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2-TOP-NEUBAU-DHH in 66706 Perl-Nennig – mit Grundstück und Doppel-Garage im UG !!!

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    • Schnitt

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      OG

    395.000,00 EUR
    Kaufpreis
    66706 Perl
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. 2-13-15
    Objektart Haus
    Objekttyp Doppelhaushälfte
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Saarland
    Region Landkreis Merzig-Wadern
    PLZ 66706
    Ort Perl
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 395.000,00 EUR
    Maklerprovision 3,57 %
    Außenstellplätze 1
    Garagen 1
    Flächen
    Wohnfläche ca. 160,00 m²
    Grundstück 440,00 m²
    Ausstattung
    Zimmer 4,0
    Zustandsangaben
    Baujahr 2017

    Objektbeschreibung

    Sie suchen das moderne Wohnhaus (DHH) ?
    Ihre Wünsche können bei der Planung noch berücksichtigt werden.
    Bau-Leistungen zum Festpreis, geben Ihnen Planungssicherheit!

    OPTIMAL für Sie und Ihre Familie – oder sogar als Mehrgenerationenhaus, indem Sie beide DHH erwerben.
    − KFW-Effizienzhaus 70 - Massiv – Stein auf Stein – mit tollem Grundstück
    − Moderne Architektur – barrierefrei – helle Räume – schöner Garten
    − Attraktive verkehrsberuhigte Wohnlage – mit Blick in die Natur – gute Infrastruktur
    − Architektenservice
    − Energie-Beratung (Alternative-, regenerative Energie)
    − Beratung und Unterstützung bei Eigenleistungen
    − Ansprechpartner, während und nach der Bauphase
    − Mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ganz in der Nähe
    − Mit sehr guter Verkehrsanbindung nach Luxembourg, Merzig, Saarlouis und Saarbrücken
    − Zusatzleistungen möglich z.B. Garagen- oder Gartenanlagen, Sicherheitstechnik, Energiespartechnik, usw.


    Das Wohnhaus präsentiert sich auf einer Wohnfläche von ca. 160 m² mit der Aufteilung von:

    Im Erdgeschoss:
    − 1 großer Dielen-Bereich mit Zugang zum OG und UG – mittels Treppe
    − 1 großer offener Wohn-Ess-Bereich – offen zur Küche hin
    − 1 moderner offener Küchenbereich
    − 1 Gäste-WC

    Im Obergeschoss:
    − 1 Treppenhaus
    − 1 Flurbereich
    − 1 Eltern-Schlafzimmer
    − 1 Ankleideraum
    − 1 Kinderzimmer mit weiterem Ankleideraum
    − 1 weiteres Kinderzimmer
    − 1 großes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken

    Im Untergeschoss mit weiterer Nutzfläche von ca. 80 m²:
    − 1 großer Kellerraum (HWR)
    − 1 Bad mit Dusche und WC
    − 1 Heizungsraum
    − 1 große Doppelgarage

    Ausstattung

    Fenster: Niedrigenergie-Kunststoff-Fenster
    Bodenbelag: hochwertige Fliesen, Parkett, Laminat nach Absprache
    Heizung: Wärmepumpe oder Alternative
    Architektur: modern, hell und barrierefrei

    Angaben zum Energieausweis:
    Energiekennwert: 48,00 kWh/(m²*a)
    Bedarfsorientierte Berechnung – Verbrauch mit Warmwasser
    Heizungsart. Wärmepumpe
    Energieeffizienzklasse A

    Lagebeschreibung

    Ruhig in einem verkehrsberuhigten Bereich gelegen – gute Infrastruktur – mit tollen Freizeit-Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren. Mit sehr guter Anbindung nach Luxembourg. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie Schengen (L) und den Autobahnanschluss nach Luxemburg / Saarbrücken und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. In fußläufiger Nähe zum öffentlichen Bus- und Bahn-Netz gelegen.

    Sonstiges

    − Mit Garten
    − Mit großer Doppel-Garage
    − Mit weiteren PKW-Stellplätzen

    Dieses attraktive Wohnhaus (DHH) kann schon bald für einen Kaufpreis von je 395.000 Euro Ihr neues Zuhause sein!

    Die Vermittlungsprovision (Käuferprovision) beträgt 3,57 % des Kaufpreises, inkl. gesetzlicher MwSt.

    Gerne beantworten wir Ihnen weitere Fragen zu diesem Objekt oder vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

    Ihr Ansprechpartner ist Herr Elmar Hoffmann

    Sky - Immo
    E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
    Telefonisch zu erreichen sind wir unter:
    Tel. 06541 81 80 808

    Die im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung.
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    395.000,00 EUR
    Kaufpreis
    66706 Perl
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Ruhig in einem verkehrsberuhigten Bereich gelegen – gute Infrastruktur – mit tollen Freizeit-Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren. Mit sehr guter Anbindung nach Luxembourg. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie Schengen (L) und den Autobahnanschluss nach Luxemburg / Saarbrücken und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. In fußläufiger Nähe zum öffentlichen Bus- und Bahn-Netz gelegen.

Sky-Immo
Frau Margot Hammer


Impressum des Anbieters

Impressum des Anbieters

Impressum Freitext:
Sky-Immo
--
Kurtrierer Straße 4
56843 Burg
Deutschland
--
Telefon: +49 (0)6541 / 8180808
--
Vertretungsberechtigter: Margot Hammer
Aufsichtsbehoerde: Struktur- und Genehmigungsdirektion Nord
Regionalstelle Gewerbeaufsicht Trier, Deworastraße 8, 54290 Trier
UID-Nummer: DE297126525

** Homepage **
http://www.sky-immo.com
Firmenname:
Sky-Immo
Firmenanschrift:
Kurtrierer Straße 456843 BurgDeutschland
Telefon:
+49 (0)6541 / 8180808
Vertretungsberechtigter:
Margot Hammer
Ust-ID:
DE297126525
Berufsaufsichtsbehoerde:
Struktur- und Genehmigungsdirektion Nord
Regionalstelle Gewerbeaufsicht Trier, Deworastraße 8, 54290 Trier


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