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LASSEN SIE SICH VERZAUBERN 1-2FH mit wunderschöner Aussicht in super Wohnlage Hemmersdorf

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    • Wohnzimmer

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    • Hausansicht

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    • Balkon

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    • Terrasse

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    • Zimmer 2.OG

      Zimmer 2.OG

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    • Zimmer

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    • Bad EG

      Bad EG

    • Küche

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    • Treppenaufgang

      Treppenaufgang

    • Zimmer 1.OG

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    • Zimmer 1, UG

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    • Zimmer UG

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    • Zimmer 2, UG

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    • Duschbad

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    • Garten, Blick auf Wintergarten

      Garten, Blick auf Wintergarten

    • Garten

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    • Eingangsbereich

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    • Wintergarten

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    • KG

      KG

    240.000,00 EUR
    Kaufpreis
    66780 Rehlingen-Siersburg
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. 2-11-15
    Objektart Haus
    Objekttyp Zweifamilienhaus
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Saarland
    Region Landkreis Saarlouis
    PLZ 66780
    Ort Rehlingen-Siersburg
    Ortsteil II Département Moselle
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 240.000,00 EUR
    Maklerprovision 3,57 %
    Außenstellplätze 2
    Garagen 2
    Flächen
    Wohnfläche ca. 200,00 m²
    Grundstück 1.200,00 m²
    Ausstattung
    Zimmer 9,0
    Zustandsangaben
    Baujahr 1961

    Objektbeschreibung

    Dieses bezaubernde Ein- bis Zweifamilienhaus wurde 1961 auf einem ca. 1200 m² großen Grundstück erbaut. Es verfügt über insgesamt 9 Zimmer, 2 Küchen sowie 3 Bäder, verteilt auf 3 Etagen (UG/EG/OG) und einer Wohnfläche von ca. 200 m². Zwei Garagen, zwei bis drei PKW-Stellplätze, ein Wintergarten, ein Balkon und eine Terrasse gehören ebenfalls zu dieser Immobilie.

    Durch die Haustür hindurch gelangen Sie nicht direkt ins Haus, sondern in einen überdachten Bereich der Sie zum Wintergarten und dann zur eigentlichen Hauseingangstür führt. Aus der ersten Garage gelangen Sie ebenso in diesen Bereich. So können Sie ganz bequem Ihre Einkäufe, auch bei strömendem Regen, im trockenen hinein tragen.

    Im Erdgeschoss erwartet Sie der Flur, die geräumige Küche, der großzügig geschnittene Wohnbereich mit Zugang zum Balkon und gigantischer Aussicht über das Niedtal, sowie zwei weitere Räume die als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein Bad welches mit einer Wanne ausgestattet ist befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene.

    Im Obergeschoss verfügt diese Immobilie über drei (Schlaf-) Zimmer und ein WC.

    Das Kellergeschoss lässt sich von Außen barrierefrei über die Terrasse erreichen. Diese Räumlichkeiten können als Einliegerwohnung, als zusätzliche Wohnräume, oder einfach als Kellerräume genutzt werden. Auf dieser Etage befinden sich zwei Räume welche als Wohn-/ Schlaf-/ oder Arbeitszimmer genutzt werden können, einen Hauswirtschaftsraum welcher mit einer Einbauküche ausgestattet ist, sowie ein Duschbad. Der Heizungsraum und der Zugang zur zweiten Garage befinden sich ebenfalls hier.

    Ausstattung

    Diese Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Ölzentralheizung wurde 2004 neu installiert. Die Erdtanks umfassen ein Volumen von 5,500 l. Das Dach wurde 1986 erneuert und isoliert. Die Holzfenster wurden 1985 eingesetzt. Das Haus ist fast komplett mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Böden sind größtenteils mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet.

    Angaben zum Energieausweis:

    Energiekennwert: 163,30 kWh/(m²*a)
    verbrauchsorientierte Berechnung
    Verbrauch ohne Warmwasser
    Ausweiserstellung: nach dem 01.05.2014
    Heizungsart: Zentralheizung
    Befeuerungsart: Öl
    Energieeffizienzklasse: F

    Lagebeschreibung

    Sie wohnen hier in einer sehr ruhigen und gepflegten Wohnlage von Rehlingen-Siersburg, Ortsteil Hemmersdorf. Die Straße ist eine reine Anliegerstraße. Felder, Wiesen und Wälder befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die nächste Autobahnanbindung (A8) erreichen Sie in weniger als 10 Autominuten.

    Sonstiges

    Dieses Traumhaus kann schon bald für den Kaufpreis von 240.000,00 € Ihnen gehören.

    Die Vermittlungsprovision (Käuferprovision) beträgt 3,57 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.).

    Gerne beantworten wir Ihre weiteren Fragen zu diesem Objekt oder vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.


    Sky - Immo

    Tel.: 06541 81 80 808
    E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!


    Die im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung.
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    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    240.000,00 EUR
    Kaufpreis
    66780 Rehlingen-Siersburg
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Sie wohnen hier in einer sehr ruhigen und gepflegten Wohnlage von Rehlingen-Siersburg, Ortsteil Hemmersdorf. Die Straße ist eine reine Anliegerstraße. Felder, Wiesen und Wälder befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die nächste Autobahnanbindung (A8) erreichen Sie in weniger als 10 Autominuten.

Sky-Immo
Frau Margot Hammer


Impressum des Anbieters

Impressum des Anbieters

Impressum Freitext:
Sky-Immo
--
Kurtrierer Straße 4
56843 Burg
Deutschland
--
Telefon: +49 (0)6541 / 8180808
--
Vertretungsberechtigter: Margot Hammer
Aufsichtsbehoerde: Struktur- und Genehmigungsdirektion Nord
Regionalstelle Gewerbeaufsicht Trier, Deworastraße 8, 54290 Trier
UID-Nummer: DE297126525

** Homepage **
http://www.sky-immo.com
Firmenname:
Sky-Immo
Firmenanschrift:
Kurtrierer Straße 456843 BurgDeutschland
Telefon:
+49 (0)6541 / 8180808
Vertretungsberechtigter:
Margot Hammer
Ust-ID:
DE297126525
Berufsaufsichtsbehoerde:
Struktur- und Genehmigungsdirektion Nord
Regionalstelle Gewerbeaufsicht Trier, Deworastraße 8, 54290 Trier


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