Wohnen in beliebter, zentrumsnaher Höhenlage mit Panoramablick
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429.000,00 EURKaufpreis73732 Esslingen am NeckarAngebotsadresse
Übersicht Objekt-Nr. 34618 Objektart Wohnung Objekttyp Maisonette Vermarktung Kauf Nutzung Wohnen Land Deutschland Bundesland Baden-Württemberg Region Esslingen PLZ 73732 Ort Esslingen am Neckar Ortsteil I Hohenkreuz Ortsteil II Stuttgart Preise und Kosten Kaufpreis 429.000,00 EUR Maklerprovision 4,76 inkl. 19 % MwSt Flächen Wohnfläche ca. 97,00 m² Stellplätze 2 Ausstattung Zimmer 4,0 Badezimmer 1 Gäste-WC 1 Terrassen 1 Bad Dusche, Wanne Küche Einbauküche Boden Teppich, Laminat, Fliesen Heizungsart Fußbodenheizung Befeuerung Fernwärme Aufzug Personenaufzug Stellplatzart(en) Tiefgarage Ausrichtung Balkon/Terrassen Westen Zustandsangaben Baujahr 2001 Energieverbrauch Ausstellungsdatum 15.03.2018 gültig bis 15.03.2028 Energieausweis Art Verbrauch Skala Typ Buchstabe Skala Wert B Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 62,0 mit Warmwasser ja Befeuerung Fernwärme Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche 4-Zi.-Maisonette-ETW befindet sich in einem modernen, gepflegten Mehrfamilienhaus mit Pultdach.
Highlights auf einen Blick:
- ruhige, wertbeständige Aussichtslage
- ca. 15 Min. fußläufig ins Esslinger Stadtzentrum und zur Burg
- Wohnzimmer und West-Terrasse mit Panoramablick
- lichtdurchflutete Zimmer
- großflächige Fensterfronten in allen Räumen
- Raumhöhe im Wohnzimmer 2,60 - 3,00 m
- Haus im Haus Wohncharakter
- durchdachter Grundriss
Die Aufteilung der Wohnfläche präsentiert sich hier einmal anders. So liegen der Wohnungseingang, der bequem mit dem Aufzug zu erreichen ist, das Gäste-WC, die Küche und das Wohnzimmer im Dachgeschoss. Darunter sind im 2. Obergeschoss 2 Kinderzimmer, das Bad mit Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC und das geräumige Schlafzimmer angeordnet.
Mittelpunkt dieser lichtdurchfluteten Wohnung bildet das offene Wohn-/Esszimmer. Durch großflächige Fensterfronten und die Lage im DG eröffnet sich ein traumhafter Blick auf das Neckartal und Esslingen. Ebenso können auf der angrenzenden West-Terrasse die schöne Aussicht und die Sonne vom frühen Nachmittag bis zum Sonnenuntergang genossen werden. Mit einer elektrischen Markise lässt sich die Terrasse beschatten.
2 TG-Stellplätze (zzgl. für je 15.000 €) und ein Abstellraum mit Elektroanschluss im UG sorgen für weiteren Komfort.
Ausstattung
Fernwärme
Fußbodenheizung
West-Dachterrasse
Elektr. Markise
Bodentiefe Fensterfronten in allen Zimmern
Rollläden
Gäste-WC
Separates WC
Badezimmer mit Dusche, Wanne, 2 Waschbecken
Teppich- und Fliesenböden im 2.OG
Laminat und Fliesen im DG
EBK
Aufzug
Abstellraum mit Elektroanschluss im UG
Trockenraum
Fahrradabstellraum
2 TG-Stellplätze für je 15.000 €
Lagebeschreibung
Diese Immobilie liegt in ruhiger Höhenlage Esslingens.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Grund- und Gemeinschaftsschule sowie ein Gymnasium befinden sich in Gehnähe. Auch das Stadtzentrum (ca. 1,3 km) mit seinem reizvollen, mittelalterlichen Stadtkern und den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie die Esslinger Burg (ca. 1,3 km) sind fußläufig zu erreichen. Der Bahnhof in ca. 3 km Entfernung kann mit dem Bus, der fast vor der Haustür hält, angefahren werden.
Die verkehrsgünstige Lage Esslingens gewährleistet eine gute Anbindung an die B10 und die A8. Die Fahrzeit mit dem Auto zum Flughafen und ins Stuttgarter Zentrum beträgt ca. 20 Minuten. Mit der Bahn dauert die Fahrt in die Landeshauptstadt ca. 10 Minuten.
Sonstiges
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-Bus-Autobahn-Kindergarten-Grundschule429.000,00 EURKaufpreis73732 Esslingen am NeckarAngebotsadresse
Lagebeschreibung
Diese Immobilie liegt in ruhiger Höhenlage Esslingens.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Grund- und Gemeinschaftsschule sowie ein Gymnasium befinden sich in Gehnähe. Auch das Stadtzentrum (ca. 1,3 km) mit seinem reizvollen, mittelalterlichen Stadtkern und den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie die Esslinger Burg (ca. 1,3 km) sind fußläufig zu erreichen. Der Bahnhof in ca. 3 km Entfernung kann mit dem Bus, der fast vor der Haustür hält, angefahren werden.
Die verkehrsgünstige Lage Esslingens gewährleistet eine gute Anbindung an die B10 und die A8. Die Fahrzeit mit dem Auto zum Flughafen und ins Stuttgarter Zentrum beträgt ca. 20 Minuten. Mit der Bahn dauert die Fahrt in die Landeshauptstadt ca. 10 Minuten.
Ines Bleek Immobilien
Frau Ines
Bleek
Neuffenstraße 40
73262 Reichenbach
Impressum des Anbieters
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Inhalt des Onlineangebotes
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Auskunftsrecht
Auf schriftliche Anfrage informieren wir den Nutzer der Website und/oder den Kunden über die zu seiner Person gespeicherten Daten. Die Anfrage ist an unsere im Impressum der Webseite angegebene Adresse zu richten.
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Informationspflicht nach § 36 VSBG
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die Firma Ines Bleek Immobilien ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Firma Ines Bleek Immobilien grundsätzlich nicht teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr.
Inhalt des Onlineangebotes
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Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Informationspflicht nach § 36 VSBG
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die Firma Ines Bleek Immobilien ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Firma Ines Bleek Immobilien grundsätzlich nicht teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr.
Firmenname:
Ines Bleek Immobilien
Firmenanschrift:
73262 Reichenbach, Neuffenstraße 40
Telefon:
07153/893146
Vertretungsberechtigter:
Ines Bleek
Ust-ID:
DE 313785564
Berufsaufsichtsbehoerde:
IHK Region Stuttgart
Jägerstraße 30
70174 Stuttgart
Jägerstraße 30
70174 Stuttgart
| Ausstellungsdatum | 15.03.2018 |
| gültig bis | 15.03.2028 |
| Energieausweis Art | Verbrauch |
| Skala Typ | Buchstabe |
| Skala Wert | B |
| Endenergieverbrauch kWh/(m²a) | 62,0 |
| mit Warmwasser | ja |
| Befeuerung | Fernwärme |