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TOP-EXKLUSIVE LOFT-WOHNUNG, Berliner Promenade (Saarbrücken-St.Johann) mit Balkon und Tiefgarage

  • Bilder und Videos

    • Wohnbereich

      Wohnbereich

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      Wohnbereich

    • Zimmer

      Zimmer

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    • Bad

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    • Dusche

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    • Gäste-WC

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    • Balkon-Ansicht

      Balkon-Ansicht

    • Aussicht

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    • Ansicht am Abend

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    • Berliner Promenade

      Berliner Promenade

    • Ansicht Berliner Promenade

      Ansicht Berliner Promenade

    • Grundriss-Plan

      Grundriss-Plan

    • Aufteilungsplan

      Aufteilungsplan

    1.300,00 EUR
    Kaltmiete
    66111 Saarbrücken
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. 1-12-54
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Loft-Studio-Atelier
    Vermarktung Miete/Pacht
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Saarland
    PLZ 66111
    Ort Saarbrücken
    Ortsteil I Mitte
    Preise und Kosten
    Nettokaltmiete 1.300,00 EUR
    Kaltmiete 1.300,00 EUR
    Tiefgaragenplätze 1
    Flächen
    Wohnfläche ca. 138,00 m²
    Ausstattung
    Zimmer 4,0

    Objektbeschreibung

    Diese top-exklusive 4-ZKB-Loft-Wohnung – aufgeteilt auf einer ganzen Wohnhaus-Etage, direkt im Zentrum von Saarbrücken (66111 St. Johann), in sehr gefragter Wohnlage, ist nach erfolgter Komplett-Sanierung (NeubauZustand) ab sofort bezugsfertig und bietet IHNEN einen ganz besonderen Wohnkomfort.
    Wohnen und / oder Arbeiten von Zuhause aus – IHRE Ideen sind gefragt

    - ZENTRAL – einzigartige Wohnlage mit toller Aussicht über die Saar und die neu gestaltete Uferpromenade
    - In außergewöhnlich schöner, offener und moderner Raumaufteilung auf ca. 138 m2 Wohnfläche
    - In hochwertiger Ausstattung und lichtdurchfluteten Räumen
    - Wohn-Objekt mit Privatsphäre - nur 4 WE - Wohnung belegt eine ganze Wohnhaus-Etage
    - Optional mit moderner Einbauküche (EBK) – Mieter-Wünsche können noch berücksichtigt werden
    - Mit großem Balkon und dem besonderen Komfort relaxt im Freien zu verweilen (Balkonanbau 09/2016)
    - Bequem mit dem Aufzug zu erreichen
    - Mit Tiefgaragen-PKW-Stellplatz in unmittelbarer Nähe zum Aufzug
    - In einer Minute am St.Johanner-Markt und der Bahnhofstraße - inmitten der zahlreichen Einkaufspassagen
    Diese traumhaft schönen Wohnungen präsentieren sich auf einer Wohnfläche von jeweils ca.138 m2 und den

    Räumlichkeiten von:
    - 1 großzügiger Wohn- und Essbereich (ca. 50 m2) mit offener Küche und einer tollen Aussicht
    - 1 Komfort-Wellness-Bad mit Eck-Badewanne, Bidet, ebenerdiger Dusche, WC und Waschbecken
    - 1 geräumiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einem separaten Ankleideraum
    - 1 offener Ankleideraum mit direktem Zugang zum Schlafzimmer und Bad
    - 1 Kinder-/ Gäste- oder Arbeitszimmer
    - 1 Kinder- oder Arbeitszimmer oder der Nutzungsmöglichkeit als Küche (Alle Anschlüsse vorhanden)
    - 1 großes Gäste-WC, optional mit weiterer ebenerdiger Dusche und Anschluss für Waschmaschine und Trockner
    - 1 Abstellraum (HWR)
    Im Keller befinden sich:
    - 1 Gemeinschafts-Abstellplatz (z.B. für Fahrräder)

    Ausstattung

    Fenster: Niedrigenergie-Fenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
    Heizung: Fußbodenheizung (Fernwärme) – alle Räume sind separat regelbar
    Wohnungseingangstür: Sicherheitstür mit Mehrfach-Verriegelung
    Balkon-Anbau an die Fassade (geplante Ausführung 09/2016)
    Sonstiges: Video-Gegensprechanlage zu Ihrer Sicherheit

    Angaben zum Energieausweis:
    Energiekennwert: 78,40 kWh/(m²*a)
    bedarfsorientierte Berechnung
    Verbrauch mit Warmwasser
    Ausweiserstellung vor dem 01.05.2014
    Heizungsart Zentralheizung mit Fernwärme
    Energieeffizienzklasse C

    Weitere Angaben erhalten Sie auf Anfrage oder während einer Besichtigung.

    Lagebeschreibung

    ZENTRAL - Das angebotene Objekt liegt geradezu ideal in zentraler Lage von St. Johann, eine der beliebtesten Wohnlagen Saarbrückens. Der St. Johanner-Markt, der Staden, die Einkaufspassagen, der Hauptbahnhof und die zahlreichen Veranstaltungen in Saarbrücken lassen sich bequem zu Fuß erreichen. Auch die gute Erreichbarkeit der Autobahn und die Nähe zu Frankreich unterstreicht die sehr zentrale und einzigartige Wohnlage. Der Bus-Anschluss sowie der Saar-Radweg mit den tollen Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren befinden sich ebenfalls ganz in der Nähe.

    Sonstiges

    Diese Luxus-Loft-Wohnung könnte ab sofort für eine Kalt-Miete von 1300,00 Euro / mtl. zzgl. der Hausgeld-Nebenkosten von ca. 300,00 Euro / mtl. zzgl. Strom, Wasser und Fernwärme (rechnet der Mieter direkt mit dem Energieversorger ab) Ihr neuer Wohntraum sein!

    Als Mietsicherheit werden 2 Monatsmieten (Kaltmiete) als Kaution beim Vermieter hinterlegt.
    Gerne beantworten wir Ihnen weitere Fragen zu diesem Objekt oder vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

    Ihre Anfrage:
    Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Adressdaten und Telefonnummer an, damit wir uns persönlich mit Ihnen in Verbindung setzen können. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vom Verkäufer gehalten sind, nähere Daten des Verkaufsobjektes nur weiterzugeben, sofern uns Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen. Ihre Daten werden selbstverständlich absolut vertraulich behandelt.

    Ihr Ansprechpartner ist Herr Elmar Hoffmann
    Sky - Immo
    E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
    Telefonisch zu erreichen sind wir unter:
    Tel. 06541 81 80 808

    Die im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung.
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    1.300,00 EUR
    Kaltmiete
    66111 Saarbrücken
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    ZENTRAL - Das angebotene Objekt liegt geradezu ideal in zentraler Lage von St. Johann, eine der beliebtesten Wohnlagen Saarbrückens. Der St. Johanner-Markt, der Staden, die Einkaufspassagen, der Hauptbahnhof und die zahlreichen Veranstaltungen in Saarbrücken lassen sich bequem zu Fuß erreichen. Auch die gute Erreichbarkeit der Autobahn und die Nähe zu Frankreich unterstreicht die sehr zentrale und einzigartige Wohnlage. Der Bus-Anschluss sowie der Saar-Radweg mit den tollen Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren befinden sich ebenfalls ganz in der Nähe.

Sky-Immo
Frau Margot Hammer


Impressum des Anbieters

Impressum des Anbieters

Impressum Freitext:
Sky-Immo
--
Kurtrierer Straße 4
56843 Burg
Deutschland
--
Telefon: +49 (0)6541 / 8180808
--
Vertretungsberechtigter: Margot Hammer
Aufsichtsbehoerde: Struktur- und Genehmigungsdirektion Nord
Regionalstelle Gewerbeaufsicht Trier, Deworastraße 8, 54290 Trier
UID-Nummer: DE297126525

** Homepage **
http://www.sky-immo.com
Firmenname:
Sky-Immo
Firmenanschrift:
Kurtrierer Straße 456843 BurgDeutschland
Telefon:
+49 (0)6541 / 8180808
Vertretungsberechtigter:
Margot Hammer
Ust-ID:
DE297126525
Berufsaufsichtsbehoerde:
Struktur- und Genehmigungsdirektion Nord
Regionalstelle Gewerbeaufsicht Trier, Deworastraße 8, 54290 Trier


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