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Moderne Wohnung mit eigenem Garten in Kürten-Biesfeld

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    • Haus mit Garten

      Haus mit Garten

    • Esszimmer

      Esszimmer

    • Wohnbereich

      Wohnbereich

    • Schlafzimmer

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    • Küche

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    • Bad

      Bad

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    • Haus

      Haus

    • Carport

      Carport

    • Grundriss

      Grundriss

    850,00 EUR
    Kaltmiete
    51515 Kürten
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. 1
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Erdgeschoßwohnung
    Vermarktung Miete/Pacht
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Nordrhein-Westfalen
    Region Rheinisch-Bergischer Kreis
    PLZ 51515
    Ort Kürten
    Ortsteil II Köln
    Preise und Kosten
    Kaltmiete 850,00 EUR
    Warmmiete 1.050,00 EUR
    Nebenkosten 200,00 EUR
    Miete pro m² 7,00 EUR
    Kaution 2.550,00 EUR
    Flächen
    Wohnfläche ca. 109,00 m²
    Gartenfläche 350,00 m²
    Stellplätze 2
    Ausstattung
    Zimmer 2,0
    Wohn und Schlafzimmer 2
    Schlafzimmer 1
    Badezimmer 1
    Gäste-WC 1
    Balkon/Terrasse 1
    Terrassen 1
    Bad Dusche, Wanne, Fenster, Bidet
    Küche Einbauküche
    Boden Parkett
    Heizungsart Fußbodenheizung
    Befeuerung Gas
    Stellplatzart(en) Carport
    Ausrichtung Balkon/Terrassen Süden
    Zustandsangaben
    Baujahr 1994
    Zustand modernisiert
    Energieverbrauch
    Befeuerung Gas
    Sonstiges
    verfügbar ab 15.05.2018

    Objektbeschreibung

    Über wenige Stufen erreicht man vom Autostellplatz aus den Eingang des Hauses und den ebenerdigen Zugang zur Wohnung.
    Neben einer großen Küche bietet die Wohnung einen geräumigen, offenen Wohn- und Essbereich, von dem jeweils zwei große Flügeltüren den Blick und Ausgang auf die Terrasse und den circa 350 m² großen Garten ermöglichen. Das Schlafzimmer und das Bad mit Dusche, Badewanne und BD sind vom Wohn- und Essbereich über einen separaten Vorraum zu erreichen. Das große Fenster im Schlafzimmer bietet einen einmaligen Blick über Biesfeld. Durch die Großzügigkeit dieses Zimmers kann hier auch problemlos ein Büro mit eingerichtet werden. Neben dem großen Badezimmer, das unmittelbar an das Schlafzimmer angrenzt, ist ein Gäste-WC vom Wohn- und Essbereich aus zu erreichen.
    Im Keller steht Ihnen ein eigener Raum für Lagerungsmöglichkeiten zur Verfügung und es gibt einen separaten Raum zum Waschen und Trocknen ihrer Wäsche. Das Carport bietet ihnen Platz und Schutz für zwei Autos.

    Ausstattung

    Die zu vermietende Wohnung überzeugt neben einem hochwertigen und unempfindlichen Amtico-Boden in Holz-Optik insbesondere durch die angenehme Fußbodenheizung und einen Kaminofen, der an kalten Wintertagen eine gemütliche Stimmung verbreitet.
    Im Mietpreis enthalten ist darüber hinaus eine sehr hochwertige Küche mit Elektrogeräten und einer Insel mit Sitzmöglichkeit für bis zu vier Personen. Somit lässt diese Küche keine Wünsche offen und lädt zu gemütlichen Abenden mit Freunden oder Familie ein.

    Besonders hervorzuheben ist die große Terrasse, die direkt an den Garten angrenzt. Der Garten beinhaltet neben einer Wiese ein pflegeleichtes Beet und steht zu ihrer alleinigen Nutzung zur Verfügung. Durch die optimale Süd-Lage des Gartens, scheint die Sonne ganztägig auf die Terrasse. Darüber hinaus gibt es ein Gartenhaus zur Lagerung.

    Lagebeschreibung

    Das Haus liegt am Ende einer Sackgasse und ist über einen Privatweg zu erreichen, so dass sie durch keinerlei Verkehrsgeräusche gestört werden. Der Garten bietet ausreichend Blickschutz zu den Nachbarhäusern, dank dessen sie ihre Privatsphäre genießen können. Durch die erhobene Lage des Hauses hat man einen wunderbaren Blick über die Ortschaft. Der Dorfkern, in dem sich neben einem Lebensmittelladen und einem Bäcker auch zwei Friseur-Salons, Restaurants, Banken sowie eine Tankstelle und die Gemeinschaftsgrundschule befinden, ist in circa 10 Minuten fußläufig zu erreichen. Von dort aus können Sie auch mit einem Bus Richtung Wipperfürth oder Bergisch Gladbach fahren. Von Bergisch Gladbach aus gibt es wiederum eine Bahnanbindung nach Köln. Die Autobahn A4 Richtung Olpe/Köln ist in 20 Minuten zu erreichen, während es bis zur A1 circa 30 Minuten sind.

    Sonstiges

    Die Wohnung eignet sich insbesondere für alleinstehende Personen oder Paare, die auf eine gehobene Ausstattung, die Großzügigkeit der Räume und die Erholung im eigenen Garten Wert legen. Dadurch, dass die Wohnung ebenerdig ist, eignet sie sich auch für ältere Personen.

    Bitte beachten Sie, dass für das Mietverhältnis ausschließlich Nicht-Raucher in Frage kommen. Die auf den Bildern zu sehenden Möbel sind nicht im Mietpreis enthalten.

    Der Mietzeitraum ist voraussichtlich auf 2 bis 3 Jahre begrenzt. Natürlich wird der Eigenbedarf frühzeitig bekannt gegeben und kann auch an ihre Bedürfnisse angepasst werden.

    Bei Interesse oder Fragen können Sie sich gerne telefonisch oder per Email bei uns melden. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören!
  • -
    Bus
    11,0 km
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    850,00 EUR
    Kaltmiete
    51515 Kürten
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Das Haus liegt am Ende einer Sackgasse und ist über einen Privatweg zu erreichen, so dass sie durch keinerlei Verkehrsgeräusche gestört werden. Der Garten bietet ausreichend Blickschutz zu den Nachbarhäusern, dank dessen sie ihre Privatsphäre genießen können. Durch die erhobene Lage des Hauses hat man einen wunderbaren Blick über die Ortschaft. Der Dorfkern, in dem sich neben einem Lebensmittelladen und einem Bäcker auch zwei Friseur-Salons, Restaurants, Banken sowie eine Tankstelle und die Gemeinschaftsgrundschule befinden, ist in circa 10 Minuten fußläufig zu erreichen. Von dort aus können Sie auch mit einem Bus Richtung Wipperfürth oder Bergisch Gladbach fahren. Von Bergisch Gladbach aus gibt es wiederum eine Bahnanbindung nach Köln. Die Autobahn A4 Richtung Olpe/Köln ist in 20 Minuten zu erreichen, während es bis zur A1 circa 30 Minuten sind.

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