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Großes Einfamilienhaus mit viel Potenzial und Ausbaureserven

  • Bilder und Videos

    • Frontalansicht

      Frontalansicht

    • Wohnzimmer EG

      Wohnzimmer EG

    • Kaminzimmer/Essbereich

      Kaminzimmer/Essbereich

    • Vollbad EG Rumdumansicht

      Vollbad EG Rumdumansicht

    • Ansicht Soutterrain-Eingang

      Ansicht Soutterrain-Eingang

    • Balkon oben

      Balkon oben

    • Gartenschuppen

      Gartenschuppen

    • Balkon

      Balkon

    • Grundriss

      Grundriss

    • Grundriss Kellergeschoss

      Grundriss Kellergeschoss

    299.000,00 EUR
    Kaufpreis
    32289 Rödinghausen
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. 1
    Objektart Haus
    Objekttyp Einfamilienhaus
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Nordrhein-Westfalen
    Region Herford
    PLZ 32289
    Ort Rödinghausen
    Ortsteil II Detmold
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 299.000,00 EUR
    Flächen
    Wohnfläche ca. 200,00 m²
    Nutzfläche 200,00 m²
    Gesamtfläche 450,00 m²
    Grundstück 830,00 m²
    Balkon, Terrassen Fläche 40,00 m²
    Gartenfläche 500,00 m²
    Kellerfläche 80,00 m²
    Dachbodenfläche 100,00 m²
    Stellplätze 2
    Ausstattung
    Zimmer 10,0
    Wohn und Schlafzimmer 4
    Schlafzimmer 2
    Badezimmer 3
    Gäste-WC 1
    Balkon/Terrasse 2
    Balkone 1
    Terrassen 2
    Bad Dusche, Wanne, Fenster, Bidet
    Küche Einbauküche
    Boden Stein, Teppich, Parkett, Terrakotta, Laminat
    Heizungsart Zentralheizung
    Befeuerung Öl
    Stellplatzart(en) Garage, Außenstellplatz
    Zustandsangaben
    Baujahr 1975
    Zustand modernisiert
    Bebaubar nach kein Bauland
    Altlasten Keine
    Energieverbrauch
    Befeuerung Öl
    Sonstiges
    verfügbar ab 01.02.2017

    Objektbeschreibung

    Schönes geräumiges Einfamilienhaus mit der Möglichkeit, ohne viel Aufwand mehrere Wohneinheiten daraus zu bilden.

    Derzeit sind Erd- Und Kellergeschoss bewohnt.
    Im Obergeschoss befindet sich noch viel zusätzlicher Wohnraum.
    Das Erdgeschoss wird derzeit als Haupt-Wohnraum genutzt. Hier gibt es Eine hochwertige Einbauküche, geräumigen Essbereich mit integr. Kamin, großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Schlafzimmer mit Einbauschrank und Zugang zum Balkon, modernes Vollbad mit Dusche,Badewanne, WC (Bidet ist vorhanden, kann montiert werden)
    Zusätzlich ein Arbeitszimmer, sowie ein Gästebad im Eingangsbereich.
    Das Kellergeschoss beherbergt den Hausanschlussraum mit moderner Ölzentralheizung (4500 Liter Ölvorrat), eine Waschküche, eine große Speisekammer, sowie ein Duschbad und 3 geräumige Zimmer.
    In einem der 3 Zimmer besteht die Möglichkeit eine Küche einzubauen - Alle Anschlüsse sind vorhanden.
    Durch die Hanglage verfügt der Keller über einen separaten Eingang, so dass mit geringem Aufwand eine schöne, große Souterrain-Wohnung mit Terrasse und Garten-Zugang geschaffen werden könnte.
    Das Obergeschoss bietet neben einer neu geschaffenen 1-Zimmer-Wohnung zusätzlich noch 3 weitere Zimmer.
    Hier besteht, wie auch im Kellergeschoss, die Möglichkeit, eine oder mehrere zusätzliche Einzelwohnungen zu schaffen.

    Die Garage hat ein elektrisch angetriebenes Tor und kann durch den Seiteneingang fast direkt vom Haus betreten werden. Lediglich 3 Schritte durch den geschützten Eingangsbereich sind notwendig.
    Zusätzlich zur Garage sind vor dem Haus noch einige Parklätze vorhanden, die auch genutzt werden dürfen.

    Im Garten findet sich eine zusätzliche Terrasse, sowie ein Schuppen zur Unterbringung der nötigen Gartengeräte.
    Kurzum ist dieses idyllisch gelegene Haus perfekt für eine Großfamilie oder es bessert den Geldbeutel als Mietshaus auf.

    Ausstattung

    Balkon, Terrasse, zweites Bad, Innenkamin, Einbauküche, Ausbaureserve, Garage, Dusche, Badewanne, Gäste-WC, Rolläden, teilw. elektrisch, Separater Eingang im Keller.

    Lagebeschreibung

    Ruhige zentrale Lage. Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Sportzentrum, Wanderwege und vieles weiteres sind fußläufig schnell zu erreichen.
    Rödinghausen im Landkreis Herford liegt am Fuße des Wiehengebirges im sog. Ravensburger Hügelland.
    Diese Region ist als Luftkurort ausgezeichnet.
  • -
    Bus
    3,0 km
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    299.000,00 EUR
    Kaufpreis
    32289 Rödinghausen
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Ruhige zentrale Lage. Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Sportzentrum, Wanderwege und vieles weiteres sind fußläufig schnell zu erreichen.
    Rödinghausen im Landkreis Herford liegt am Fuße des Wiehengebirges im sog. Ravensburger Hügelland.
    Diese Region ist als Luftkurort ausgezeichnet.

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