GREIMERATH-TRIER: Reiheneckhaus 5 Zimmer (120 m²) mit Kaminofen und Garage in zentraler Ortslage!

  • Bilder und Videos

    • Esszimmer-Küche

      Esszimmer-Küche

    • WZ Bild 1

      WZ Bild 1

    • Balkendecke Esszimmer

      Balkendecke Esszimmer

    • Eingang

      Eingang

    • Bad

      Bad

    • Esszimmer

      Esszimmer

    • Kü-Esszimmer

      Kü-Esszimmer

    • Küche

      Küche

    • Schlaf 1 Bild 1

      Schlaf 1 Bild 1

    • Schlaf 2 Bild 1

      Schlaf 2 Bild 1

    • Schlaf 2 Bild 2

      Schlaf 2 Bild 2

    • Schlaf 3

      Schlaf 3

    • Stube Bild 1

      Stube Bild 1

    • Stube Bild 2

      Stube Bild 2

    • Stube Bild 3

      Stube Bild 3

    • Treppe Bild 1

      Treppe Bild 1

    • Treppe Bild 2

      Treppe Bild 2

    • WZ Bild 2

      WZ Bild 2

    • WZ Bild 3

      WZ Bild 3

    45.000,00 EUR
    Kaufpreis
    54314 Greimerath
    Angebotsadresse

    Dokumente und Links

    Übersicht
    Objekt-Nr. LJ00062
    Objektart Haus
    Objekttyp Reiheneckhaus
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Rheinland-Pfalz
    Region Trier-Saarburg
    PLZ 54314
    Ort Greimerath
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 45.000,00 EUR
    Maklerprovision 3,57% des Kaufpreises INKL. 19% MwSt.
    Flächen
    Wohnfläche ca. 120,00 m²
    Grundstück 360,00 m²
    Stellplätze 2
    Ausstattung
    Zimmer 5,0
    Schlafzimmer 3
    Badezimmer 1
    Bad Wanne
    Boden Fliesen
    Kamin ja
    Heizungsart Ofen
    Befeuerung Holz
    Stellplatzart(en) Außenstellplatz
    Kabel / Sat-TV ja
    Breitbandzugang DSL
    Unterkellert nein
    Rollladen ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 1909
    Zustand nach Vereinbahrung
    Energieverbrauch
    Befeuerung Holz
    Sonstiges
    verfügbar ab sofort
    Haustiere erlaubt ja

    Objektbeschreibung

    ENERGIEAUSWEIS

    Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

    ---------------

    Dieses, aus dem Baujahr 1909 und im Jahr 2007 teilweise modernisierte Reiheneckhaus mit Garten und Schuppen befindet sich in einer Seitenstraße von Greimerath. Die gesamt Wohnfläche des Wohnhauses beträgt ca. 120 m².

    5 Zimmer, Küche und Bad auf 2 Etagen verteilt. Die Elektrik im Haus ist neu mit Panzersicherung.
    Wasser und Abwasserleitungen wurden ebenfalls 1991 erneuert.

    Das Dachgeschoss bietet weitere Ausbaureserven.

    Gegenüber dem Haus bietet ein Schuppen die Garage für Ihr Auto.

    Weitere Stellplätze befinden sich direkt vor Ihrem Haus.


    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

    Ausstattung

    Das neue Domizil in Massivbauweise bestehend aus Erd-, Ober-, und Dachgeschoss, welches nicht ausgebaut ist befindet sich in einer Seitenstraße von Greimerath.

    Garage und Garten sind ebenfalls Bestandteil der Immobilie.

    In Ihrem neuen Zuhause finden Sie pflegeleichten Fliesen-, sowie Holz Boden vor.

    Die Innentüren bestehen aus Holz.

    Das Haus wird über eine Ofenheizung mit Holz beheizt.

    Die Kunststoff Fenster verfügen über Doppel Isolierverglasung. Im Wohnzimmer sind noch Holz Fenster Doppel Isolierverglast.

    Ihre Fernsehprogramme empfangen Sie über SAT-TV.

    Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen 1 Garage und 1 Außenstellplatz zu Verfügung.



    - 5 Zimmer
    - 1 Küche
    - 1 Bad mit Dusche, Badewanne, WC und Handwaschbecken
    - Baujahr 1909
    - Ausbaureserven
    - SAT-TV
    - DSL-fähig!

    Angaben zum Energieausweis: Es wurde kein Energieausweis vorgelegt

    Lagebeschreibung

    Ihr neues Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Greimerath.

    Die Ortsgemeinde Greimerath mit ihren 1058 Einwohnern und ca. 1200 Hektar Größe liegt am Fuße des Schwarzwälder Hochwaldes im Dreiländereck Frankreich / Luxemburg / Deutschland.
    Als zentraler Ausgangspunkt sind Ausflüge in die Stadt Luxemburg und in Deutschlands älteste Stadt Trier mit den vielen Sehenswürdigkeiten beliebte Ziele für Tagesausflüge.
    Der nahe gelegene Stausee in Losheim lädt zum Wandern ebenso ein, wie die gut begehbaren und gut ausgeschilderten Wanderwege rund um unsere waldreiche Ortschaft mit seiner sauberen und gesunden Luft. Hier können Sie tief einatmen und sich vom stressigen Alltag erholen und die Ruhe fernab der Lärmbelästigung genießen.

    Ihr neues Zuhause befindet sich in ruhiger Lage direkt an Wald und Wiesen mit vielen Möglichkeiten zum spazieren gehen oder wandern und Radfahren.

    Auch die Kultur wird in Greimerath gut gepflegt. Vielleicht unterstützen Sie ja den Musikverein oder den Kirchenchor. Oder Sie unterstützen die Frauen von St. Nikolaus.

    Sonstiges

    Von Schlapp Immobilien – Denn wir vermitteln Ihnen Zufriedenheit

    Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

    Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

    Lothar Jörg
    Tel.: +49 (0)6584 - 99 99 799
    Mobil:+49 (0)157 - 923 386 43

    www.schlapp-immobilien.de
    www.facebook.com/von.schlapp.immobilien

    Eigentümerangaben
    Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    45.000,00 EUR
    Kaufpreis
    54314 Greimerath
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Ihr neues Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Greimerath.

    Die Ortsgemeinde Greimerath mit ihren 1058 Einwohnern und ca. 1200 Hektar Größe liegt am Fuße des Schwarzwälder Hochwaldes im Dreiländereck Frankreich / Luxemburg / Deutschland.
    Als zentraler Ausgangspunkt sind Ausflüge in die Stadt Luxemburg und in Deutschlands älteste Stadt Trier mit den vielen Sehenswürdigkeiten beliebte Ziele für Tagesausflüge.
    Der nahe gelegene Stausee in Losheim lädt zum Wandern ebenso ein, wie die gut begehbaren und gut ausgeschilderten Wanderwege rund um unsere waldreiche Ortschaft mit seiner sauberen und gesunden Luft. Hier können Sie tief einatmen und sich vom stressigen Alltag erholen und die Ruhe fernab der Lärmbelästigung genießen.

    Ihr neues Zuhause befindet sich in ruhiger Lage direkt an Wald und Wiesen mit vielen Möglichkeiten zum spazieren gehen oder wandern und Radfahren.

    Auch die Kultur wird in Greimerath gut gepflegt. Vielleicht unterstützen Sie ja den Musikverein oder den Kirchenchor. Oder Sie unterstützen die Frauen von St. Nikolaus.

Herrn/Frau Lothar Jörg
Moselstr. 31
54441 Temmels


Impressum des Anbieters

Impressum des Anbieters

Impressum Freitext:
IMPRESSUM:

von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp
Schimmelhof 1
54338 Schweich
Tel: 06502 9356658
E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
https://www.schlapp-immobilien.de
USt-ID: DE296582731
Vertretungsberechtigt: Frau Nadia Schlapp, Schimmelhof 1, 54338 Schweich,Aufsichtsbehörde nach § 34 c GewO: Verbandsgemeinde Schweich, Brückenstraße 46, 54338 Schweich

Beschwerdeverfahren via Online-Streitbeilegung für Verbraucher (OS): http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

An einem Streitbeilegungsverfahren vor dieser Verbraucherschlichtungsstelle nehmen wir jedoch nicht teil.

AGB

§ 1 Immobilienangebot

Das Immobilienangebot von Schlapp Immobilien und das von ihr erstellte Exposé ist aufgrund der vom Anbieter erteilten Auskünfte und Angaben gefertigt worden.

Von Schlapp Immobilien überprüft nicht die vom Anbieter erhaltenen Informationen auf deren Richtigkeit, es sei denn, von Schlapp Immobilien wird gesondert mit der Einholung von Auskünften und der Überprüfung der Objektangaben beauftragt. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann die Firma von Schlapp Immobilien daher nicht übernehmen. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der von dem Auftraggeber stammenden Angaben, mit denen die Firma von Schlapp Immobilien den Nachweis oder die Vermittlung betreibt, ist der Anbieter auch gegenüber Dritten verantwortlich.

Das Immobilienangebot ist ausschließlich für den Angebotsempfänger bestimmt. Es ist vertraulich zu behandeln und darf nicht an Dritte weitergeben werden. Die Weitergabe an Dritte ohne die Zustimmung von Schlapp Immobilien verpflichtet den Angebotsempfänger zur Zahlung der vollen Provision, wenn der Dritte, an den das Immobilienangebot weitergegeben wird, den Vertrag abschließt.

Detailinformationen über Objekte in Form von Exposés, Telefonaten oder Besichtigungen werden den Interessenten erst nach vorherigem Abschluss einer entsprechenden Provisionsvereinbarung übermittelt. Diese Vereinbarung erfolgt in Schriftform oder Online durch Anklicken der Provisionsvereinbarung unter gleichzeitiger Kenntnisnahme und Bestätigung dieser AGB.

§ 2 Provisionsanspruch

(1) Von Schlapp Immobilien erhält für den Nachweis und/oder die Vermittlung von Vertragsgelegenheiten eine Provision in nachstehend aufgeführter Höhe inkl. jeweils der gültigen gesetzlicher Mehrwertsteuer (zurzeit 19%).
a) bei Kaufverträgen oder wirtschaftlich ähnlichen Geschäften zwischen 3,57% & 7,14% vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
b) bei gewerblicher Vermietung, gewerblicher Verpachtung, gewwerblichem Leasing oder wirtschaftlich ähnlichen Geschäften 2,38 Monatskaltmieten inkl.der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
(2) Die vorstehenden Provisionssätze sind mangels abweichender Vereinbarung vom Objektabnehmer an Von Schlapp Immobilien zu zahlen. Sie gelten, soweit in dem jeweiligen Angebot nicht ausdrücklich eine andere Provision ausgewiesen ist.
(3) Bei privater Wohnungsvermietung werden dem Objektgeber bei erfolgreichem Mietvertragsabschluss2,38 Monatskaltmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer berechnet.

§ 3 Fälligkeit der Provision

(1) Mit Abschluss des notariellen Kauf- oder Miet-/Pachtvertrages ist die Provision verdient. Sie ist dann auch zur Zahlung fällig.
(2) Bei Zahlungsverzug der Provision oder eines Aufwendungsersatzes sind vom Auftraggeber Verzugszinsen in Höhe von 8% über dem jeweiligen Basiszinssatz zu zahlen. Dem Auftraggeber bleibt der Nachweis vorbehalten, dass ein Schaden nicht oder nicht in dieser Höhe entstanden ist.

§ 4 Widerrufsrecht für Verbraucher

Handelt es sich bei dem Vertragspartner um einen Verbraucher im Sinne des § 13 BGB, so hat dieser das Recht, die zum Zustandekommen des Maklervertrages führende Erklärung innerhalb von zwei Wochen ohne Angabe von Gründen schriftlich (zum Beispiel mittels Brief, Fax, E-Mail) gegenüber der von Schlapp Immobilien zu widerrufen. Die Frist beginnt frühestens mit Erhalt dieser Belehrung.
Zur Wahrung der zweiwöchigen Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufes an die von Schlapp Immobilien. Dabei ist der Widerruf zu richten an:

An
von Schlapp Immobilien
Schimmelhof 1
54338 Schweich
Tel.: +49 (0)6502 – 93 56 658
Telefax: +49 (0)3222 – 37 25 298
E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

Widerrufsformular

Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*) _______________________________________________________ _______________________________________________________ Bestellt am (*) ____________ / erhalten am (*) __________________ ________________________________________________________ Name des/der Verbraucher(s) ________________________________________________________ Anschrift des/der Verbraucher(s) ________________________________________________________ Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier) _________________________ Datum (*) Unzutreffendes streichen


Im Falle eines wirksamen Widerrufs ist der Verbraucher nicht mehr an den Maklervertrag gebunden. Beiderseits empfangener Leistungen sind zurück zu gewähren und gegebenenfalls gezogene Nutzungen herauszugeben. Bereits vom Verbraucher erbrachte Zahlungen werden von der von Schlapp Immobilien an ihn zurückerstattet.

Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn von Schlapp Immobilien mit der Ausführung der Dienstleistungen mit der ausdrücklichen Zustimmung des Verbrauchers vor Ende der Widerrufsfrist begonnen hat oder der Verbraucher diese selbst veranlasst hat.


§ 5 Mehrfachtätigkeit

Von Schlapp Immobilien darf auch für den anderen Vertragsteil provisionspflichtig tätig werden.

§ 6 Weitergabe von Informationen

Die Weitergabe der durch von Schlapp Immobilien erteilten Informationen - insbesondere des Nachweises - an Dritte durch den Auftraggeber ist nur nach schriftlicher Zustimmung durch von Schlapp Immobilien gestattet. Andernfalls haftet er unbeschadet eines weiteren Schadensersatzanspruchs im Falle des Vertragsschlusses durch den Dritten auf die entgangene Provision.

§ 7 Informationspflicht

Der Auftraggeber ist verpflichtet, von Schlapp Immobilien unverzüglich schriftlich zu informieren, falls er von seinen Vertragsabsichten Abstand nimmt.

§ 8 Abschluss des Hauptvertrages

Der Auftraggeber ist verpflichtet, von Schlapp Immobilien unverzüglich schriftlich über den Abschluss eines Hauptvertrages zu informieren und eine Vertragsabschrift zu übersenden.

§ 9 Haftungsbeschränkung

(1) Schadensersatzansprüche gegen von Schlapp Immobilien sind ausgeschlossen, sofern sie nicht auf vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten beruhen. Die Verjährungsfrist für die Geltendmachung von Schadensersatz beträgt drei Jahre und beginnt mit dem Entstehen des Anspruchs.
(2) Von Schlapp Immobilien übernimmt keinerlei Haftung für Angaben in Exposés, Prospekten, Beschreibungen da sie ausschließlich vom Objektanbieter erteilt wurden.

§ 10 Vertragsänderung, Schriftform

(1) Abweichungen oder Ergänzungen zu diesen Geschäftsbedingungen sind schriftlich zu vereinbaren.
(2) Kündigungen des Maklervertrages bedürfen der Schriftform.

§ 11 Gerichtsstand

Der Gerichtsstand für sämtliche Rechtsstreitigkeiten aus dem Vertragsverhältnis ist Trier, soweit der Kläger als Unternehmer anzusehen ist.
Firmenname:
von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp
Firmenanschrift:
Schimmelhof 1 DE-54338 Schweich Deutschland
Vertretungsberechtigter:
Nadia Schlapp
Ust-ID:
DE296582731
Berufsaufsichtsbehoerde:
Verbandsgemeindeverwaltung Schweich, Brückenstraße 26, 54338 Schweich


Hinweis: Diese Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen, indem Sie eine E-Mail an Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein! schicken.
Sicherheitscode
Cookies erleichtern die Bereitstellung unserer Dienste. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Cookies verwenden.
Datenschutz Ok