Schönes Einfamilienhaus in guter Lage provisionsfrei von privat
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435.000,00 EURKaufpreis30880 LaatzenAngebotsadresse
Übersicht Objekt-Nr. 6362E310-0435-495A-9F1D-84378A6234B7 Objektart Haus Objekttyp Einfamilienhaus Vermarktung Kauf Nutzung Wohnen Land Deutschland Bundesland Niedersachsen Region Region Hannover PLZ 30880 Ort Laatzen Ortsteil I Rethen (Leine) Preise und Kosten Kaufpreis 435.000,00 EUR Flächen Wohnfläche ca. 125,00 m² Grundstück 712,00 m² Kellerfläche 60,00 m² Dachbodenfläche 35,00 m² Ausstattung Zimmer 5,0 Schlafzimmer 3 Badezimmer 1 Bad Dusche, Wanne, Fenster Küche Einbauküche Boden Parkett, Laminat, Fliesen Heizungsart Zentralheizung Befeuerung Gas Ausrichtung Balkon/Terrassen Süden Zustandsangaben Baujahr 1950 Zustand vollsaniert Energieverbrauch Befeuerung Gas Sonstiges Objektbeschreibung
Das Haus ist Baujahr 1950 und wurde 1998 saniert/modernisiert.Die Gasheizung ist im Juli 2015 durch eine neue Brennwerttherme ersetzt worden (Energieausweis wird neu erstellt). 2011 wurde eine 25qm große Terrasse aus Sandstein mit südlicher Ausrichtun angebaut. Der Garten wurde liebevoll angelegt mit Kräuter- und Blumenbeet, einem Strandkorb und kleinem Garteneich, der im Sommer zum Verweilen einlädt.Ausstattung
Das Haus verfügt auf 125qm Wohnfläche über 2 Etagen plus 60qm Keller und ca. 35qm Dachboden. Im Badezimmer befinden sich eine Wanne und eine Dusche. Im Erdgeschoss wurde ein zusätzliches Gäste-WC installiert. Der Wohn-/Essbereich ist rund 35qm groß und ist mit einem Kamn, Echtholzpakett und sehr großen nach Süden ausgerichteten Fenstern ausgestattet. Die Einbauküche ist im Preis enthalten.Lagebeschreibung
Im Umkreis von nur 2km befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kita sowie öffentliche Nahverkehrsmittel (alles fußläufig erreichbar). Mit der Straßenbahn erreicht man in 25 Minuten die Stadtmitte Hannovers. Bis in die Leinemasch sind es nur nd 150m Fußweg (Naherholung z.B. reiten, spazieren, Rad fahren und wandern direkt hinterm Haus möglich).Sonstiges
Besichtigungstermine sind nach telefonischer Terminvereinbarung jederzeit möglich. Aus beruflichen Gründen bitte ich werktags von Anrufen vor 19.00 Uhr abzusehen. Tel.: 0176/64998087 -
1,0 kmBus5,0 kmAutobahn2,0 kmKindergarten2,0 kmGrundschule435.000,00 EURKaufpreis30880 LaatzenAngebotsadresse
Lagebeschreibung
Im Umkreis von nur 2km befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kita sowie öffentliche Nahverkehrsmittel (alles fußläufig erreichbar). Mit der Straßenbahn erreicht man in 25 Minuten die Stadtmitte Hannovers. Bis in die Leinemasch sind es nur nd 150m Fußweg (Naherholung z.B. reiten, spazieren, Rad fahren und wandern direkt hinterm Haus möglich).
Frau Kim
Krugmann
Hermann-Löns-Str. 2a
30880 Laatzen
PRIVATANBIETER