Mehrfamilienhaus im OT von Saarlouis
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439.000,00 EURKaufpreis66740 SaarlouisAngebotsadresse
Übersicht Objekt-Nr. 179 Objektart Haus Objekttyp Mehrfamilienhaus Vermarktung Kauf Nutzung Wohnen Land Deutschland Bundesland Saarland Region Landkreis Saarlouis PLZ 66740 Ort Saarlouis Ortsteil I Fraulautern Preise und Kosten Kaufpreis 439.000,00 EUR Maklerprovision 3,57% incl. MwSt Flächen Wohnfläche ca. 400,00 m² Grundstück 500,00 m² Ausstattung Zimmer 10,0 Badezimmer 5 Balkone 1 Terrassen 1 Bad Wanne Boden Teppich, Linoleum Zustandsangaben Baujahr 1964 Energieverbrauch Ausstellungsdatum 17.01.2017 gültig bis 17.01.2027 Energieausweis Art Bedarf Skala Wert D Primärenergiebedarfskennwert kWh/(m²a) 120,0 Sonstiges Objektbeschreibung
Sehr gepflegtes und fortlaufend renoviertes Mehrfamilienhaus mit drei getrennten Wohneinheiten. Zugang zum Innenhof. Im Erdgeschoss befinden sich z. Zt. noch 2 Gewerbeeinheiten, diese Einheit kann man problemlos entweder als jeweils 1 ZKB und 2 ZKB umwandeln. Im 1. Obergeschoss befinden sich 4 Zi,K,2 Bäder, Abstellraum, Balkon. Das 2 . Obergeschoss zeichnet sich mit 3 Zi,Kü,Bad aus.Dachgeschoss ist ausbaufähig. Das Haus befindet sich in einem ausgesprochen guten und gepflegten Zustand. Es war die letzten Jahre größtenteils eigengenutzt, bietet sich aber auch als Kapitalanlage an.
Ausstattung
Gasheizung 1+2 OG m. Brennwerttechnik
EG Niedertemperaturkessel
Doppelvergl.Fenster
Böden : Teppichböden, PVC, Fliesen
Balkon
Terrasse
3 Stellplätze
Lagebeschreibung
In guter und ruhiger Lage von Saarlouis - Fraulautern. Die Innenstadt von Saarlouis mit Ihren Geschäften und Restaurants, sowie die Kasematten und der Saar-Altarm sind fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar.
Schulen sowie weiterführende Schulen vor Ort.
Autobahnauf- und abfahrt zur A 8 und A 620 in wenigen Autominuten zu erreichen.Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 01.05.2014 geltende generelle Vorlagenpflicht, beantragt.
Dieser liegt in Kürze vor.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie, bis ein gültiger Energieausweis vorliegt.
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-Bus-Autobahn-Kindergarten-Grundschule439.000,00 EURKaufpreis66740 SaarlouisAngebotsadresse
Lagebeschreibung
In guter und ruhiger Lage von Saarlouis - Fraulautern. Die Innenstadt von Saarlouis mit Ihren Geschäften und Restaurants, sowie die Kasematten und der Saar-Altarm sind fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar.
Schulen sowie weiterführende Schulen vor Ort.
Autobahnauf- und abfahrt zur A 8 und A 620 in wenigen Autominuten zu erreichen.
TSA Immobilien GmbH
Herr Thomas
Wiedemann
Lauterbacher Str. 77
66333 Völklingen
Impressum des Anbieters
Impressum des Anbieters
Firmenname:
TSA Immobilien GmbH
Firmenanschrift:
Lauterbacher Str. 77, 66333 Völklingen
Telefon:
06898/8703040
Vertretungsberechtigter:
Silke Wiedemann
Handelsregister:
HRB 102513
Berufsaufsichtsbehoerde:
Gewerbeamt Völklingen, Rathausplatz 1
| Ausstellungsdatum | 17.01.2017 |
| gültig bis | 17.01.2027 |
| Energieausweis Art | Bedarf |
| Skala Wert | D |
| Primärenergiebedarfskennwert kWh/(m²a) | 120,0 |