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TOP-EXKLUSIVE LOFT-WOHNUNGEN IM ZENTRUM VON SAARBRÜCKEN (St.Johann) ERSTBEZUG - NUR NOCH 1 WOHNUNG

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    • Ansicht am Abend

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    • Wohnbereich

      Wohnbereich

    • Beispiel Küche

      Beispiel Küche

    • Wohnbereich

      Wohnbereich

    • Zimmer

      Zimmer

    • Zimmer

      Zimmer

    • Bad

      Bad

    • Bad

      Bad

    • Wellness-Badewanne

      Wellness-Badewanne

    • Dusche

      Dusche

    • Gäste-WC

      Gäste-WC

    • Wohn-Ess-Bereich

      Wohn-Ess-Bereich

    • Wohnbereich

      Wohnbereich

    • Aussicht

      Aussicht

    • Ansicht Berliner Promenade

      Ansicht Berliner Promenade

    • Grundriss

      Grundriss

    279.000,00 EUR
    Kaufpreis
    66111 Saarbrücken
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. 2-12-8
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Loft-Studio-Atelier
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Anlage
    Land Deutschland
    Bundesland Saarland
    PLZ 66111
    Ort Saarbrücken
    Ortsteil I Mitte
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 279.000,00 EUR
    Maklerprovision 3,57 %
    Tiefgaragenplätze 1
    Tiefgaragenplatz Kaufpreis 20.000,00 EUR
    Flächen
    Wohnfläche ca. 138,00 m²
    Stellplätze 2
    vermietbare Fläche 138,00 m²
    Ausstattung
    Zimmer 4,0
    Schlafzimmer 3
    Badezimmer 2
    Gäste-WC 1
    Balkon/Terrasse 1
    Zustandsangaben
    Baujahr 1973

    Objektbeschreibung

    Diese top-exklusive Loft-Wohnung, direkt im Zentrum von Saarbrücken bietet IHNEN den ganz besonderen Luxus und Wohnkomfort.

    - In außergewöhnlich schöner und moderner Raumaufteilung auf ca. 138 m2 Wohnfläche
    - In hochwertiger Luxus-Ausstattung und lichtdurchfluteten Räumen
    - IHRE Wünsche können bei den Bodenbelägen im Wohnbereich noch berücksichtigt werden !!!
    - Wohnen und / oder Arbeiten von Zuhause aus – IHRE Ideen sind gefragt
    - In hochwertiger Luxus-Ausstattung und lichtdurchfluteten Räumen
    - Mit großem Balkon (Terrasse) und dem besonderen Komfort relaxt im Freien zu verweilen
    - Bequem mit dem Aufzug oder durch das Treppenhaus zu erreichen
    - In einer Minute am St.Johanner-Markt und inmitten der zahlreichen Einkaufspassagen
    - Haus mit Privatsphäre – nur 4 Wohneinheiten
    - Tiefgaragen-Stellplatz (Mehrpreis 20.000 Euro - optional ist auch ein 2.TG-Stellplatz für weitere 20.000 Euro möglich)
    - Jeweils 1 Wohnung auf Etage 2, 3, 4, 5

    Ausstattung

    Diese traumhaft schönen Wohnungen präsentieren sich auf einer Wohnfläche von jeweils ca. 138 m2 und den Räumlichkeiten von:

    - 1 großzügiger Wohn- und Essbereich (ca. 50 m2) mit offener Küche und einer tollen Aussicht
    - 1 Komfort-Wellness-Bad mit Eck-Badewanne, Bidet, ebenerdiger Dusche, WC und Waschbecken
    - 1 geräumiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einem separaten Ankleideraum
    - 1 offener Ankleideraum mit direktem Zugang zum Schlafzimmer und dem Bad
    - 1 Kinder- oder Gäste-Zimmer
    - 1 Kinder- oder Arbeitszimmer oder der Nutzungsmöglichkeit als Küche (Alle Anschlüsse vorhanden)
    - 1 großes Gäste-WC, geräumig mit ebenerdiger Dusche und Anschluss für Waschmaschine und Trockner
    - 1 Abstellraum

    Im Keller befinden sich:
    - 1 Gemeinschafts-Abstellplatz (z.B. für Fahrräder)
    - 1 Tiefgaragen-Stellplatz (optional)
    - 1 Kellerraum (optional)

    Ausstattung:
    Fenster: Niedrigenergie-Fenster mit Isolierverglasung

    Zimmer + Küche: Bodenbelag noch frei wählbar
    Bad + Gäste-WC: Fliesen (hochwertige Ausführung)
    Heizung: Fußbodenheizung (Fernwärme)
    Eingangstür: Sicherheitstür mit Mehrfach-Verriegelung
    Sonstiges: Video-Gegensprechanlage zu Ihrer Sicherheit

    Angaben zum Energieausweis:
    Energiekennwert: 78,40 kWh/(m²*a)
    bedarfsorientierte Berechnung
    Verbrauch mit Warmwasser
    Ausweiserstellung vor dem 01.05.2014
    Heizungsart Zentralheizung mit Fernwärme
    Energieeffizienzklasse C

    Lagebeschreibung

    - ZENTRAL !! Einzigartige Wohnlage mit toller Aussicht über die Saar und die neu gestaltete Uferpromenade. Das angebotene Objekt liegt geradezu ideal in zentraler Lage von St. Johann, eine der beliebtesten Wohnlagen Saarbrückens. Der St. Johanner-Markt, der Staden, die Einkaufspassagen, der Hauptbahnhof und die zahlreichen Veranstaltungen in Saarbrücken lassen sich bequem zu Fuß erreichen. Auch die gute Erreichbarkeit der Autobahn und die Nähe zu Frankreich unterstreicht die sehr zentrale und einzigartige Wohnlage. Der Bus-Anschluss sowie der Saar-Radweg mit den tollen Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren befinden sich ebenfalls ganz in der Nähe.

    Sonstiges

    Diese exklusive Wohnung kann schon bald für einen Mindest-Kaufpreis von 279.000 € + zzgl. 20.000 Euro für den TG-Stellplatz Ihr neues Eigenheim oder Ihre neue Kapitalanlage sein! Die Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.). Die Maklerprovision ist verdient und fällig mit Abschluss des Notarvertrages.

    Wir weisen nochmals ausdrücklich darauf hin, dass es sich hier um ein Bieterverfahren handelt und es sich bei dem angegebenen Kaufpreis um den Mindestpreis dieses Angebotes handelt !!!

    Gerne beantworten wir Ihnen weitere Fragen zu diesem Objekt oder vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

    Ihr Ansprechpartner ist Herr Elmar Hoffmann
    Sky - Immo
    E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
    Telefonisch zu erreichen sind wir unter:
    Tel. 06541 81 80 808

    Die im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung.
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    279.000,00 EUR
    Kaufpreis
    66111 Saarbrücken
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    - ZENTRAL !! Einzigartige Wohnlage mit toller Aussicht über die Saar und die neu gestaltete Uferpromenade. Das angebotene Objekt liegt geradezu ideal in zentraler Lage von St. Johann, eine der beliebtesten Wohnlagen Saarbrückens. Der St. Johanner-Markt, der Staden, die Einkaufspassagen, der Hauptbahnhof und die zahlreichen Veranstaltungen in Saarbrücken lassen sich bequem zu Fuß erreichen. Auch die gute Erreichbarkeit der Autobahn und die Nähe zu Frankreich unterstreicht die sehr zentrale und einzigartige Wohnlage. Der Bus-Anschluss sowie der Saar-Radweg mit den tollen Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren befinden sich ebenfalls ganz in der Nähe.

Sky-Immo
Frau Margot Hammer


Impressum des Anbieters

Impressum des Anbieters

Impressum Freitext:
Sky-Immo
--
Kurtrierer Straße 4
56843 Burg
Deutschland
--
Telefon: +49 (0)6541 / 8180808
--
Vertretungsberechtigter: Margot Hammer
Aufsichtsbehoerde: Struktur- und Genehmigungsdirektion Nord
Regionalstelle Gewerbeaufsicht Trier, Deworastraße 8, 54290 Trier
UID-Nummer: DE297126525

** Homepage **
http://www.sky-immo.com
Firmenname:
Sky-Immo
Firmenanschrift:
Kurtrierer Straße 456843 BurgDeutschland
Telefon:
+49 (0)6541 / 8180808
Vertretungsberechtigter:
Margot Hammer
Ust-ID:
DE297126525
Berufsaufsichtsbehoerde:
Struktur- und Genehmigungsdirektion Nord
Regionalstelle Gewerbeaufsicht Trier, Deworastraße 8, 54290 Trier


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