglichkeit, eine oder mehrere zusätzliche Einzelwohnungen zu schaffen.
Die Garage hat ein elektrisch angetriebenes Tor und kann durch den Seiteneingang fast direkt vom Haus betreten werden. Lediglich 3 Schritte durch den geschützten Eingangsbereich sind notwendig.
Zusätzlich zur Garage sind vor dem Haus noch einige Parklätze vorhanden, die auch genutzt werden dürfen.
Im Garten findet sich eine zusätzliche Terrasse, sowie ein Schuppen zur Unterbringung der nötigen Gartengeräte.
Kurzum ist dieses idyllisch gelegene Haus perfekt für eine Großfamilie oder es bessert den Geldbeutel als Mietshaus auf.
Ausstattung
Balkon, Terrasse, zweites Bad, Innenkamin, Einbauküche, Ausbaureserve, Garage, Dusche, Badewanne, Gäste-WC, Rolläden, teilw. elektrisch, Separater Eingang im Keller.
Lagebeschreibung
Ruhige zentrale Lage. Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Sportzentrum, Wanderwege und vieles weiteres sind fußläufig schnell zu erreichen.
Rödinghausen im Landkreis Herford liegt am Fuße des Wiehengebirges im sog. Ravensburger Hügelland.
Diese Region ist als Luftkurort ausgezeichnet.