Neu Preis :Landhaus in Mesimeri Thessaloniki zu Verkaufen
-
430.000,00 EURKaufpreis57500 MesimeriAngebotsadresse
Übersicht Objekt-Nr. Gr--445 Objektart Haus Objekttyp Bauernhaus Vermarktung Kauf Nutzung Wohnen Land Griechenland Region Thessaloniki PLZ 57500 Ort Mesimeri Preise und Kosten Kaufpreis 430.000,00 EUR Maklerprovision 4% Flächen Wohnfläche ca. 224,00 m² Grundstück 5.500,00 m² Ausstattung Zimmer 14,0 Wohn und Schlafzimmer 2 Schlafzimmer 6 Badezimmer 2 Bad Fenster, Wanne Küche Einbauküche Boden Fliesen Heizungsart Fußbodenheizung Befeuerung Öl Gartennutzung ja Ausrichtung Balkon/Terrassen Norden Möbliert vollmöbliert Zustandsangaben Zustand modernisiert Energieverbrauch Befeuerung Öl Sonstiges Ausblick See Ausstattung
Zweifamilien Naturstein Landhaus in Mesimeri – Thessaloniki mit einmaligen Blick auf die bergen von Olymp und das blaue Meer
Liegt 26 km von Zentrum Thessaloniki direkt auf dem Weg nach Chalkidike.
18 km von Flughafen
9 km von den 6 km langen Badestränden von Epanomi
900 m von Mesimeri auf die linke Seite direkt auf der Verbindungstrasse nach Epanomi
In Mitte eines 5.500 qm Grundstücks auf 100 m Höhe leichten Hang ist nach der traditionellen Klosterbau Architektur das Haus gebaut.
Bietet 2 separate Wohnungen mit je 112 qm Wohnfläche, bestehend aus 3 Schlafzimmern, Küche, WC-Bad und großem Wohnzimmer mit Essecken.
Beide Wohnungen sind mit innentreppenhaus verbunden.
Die obere in zweiten Stock Wohnung hat einen nordwestlichen weiterblick aus den Balkons und die erdebene Veranda.
Die untere einen nordöstlichen von Blumengarten und den gemütlichen Barbecue stelle.
In beide Fälle sind der Olympus, das Meer und die weite Natur zu genießen.
Rum um das ganze Haus sowie Veranda, Autofahrten und Barbecue stelle sind mit blocksteine gepflastert, geschmückt mit viele Blumen, Rosen und Zittenpalmen.
Grundstückgrenze zur Straßenseite mit Sicht und lärmdeckente Arisonen Bäume.
In der unteren feldseite sind viele gutgepflegte Olivenbäume, Obstbäume sowie auch Weinreben bebaut.
Die Anlage wird mit automatische Regenwasser Auffang Behälter gegossen und mit Kleintraktor gefräst und gesprüht.
In beide Wohnungen sind Fußbodenheizungen verlegt und alle Boden verfliest.
In Kombinierung von Öl Kessel, Sonnenkollektoren mit wasserführendem kammineinsatz und mit der Hilfe einer 1200 Liter Tanker wird sehr kosten günstig geheizt.
Die Natursteinverkleidung unterstützt wesentlich die Wärme und kälte Isolierung des Hauses.
In diesem Haus fehlt es im ganzen Jahr nicht an frischen eiern, Gemüse, Obst, Olivenöl, sowie Retsina und Wein von eigene Produktion.
Wir werden uns freuen sie und ihre Familie einzuladen um das Haus, die Ortschaft, die schönen strande sowie auch die historische Stadt Thessaloniki persönlich zu zeigen. -
-Bus-Autobahn-Kindergarten-Grundschule430.000,00 EURKaufpreis57500 MesimeriAngebotsadresse
Lagebeschreibung
-
D.I.AS effective planning Real Estate
Herrn/Frau Agapios
Aslanidis
Kappadokias 14
66100 Drama
Impressum des Anbieters
Impressum des Anbieters
Impressum Freitext:
Geschäftsbedingungen
1. Alle Angebote und Informationen sind ausschließlich für Sie, den Adressaten, bestimmt und vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte, ohne unsere Zustimmung, entsteht Schadenersatzpflicht in Höhe der Provision.
2. Dieses Angebot ist freibleibend und basiert auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Die Aufbereitung des Angebotes erfolgt nach bestem Wissen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
3. Sollte Ihnen dieses Angebot bereits von dritter Seite bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unter Angabe des Voranbieters unverzüglich mit. Falls wir eine derartige Mitteilung nicht erhalten, erkennen Sie damit den Nachweis über das vorbezeichnete Angebot durch unsere Firma als Erstanbieter an. Die Vorkenntnis beeinträchtigt nicht den Provisionsanspruch für D.I.AS effective planning Immobilen als Vermittlungs- bzw. Nachweismakler. Wird Ihnen ein von uns angebotenes Objekt später direkt oder über Dritte noch einmal angeboten, sind Sie verpflichtet, dem Anbieter Ihre Vorkenntnis durch unsere Firma mitzuteilen. Der Provisionsanspruch für D.I.AS effective planning Immobilien erlischt dadurch nicht. Etwaige Maklerdienste Dritter sind abzulehnen.
4. Die Firma D.I.AS effective planning Immobilie ist berechtigt, auch für den anderen Vertragsteil entgeltlich tätig zu werden, bzw. den Auftrag in Zusammenarbeit mit anderen Maklern durchzuführen.
5. Kommt es zu direkten Verhandlungen zwischen dem Verkäufer/Vermieter und Ihnen, ist auf unseren Nachweis Bezug zu nehmen. Die schriftliche, bzw. mündliche oder telefonische Anforderung von Angeboten und die Aufnahme von Verhandlungen bedeutet Auftragserteilung und Anerkennung der Geschäftsbedingungen.
6. Unsere Provision entsteht für die Vermittlung oder den Nachweis einer Immobilie. Die Provisionen sind bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages bzw. bei Abschluss des Miet- oder Pachtvertrages zur Zahlung an uns fällig. Die Höhe der Gebühren beträgt, soweit nichts Abweichendes vereinbart wurde: a) Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision bei Kauf 4 % (plus. 24 % MwSt.) vom Kaufpreis, bzw. kapitalisierten Erbbauzins b) Bei Anmietung von Praxen und Gewerbeflächen: 15,00 % Jahresmieten (plus 24 % MwSt.). Kosten für Immobilien Besichtigungen (von 1 bis 4 Immobilien Besichtigen), 350 Euro plus 24% MwSt. außerhalb des Bezirkes nach Absprache Bei Gewerbe Immobilien (von 1bis 4 Immobilien Besichtigen) 2.000 Euro plus 24 % MwSt. bei Kauf oder Miete einer Immobilie werden die Kosten zurück erstattet.
7. Der Firma D.I.AS effective planning Immobilien steht auch dann die vereinbarte Provision zu, wenn ein wirtschaftlich gleichartiges oder ähnliches Geschäft (Kauf statt Miete, anderer Preis, Erbbaurecht, andere Objektdaten, etc.) zustande kommt. Dies gilt auch, wenn der Erwerb durch Zuschlag in einer Zwangsversteigerung erfolgt.
8. Diese Geschäftsbedingungen bleiben auch dann gültig, falls einzelne Vorschriften davon sich als unwirksam erweisen. Eine etwa unwirksame Vorschrift ist durch eine solche rechtswirksame Bestimmung zu ersetzen, die dem Sinn und Zweck dieser Geschäftsbedingungen am nächsten kommt.
9. Im Verkehr mit Kaufleuten ist Drama Griechenland als Gerichtsstand vereinbart.
10.Lesen Sie über das Geldwäsche Gesetz :
http://www.dias-estate.com/Page.aspx?id=58
11. Bei Immobilien über 300.000 Euro wert nur mit Kapitalnachweis und Letter of Interest
1. Alle Angebote und Informationen sind ausschließlich für Sie, den Adressaten, bestimmt und vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte, ohne unsere Zustimmung, entsteht Schadenersatzpflicht in Höhe der Provision.
2. Dieses Angebot ist freibleibend und basiert auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Die Aufbereitung des Angebotes erfolgt nach bestem Wissen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
3. Sollte Ihnen dieses Angebot bereits von dritter Seite bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unter Angabe des Voranbieters unverzüglich mit. Falls wir eine derartige Mitteilung nicht erhalten, erkennen Sie damit den Nachweis über das vorbezeichnete Angebot durch unsere Firma als Erstanbieter an. Die Vorkenntnis beeinträchtigt nicht den Provisionsanspruch für D.I.AS effective planning Immobilen als Vermittlungs- bzw. Nachweismakler. Wird Ihnen ein von uns angebotenes Objekt später direkt oder über Dritte noch einmal angeboten, sind Sie verpflichtet, dem Anbieter Ihre Vorkenntnis durch unsere Firma mitzuteilen. Der Provisionsanspruch für D.I.AS effective planning Immobilien erlischt dadurch nicht. Etwaige Maklerdienste Dritter sind abzulehnen.
4. Die Firma D.I.AS effective planning Immobilie ist berechtigt, auch für den anderen Vertragsteil entgeltlich tätig zu werden, bzw. den Auftrag in Zusammenarbeit mit anderen Maklern durchzuführen.
5. Kommt es zu direkten Verhandlungen zwischen dem Verkäufer/Vermieter und Ihnen, ist auf unseren Nachweis Bezug zu nehmen. Die schriftliche, bzw. mündliche oder telefonische Anforderung von Angeboten und die Aufnahme von Verhandlungen bedeutet Auftragserteilung und Anerkennung der Geschäftsbedingungen.
6. Unsere Provision entsteht für die Vermittlung oder den Nachweis einer Immobilie. Die Provisionen sind bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages bzw. bei Abschluss des Miet- oder Pachtvertrages zur Zahlung an uns fällig. Die Höhe der Gebühren beträgt, soweit nichts Abweichendes vereinbart wurde: a) Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision bei Kauf 4 % (plus. 24 % MwSt.) vom Kaufpreis, bzw. kapitalisierten Erbbauzins b) Bei Anmietung von Praxen und Gewerbeflächen: 15,00 % Jahresmieten (plus 24 % MwSt.). Kosten für Immobilien Besichtigungen (von 1 bis 4 Immobilien Besichtigen), 350 Euro plus 24% MwSt. außerhalb des Bezirkes nach Absprache Bei Gewerbe Immobilien (von 1bis 4 Immobilien Besichtigen) 2.000 Euro plus 24 % MwSt. bei Kauf oder Miete einer Immobilie werden die Kosten zurück erstattet.
7. Der Firma D.I.AS effective planning Immobilien steht auch dann die vereinbarte Provision zu, wenn ein wirtschaftlich gleichartiges oder ähnliches Geschäft (Kauf statt Miete, anderer Preis, Erbbaurecht, andere Objektdaten, etc.) zustande kommt. Dies gilt auch, wenn der Erwerb durch Zuschlag in einer Zwangsversteigerung erfolgt.
8. Diese Geschäftsbedingungen bleiben auch dann gültig, falls einzelne Vorschriften davon sich als unwirksam erweisen. Eine etwa unwirksame Vorschrift ist durch eine solche rechtswirksame Bestimmung zu ersetzen, die dem Sinn und Zweck dieser Geschäftsbedingungen am nächsten kommt.
9. Im Verkehr mit Kaufleuten ist Drama Griechenland als Gerichtsstand vereinbart.
10.Lesen Sie über das Geldwäsche Gesetz :
http://www.dias-estate.com/Page.aspx?id=58
11. Bei Immobilien über 300.000 Euro wert nur mit Kapitalnachweis und Letter of Interest
Firmenname:
D.I.AS effective planning Real Estate
Firmenanschrift:
Kappadokias 14
GR-66100 Drama
Griechenland
Vertretungsberechtigter:
Aslanidis Agapios
Ust-ID:
Steuer Nummer -114957475
Handelsregister:
I.H.K Kilkis
Berufsaufsichtsbehoerde:
Gewerbeamt Drama