IMMOBILIENPORTAL - IMMOBILIENANZEIGEN

immobilien-lindstedt.de / ATTRAKTIVE VILLA IN LES ADRETS-DE-L'ESTÉREL - SÜDFRANKREICH, NAHE CANNES!

  • Bilder und Videos

    • Treten Sie ein!

      Treten Sie ein!

    • Studio

      Studio

    • Studio mit Bad und Küche

      Studio mit Bad und Küche

    • Eingang Hauptwohnung

      Eingang Hauptwohnung

    • Einbauküche Hauptwohnung

      Einbauküche Hauptwohnung

    • Offene Wohnküche

      Offene Wohnküche

    • Essbereich mit Terrasse

      Essbereich mit Terrasse

    • Überdachte Terrasse

      Überdachte Terrasse

    • Doppelzimmer

      Doppelzimmer

    • Mit begehbarem Kleiderschrank

      Mit begehbarem Kleiderschrank

    • Riesiges Badezimmer

      Riesiges Badezimmer

    • Gästezimmer mit Terrasse

      Gästezimmer mit Terrasse

    • Gäste WC

      Gäste WC

    • Zuweg Hauptwohnung

      Zuweg Hauptwohnung

    • Seitliche Frontansicht

      Seitliche Frontansicht

    • Frontansicht

      Frontansicht

    • Wohn- und Essbereich

      Wohn- und Essbereich

    • Doppelzimmer Dachgeschoss

      Doppelzimmer Dachgeschoss

    • Kochen - Essen Dachgeschoss

      Kochen - Essen Dachgeschoss

    • Voll ausgestattet

      Voll ausgestattet

    • Gästezimmer Dachgeschoss

      Gästezimmer Dachgeschoss

    • Vollbad Dachgeschoss

      Vollbad Dachgeschoss

    • Unverwechselbarer Ausblick

      Unverwechselbarer Ausblick

    • Anwesen bei Nacht

      Anwesen bei Nacht

    • Umlaufende Terrasse bei Nacht

      Umlaufende Terrasse bei Nacht

    • Cannes Nachtblick!

      Cannes Nachtblick!

    • Ihre Landesdirektion!

      Ihre Landesdirektion!

    • Unsere Urkunde!

      Unsere Urkunde!

    • Zum 4. Mal in Folge!

      Zum 4. Mal in Folge!

    • Werden Sie auch unser VIP!

      Werden Sie auch unser VIP!

    • Video

      Video

    1.568.000,00 EUR
    Kaufpreis
    83600 Les Adrets-de-l'Estérel
    Angebotsadresse

    Dokumente und Links

    Übersicht
    Objekt-Nr. 2625
    Objektart Haus
    Objekttyp Villa
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Wohnen
    Land Frankreich
    Bundesland Provence-Alpes-Côte d'Azur
    PLZ 83600
    Ort Les Adrets-de-l'Estérel
    Ortsteil II Département Var
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 1.568.000,00 EUR
    Flächen
    Wohnfläche ca. 320,00 m²
    Grundstück 4.016,00 m²
    Balkon, Terrassen Fläche 166,00 m²
    Einliegerwohnung ja
    Ausstattung
    Zimmer 10,0
    Wohn und Schlafzimmer 3
    Schlafzimmer 8
    Badezimmer 5
    Gäste-WC 2
    Bad Dusche, Fenster, Wanne
    Küche Einbauküche, offen
    Boden Fliesen
    Heizungsart Fußbodenheizung
    Befeuerung Luftwärmepumpe
    Stellplatzart(en) Außenstellplatz, Garage
    Rollstuhlgerecht ja
    Barrierefrei ja
    Sicherheitstechnik Alarmanlage, Kamera
    Unterkellert ja
    Rollladen ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 2015
    Zustand neuwertig
    Energieverbrauch
    Befeuerung Luftwärmepumpe
    Sonstiges
    verfügbar ab Nach Absprache
    Gruppennummer 402
    als Ferienimmobilie geeignet ja
    gewerbliche Nutzung möglich ja

    Objektbeschreibung

    Lassen Sie sich faszinieren von dem besonderen Wohnkomfort, der Bauästhetik, der Nutzungsvielfalt und der exzellenten Lage und Umgebung mit Meeres- und Bergpanorama, die dieses charaktervolle Anwesen in Les Adrets de l’Estérel in der Nähe von Cannes, Südfrankreich, mit sich bringt. Die Villa bietet herausragende Bedingungen und viel Platz zum gemeinsamen oder auch separaten Wohnen. Dieses Anwesen eignet sich als Dauerwohnsitz, als Ferienwohnung oder auch zur Vermietung von mehreren Ferienapartments für gehobene Ansprüche. Dieses außergewöhnliche Schmuckstück bietet Ihnen eine Wohnfläche von insgesamt 320m², die noch erweiterbar sind, auf einem Grundstück von 4016m². Die meisten Räume haben direkten Panoramablick auf die Bucht von Cannes, die Inseln du Lérins und das Estérel-Gebirge. Gegenwärtig verfügt die Villa über zehn moderne, gut geschnittene Zimmer, darunter acht Schlafzimmer, von denen drei auch als Wohn-/Arbeits-/Schlafzimmer mit eigenem Duschbad zu nutzen sind. Sieben der Zimmer gehören zu zwei Apartments, welche jeweils über eine eigene vollausgestattete Einbauküche verfügen. Diese Apartments sind separat oder als eine einzige große Wohneinheit bewohnbar. Die unteren Einheiten der Villa kann man ohne großen Aufwand durch einen Korridor miteinander verbinden. Alle Wohneinheiten verfügen über einen eigenen Eingang von außen. Ein eigener Wellnessbereich mit großem eigenen Duschraum und Platz für Sauna oder Infrarotkabine befindet sich im UG. Besondere Ausstattungsmerkmale der Villa sind Dauerbelüftung, Fußbodenheizung und -kühlung in allen Räumen. Pläne und hausinterne Installationen für den Bau eines Pools sind bereits vorhanden. Ebenso verfügt die Villa über einen Aufzugsschacht über drei Ebenen. PKWs finden in der Garage und im Freigelände der Villa reichlich Platz. In dieser Villa können Sie ihre Träume wahr werden lassen, denn sie verfügt über außerordentlich viel Potenzial.

    Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!

    Ausstattung

    * 4016m² Grundstücksfläche, 320m² Wohnfläche (reine Wohnfläche)
    * 3 offene Einbauküchen
    * Fußbodenheizung und -kühlung
    * Raumklimatisierung durch aktives Lüftungssystem („VMCxx“) und durch Bodenkühlung (Umkehrung der Bodenheizung)
    * Wellnessbereich
    * „Zentrale Staubsaugeranlage“, kanadisches Modell („Duovac“)
    * Umlaufende Terrasse
    * Luft/Wasser Wärmepumpe
    * Hervorragende Wand- und Bodendämmung
    * Bodenbelag: Wohnfläche Fliesen, Terrassenfläche/Balkon Steinplatten
    * Garage mit elektr. Tor und Fernsteuerung
    * Mehrdimensionales Hightech-Sicherheitssystem (Alarm, Kameras, Sicherheitstüren und –fenster)

    BESONDERHEITEN:

    * 5 abgeschlossene Wohneinheiten
    * Personenaufzugsschacht mit Stromanschluss vorhanden
    * Pool kann errichtet werden
    * Platz für Sauna vorgesehen
    * Hauptwohnung Rollstuhlgerecht
    * Verbindungen schon angelegt für zusätzliche Fernseher und Fixnetztelefone auf drei Ebenen

    VIRTUELLER 360° RUNDGANG:

    * https://360-grad-immobilien.com/tour/1104081

    VIDEO ZUM OBJEKT:

    * https://youtu.be/Au6mKhdkjZ4

    KAUFPREIS:

    * 1.568.000,00 Euro
    KEINE Käuferprovision

    Lagebeschreibung

    ANBINDUNGEN:

    Les Adrets-de-l‘Estérel ist ein malerisches französisches Dorf mit ca. 2770 Einwohnern im Département du Var in der Region Provence-Alpes-Côte-d’Azur. Es liegt am Rande des Estérel-Gebirges und blickt auf die Bucht von Cannes. Die Villa bietet einen überwältigenden Panoramablick auf beides. Die Bucht von Cannes ist per PKW in 22 Minuten zu erreichen. Zur Erweiterung des Bade-, Bootsfahrt- und Wandervergnügens: Nur ca. 10 Auto-Minuten von der Villa entfernt befindet sich der wunderschöne Süßwasser-Stausee Lac St. Cassien. Den Flughafen Nizza erreichen Sie in 45 Min. (knapp 50 km) über die Autobahn A8.

    Sonstiges

    Weitere interessante Angebote finden Sie auf unseren Seiten http://www.immobilien-lindstedt.de !

    Wir kümmern uns auch um Ihre Finanzierung, OHNE Mehrkosten für Sie! Wir offerieren den Kunden aus einer Vielzahl von Produkten und Anbietern das beste Angebot zum besten Preis. Die Interessen des Kunden werden somit bei Kreditgebern professionell und optimal vertreten.

    http://www.facebook.com/pages/Immobilien-Lindstedt-UG/172871182736850

    https://instagram.com/immobilien_lindstedt_gmbh/?ref=badge

    https://plus.google.com/112187449264573848603/posts

    https://www.youtube.com/user/immobilienlindstedt

    http://twitter.com/ImmoLindstedt
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    1.568.000,00 EUR
    Kaufpreis
    83600 Les Adrets-de-l'Estérel
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    ANBINDUNGEN:

    Les Adrets-de-l‘Estérel ist ein malerisches französisches Dorf mit ca. 2770 Einwohnern im Département du Var in der Region Provence-Alpes-Côte-d’Azur. Es liegt am Rande des Estérel-Gebirges und blickt auf die Bucht von Cannes. Die Villa bietet einen überwältigenden Panoramablick auf beides. Die Bucht von Cannes ist per PKW in 22 Minuten zu erreichen. Zur Erweiterung des Bade-, Bootsfahrt- und Wandervergnügens: Nur ca. 10 Auto-Minuten von der Villa entfernt befindet sich der wunderschöne Süßwasser-Stausee Lac St. Cassien. Den Flughafen Nizza erreichen Sie in 45 Min. (knapp 50 km) über die Autobahn A8.

Immobilien Lindstedt Management GmbH & Co.KG
Herr Christian Lindstedt


Impressum des Anbieters

Impressum des Anbieters

Impressum Freitext:
Immobilien Lindstedt Management GmbH & Co.KG
--
Schumannstraße 27
60325 Frankfurt am Main
Deutschland
--
Telefon: +49 69 505027202
--
Telefax: +49 69 505027203
--
Vertretungsberechtigter: Christian Lindstedt
Aufsichtsbehörde: Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Ordnungsamt Frankfurt am Main, Kleyerstr. 86
Handelsregister: Amtsgericht Frankfurt am Main
Handelsregister-Nummer: HRB 97732
UID-Nummer: DE815193208

** Bemerkung **

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt:
--
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Ordnungsamt Frankfurt am Main, Kleyerstr. 86
--

Immobilien Lindstedt Management GmbH & Co.KG - Eine gute Wahl

Wenn Sie Ihre Immobilie durch einen Immobilienmakler verkaufen lassen möchten, sollten Sie sich für jemanden entscheiden, dem Sie vertrauen und bei dem Sie Ihre Immobilie in guten ...

** Homepage **
http://www.immobilien-lindstedt.de/
Firmenname:
Immobilien Lindstedt Management GmbH & Co.KG
Firmenanschrift:
Schumannstraße 27 60325 Frankfurt am Main Deutschland
Telefon:
+49 69 505027202
Vertretungsberechtigter:
Christian Lindstedt
Ust-ID:
DE815193208
Handelsregister:
Amtsgericht Frankfurt am Main
Handelsregister-Nr.:
HRB 97732
Berufsaufsichtsbehoerde:
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Ordnungsamt Frankfurt am Main, Kleyerstr. 86
Sonsiges:
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt:
--
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Ordnungsamt Frankfurt am Main, Kleyerstr. 86
--

Immobilien Lindstedt Management GmbH & Co.KG - Eine gute Wahl

Wenn Sie Ihre Immobilie durch einen Immobilienmakler verkaufen lassen möchten, sollten Sie sich für jemanden entscheiden, dem Sie vertrauen und bei dem Sie Ihre Immobilie in guten ...


Hinweis: Diese Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen, indem Sie eine E-Mail an Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein! schicken.
Sicherheitscode

© 2015-2019 IMMOFRITZ ® IMMOBILIENPORTAL

Immoportal - Immobilienanzeigen - Häuser - Wohnungen - Grundstücke
Cookies erleichtern die Bereitstellung unserer Dienste. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Cookies verwenden. Möglicherweise sehen Sie Werbeanzeigen. Bei diesen dienen die verwendeten Cookies nicht der Personalisierung.
Datenschutz Ok