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TOP Attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, EBK, Aufzug und Stellplatz in Siersburg!

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    119.700,00 EUR
    Kaufpreis
    66780 Rehlingen-Siersburg
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. 2-11-59
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Apartment
    Etage 2.OG
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Saarland
    Region Landkreis Saarlouis
    PLZ 66780
    Ort Rehlingen-Siersburg
    Ortsteil II Département Moselle
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 119.700,00 EUR
    Maklerprovision 3,57 %
    Außenstellplätze 1
    Flächen
    Wohnfläche ca. 57,00 m²
    Ausstattung
    Zimmer 2,0
    Zustandsangaben
    Baujahr 2001

    Objektbeschreibung

    OPTIMAL für Kapitalanleger!

    Die Wohnung ist seit 2001 sehr gut vermietet.


    SIE suchen eine tolle 1-ZKB-Wohnung mit ganz besonderem Wohnkomfort und den Vorzügen einer modernen Wohnanlage?

    - Mit einem Balkon und tollem Panorama-Blick und Aussicht in die Natur des Niedtals
    - Mit einer hochwertigen Einbauküche
    - Barrierefreies Wohnen und dem Komfort einer bodentiefen Dusche im Bad
    - Im 2.OG eines ruhigen und sehr gepflegten MFH (6 WE) gelegen
    - Bequem mit dem Aufzug oder über die Treppe zu erreichen
    - In ruhiger Wohnlage und doch sehr guter Anbindung zur Autobahn A620 / A8
    - Mit einem PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus 


    Dann bieten sich IHNEN als neue Eigentümer auf einer Wohnfläche von ca. 57 m2:
    - 1 Flurbereich
    - 1 großzügiger Wohn- und Essbereich, offen zur Küche hin mit direktem Zugang zum Balkon
    - 1 Küche mit einer hochwertigen Einbauküche
    - 1 Schlafzimmer
    - 1 Abstellraum unmittelbar neben der Küche
    - 1 Bad mit WC, Waschbecken und einer bodentiefen Dusche

    Im Keller:
    - 1 separater Kellerraum
    - 1 Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum 


    Angaben zum Energieausweis:
    Energiekennwert 86,00 kWh/(m²*a)
    verbrauchsorientierte Berechnung
    Verbrauch mit Warmwasser
    Ausweiserstellung vor dem 01.05.2014
    Heizungsart Gas-Zentralheizung
    Energieeffizienzklasse C

    Ausstattung

    Ausstattung:
    Fenster: Niedrigenergie-Fenster mit Isolierverglasung
    Zimmer : Laminat (hochwertige Ausführung)

    Bad: Fliesen

    Heizung: Gas-Heizung
    Kabelanschluss vorhanden (SAT-Anschluss nach Rücksprache)

    Lagebeschreibung

    In bevorzugter Wohnlage und naturnah gelegen, mit tollen Freizeit-Möglichkeiten zum Wandern im schönen Niedtal und Radfahren. In wenigen Minuten erreichen Sie den Autobahnanschluss zur A8 und A620 Luxemburg – Saarbrücken. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.

    Sonstiges

    Diese Immobilie kann schon bald für einen Kaufpreis von 119.700 € Ihr neuer Wohntraum oder Ihre Kapitalanlage sein.
    Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 5.040 € jährlich. Die Nebenkosten betragen 125 € monatlich.

    Die Vermittlungsprovision (Käuferprovision) beträgt 3,57 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.).

    Gerne beantworten wir Ihre weiteren Fragen zu diesem Objekt oder vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.


    Ihr Ansprechpartner ist Herr Elmar Hoffmann
    Sky - Immo
    E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
    Telefonisch sind wir zu erreichen unter:
    Tel.: 06541 81 80 808

    Die im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung.
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    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    119.700,00 EUR
    Kaufpreis
    66780 Rehlingen-Siersburg
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    In bevorzugter Wohnlage und naturnah gelegen, mit tollen Freizeit-Möglichkeiten zum Wandern im schönen Niedtal und Radfahren. In wenigen Minuten erreichen Sie den Autobahnanschluss zur A8 und A620 Luxemburg – Saarbrücken. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.

Sky-Immo
Frau Margot Hammer


Impressum des Anbieters

Impressum des Anbieters

Impressum Freitext:
Sky-Immo
--
Kurtrierer Straße 4
56843 Burg
Deutschland
--
Telefon: +49 (0)6541 / 8180808
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Vertretungsberechtigter: Margot Hammer
Aufsichtsbehoerde: Struktur- und Genehmigungsdirektion Nord
Regionalstelle Gewerbeaufsicht Trier, Deworastraße 8, 54290 Trier
UID-Nummer: DE297126525

** Homepage **
http://www.sky-immo.com
Firmenname:
Sky-Immo
Firmenanschrift:
Kurtrierer Straße 456843 BurgDeutschland
Telefon:
+49 (0)6541 / 8180808
Vertretungsberechtigter:
Margot Hammer
Ust-ID:
DE297126525
Berufsaufsichtsbehoerde:
Struktur- und Genehmigungsdirektion Nord
Regionalstelle Gewerbeaufsicht Trier, Deworastraße 8, 54290 Trier


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