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SEHR REPRÄSENTATIVE TOP-PRAXIS- KANZLEI- oder BÜRORÄUME an der Berliner Promenade, Saarbrücken

  • Bilder und Videos

    • Ansicht Berliner Promenade

      Ansicht Berliner Promenade

    • Raumansicht

      Raumansicht

    • Raumansicht

      Raumansicht

    • Raum

      Raum

    • Raum

      Raum

    • Raumansicht

      Raumansicht

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      Raumansicht

    • Ansicht am Abend

      Ansicht am Abend

    • Balkon-Ansicht

      Balkon-Ansicht

    • Gäste-WC

      Gäste-WC

    • Bad

      Bad

    • Bad

      Bad

    • Dusche

      Dusche

    • Aussicht

      Aussicht

    • Berliner Promenade

      Berliner Promenade

    • Aufteilungsplan-Beispiel

      Aufteilungsplan-Beispiel

    • Grundriss-Plan

      Grundriss-Plan

    1.900,00 EUR
    Kaltmiete
    66111 Saarbrücken
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. 1-11-127
    Objektart Büros, Praxen
    Objekttyp Bürofläche
    Vermarktung Miete/Pacht
    Nutzung Gewerbe
    Land Deutschland
    Bundesland Saarland
    PLZ 66111
    Ort Saarbrücken
    Ortsteil I Mitte
    Preise und Kosten
    Kaltmiete 1.900,00 EUR
    Maklerprovision 4503,00
    Tiefgaragenplätze 1
    Flächen
    Gesamtfläche 138,00 m²
    Bürofläche 138,00 m²

    Objektbeschreibung

    Diese top-exklusiven- und sehr repräsentativen Räumlichkeiten – großzügig im Loft-Charakter– direkt an der Berliner Promenade und der neu gestalteten Uferpromenade an der Saar – bieten Ihnen ganz besondere Möglichkeiten für Ihren Geschäftsbereich als Praxis, Kanzlei, Büros, etc.

    Räumlichkeiten im Loft-Charakter - 4 Räume, Archiv, Bad, Gäste-WC - aufgeteilt auf einer ganzen Haus-Etage, direkt im Zentrum von Saarbrücken, in sehr gefragter Lage, nach erfolgter Komplett-Sanierung (Neubau-Zustand) ab sofort bezugsfertig und bietet IHNEN ganz besondere Gestaltungs- und Einrichtungs-Möglichkeiten. IHRE Ideen sind gefragt !!!

    - ZENTRAL – einzigartige Lage mit toller Aussicht über die Saar und die neu gestaltete Uferpromenade
    - In außergewöhnlich schöner, offener und moderner Raumaufteilung auf ca.138 m2.
    - In hochwertiger Ausstattung und lichtdurchfluteten Räumen
    - Räumlichkeiten mit Privatsphäre - nur 4 WE - aufgeteilt auf eine ganze Haus-Etage
    - Mieter-Wünsche bzgl. dem Boden-Belag können evtl. noch berücksichtigt werden
    - Zusätzlich mit großem Balkon (Balkonanbau 09/2016)
    - Bequem mit dem Aufzug zu erreichen
    - Mit Tiefgaragen-PKW-Stellplatz in unmittelbarer Nähe zum Aufzug
    - In einer Minute am St.Johanner-Markt und der Bahnhofstraße - inmitten der zahlreichen Einkaufspassagen

    Raumaufteilung lt. Grundriss-Plan
    Evtl. können noch Raumunterteilungen (Ständerwerk) – nach Ihren Vorgaben – vorgenommen werden.

    Ausstattung

    Fenster: Niedrigenergie-Fenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
    Heizung: Fußbodenheizung (Fernwärme) – alle Räume sind separat regelbar
    Wohnungseingangstür: Sicherheitstür mit Mehrfach-Verriegelung
    Balkon-Anbau an die Fassade (geplante Ausführung 09/2016)
    Sonstiges: Video-Gegensprechanlage zu Ihrer Sicherheit

    Angaben zum Energieausweis:
    Energiekennwert: 78,40 kWh/(m²*a)
    bedarfsorientierte Berechnung
    Verbrauch mit Warmwasser
    Ausweiserstellung vor dem 01.05.2014
    Heizungsart Zentralheizung mit Fernwärme
    Energieeffizienzklasse C

    Lagebeschreibung

    ZENTRAL - Das angebotene Objekt liegt geradezu ideal in zentraler Lage von St. Johann, eine der beliebtesten Wohnlagen Saarbrückens. Der St. Johanner-Markt, der Staden, die Einkaufspassagen, der Hauptbahnhof liegen ganz in der Nähe – sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die gute Erreichbarkeit der Autobahn, der Bus- und Bahn-Anschluß und die Nähe zu Frankreich unterstreichen die sehr zentrale und einzigartige Wohnlage.

    Sonstiges

    Diese exklusiven Räumlichkeiten könnten ab sofort für eine Kalt-Miete von 1900,00 Euro / mtl. zzgl. der Hausgeld-Nebenkosten von ca. 300,00 Euro / mtl. zzgl. Strom, Wasser und Fernwärme (rechnet der Mieter direkt mit dem Energieversorger ab) Ihr neues Arbeitsreich sein!
    Als Mietsicherheit werden 2 Monatsmieten (Kaltmiete) als Kaution beim Vermieter hinterlegt.

    Gerne beantworten wir Ihnen weitere Fragen zu diesem Objekt oder vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

    Die Makler-Vermittlungsprovision für den Mieter beträgt 4503,00 Euro (inkl. MwSt.).
    Die Makler-Vermittlungsprovision ist fällig mit Abschluss des Mietvertrags.

    Ihre Anfrage:
    Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Adressdaten und Telefonnummer an, damit wir uns persönlich mit Ihnen in Verbindung setzen können. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vom Verkäufer gehalten sind, nähere Daten des Verkaufsobjektes nur weiterzugeben, sofern uns Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen. Ihre Daten werden selbstverständlich absolut vertraulich behandelt.

    Ihr Ansprechpartner ist Herr Elmar Hoffmann
    Sky - Immo
    E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
    Telefonisch zu erreichen sind wir unter:
    Tel. 06541 81 80 808

    Die im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung.
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    1.900,00 EUR
    Kaltmiete
    66111 Saarbrücken
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    ZENTRAL - Das angebotene Objekt liegt geradezu ideal in zentraler Lage von St. Johann, eine der beliebtesten Wohnlagen Saarbrückens. Der St. Johanner-Markt, der Staden, die Einkaufspassagen, der Hauptbahnhof liegen ganz in der Nähe – sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die gute Erreichbarkeit der Autobahn, der Bus- und Bahn-Anschluß und die Nähe zu Frankreich unterstreichen die sehr zentrale und einzigartige Wohnlage.

Sky-Immo
Frau Margot Hammer


Impressum des Anbieters

Impressum des Anbieters

Impressum Freitext:
Sky-Immo
--
Kurtrierer Straße 4
56843 Burg
Deutschland
--
Telefon: +49 (0)6541 / 8180808
--
Vertretungsberechtigter: Margot Hammer
Aufsichtsbehoerde: Struktur- und Genehmigungsdirektion Nord
Regionalstelle Gewerbeaufsicht Trier, Deworastraße 8, 54290 Trier
UID-Nummer: DE297126525

** Homepage **
http://www.sky-immo.com
Firmenname:
Sky-Immo
Firmenanschrift:
Kurtrierer Straße 456843 BurgDeutschland
Telefon:
+49 (0)6541 / 8180808
Vertretungsberechtigter:
Margot Hammer
Ust-ID:
DE297126525
Berufsaufsichtsbehoerde:
Struktur- und Genehmigungsdirektion Nord
Regionalstelle Gewerbeaufsicht Trier, Deworastraße 8, 54290 Trier


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