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Mehrfamilienhaus im OT von Saarlouis

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    439.000,00 EUR
    Kaufpreis
    66740 Saarlouis
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. 179
    Objektart Haus
    Objekttyp Mehrfamilienhaus
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Saarland
    Region Landkreis Saarlouis
    PLZ 66740
    Ort Saarlouis
    Ortsteil I Fraulautern
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 439.000,00 EUR
    Maklerprovision 3,57% incl. MwSt
    Flächen
    Wohnfläche ca. 400,00 m²
    Grundstück 500,00 m²
    Ausstattung
    Zimmer 10,0
    Badezimmer 5
    Balkone 1
    Terrassen 1
    Bad Wanne
    Boden Teppich, Linoleum
    Zustandsangaben
    Baujahr 1964
    Energieverbrauch
    Ausstellungsdatum 17.01.2017
    gültig bis 17.01.2027
    Energieausweis Art Bedarf
    Skala Wert D
    Primärenergiebedarfskennwert kWh/(m²a) 120,0
    Sonstiges
    verfügbar ab 16.02.2017

    Objektbeschreibung

    Sehr gepflegtes und fortlaufend renoviertes Mehrfamilienhaus mit drei getrennten Wohneinheiten. Zugang zum Innenhof. Im Erdgeschoss befinden sich z. Zt. noch 2 Gewerbeeinheiten, diese Einheit kann man problemlos entweder als jeweils 1 ZKB und 2 ZKB umwandeln. Im 1. Obergeschoss befinden sich 4 Zi,K,2 Bäder, Abstellraum, Balkon. Das 2 . Obergeschoss zeichnet sich mit 3 Zi,Kü,Bad aus.Dachgeschoss ist ausbaufähig. Das Haus befindet sich in einem ausgesprochen guten und gepflegten Zustand. Es war die letzten Jahre größtenteils eigengenutzt, bietet sich aber auch als Kapitalanlage an.

    Ausstattung

    Gasheizung 1+2 OG m. Brennwerttechnik
    EG Niedertemperaturkessel
    Doppelvergl.Fenster
    Böden : Teppichböden, PVC, Fliesen
    Balkon
    Terrasse
    3 Stellplätze

    Lagebeschreibung

    In guter und ruhiger Lage von Saarlouis - Fraulautern. Die Innenstadt von Saarlouis mit Ihren Geschäften und Restaurants, sowie die Kasematten und der Saar-Altarm sind fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar.
    Schulen sowie weiterführende Schulen vor Ort.
    Autobahnauf- und abfahrt zur A 8 und A 620 in wenigen Autominuten zu erreichen.

    Sonstiges

    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

    Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
    Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 01.05.2014 geltende generelle Vorlagenpflicht, beantragt.
    Dieser liegt in Kürze vor.
    Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
    Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie, bis ein gültiger Energieausweis vorliegt.
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    Bus
    -
    Autobahn
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    Kindergarten
    -
    Grundschule
    439.000,00 EUR
    Kaufpreis
    66740 Saarlouis
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    In guter und ruhiger Lage von Saarlouis - Fraulautern. Die Innenstadt von Saarlouis mit Ihren Geschäften und Restaurants, sowie die Kasematten und der Saar-Altarm sind fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar.
    Schulen sowie weiterführende Schulen vor Ort.
    Autobahnauf- und abfahrt zur A 8 und A 620 in wenigen Autominuten zu erreichen.

Energieausweis
Ausstellungsdatum 17.01.2017
gültig bis 17.01.2027
Energieausweis Art Bedarf
Skala Wert D
Primärenergiebedarfskennwert kWh/(m²a) 120,0

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