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Attraktive Eigentumswohnung mit Galerie und Panoramablick, in gefragter Lage von Trierweiler

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    • Essbereich

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    • Küche

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      Treppe

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    • Schlafzimmer

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    • begehbarer Kleiderschrank

      begehbarer Kleiderschrank

    298.000,00 EUR
    Kaufpreis
    54311 Trierweiler
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. 440
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Galerie
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Rheinland-Pfalz
    Region Trier-Saarburg
    PLZ 54311
    Ort Trierweiler
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 298.000,00 EUR
    Stellplätze 2
    Sonstigerplatz Kaufpreis 17.500,00 EUR
    Flächen
    Wohnfläche ca. 128,67 m²
    Grundstück 432,00 m²
    teilbar ab 128,67 m²
    Stellplätze 2
    Ausstattung
    Befeuerung Öl
    Stellplatzart(en) Außenstellplatz
    Zustandsangaben
    Baujahr 2004
    Zustand gepflegt
    Energieverbrauch
    Ausweiserstellung vor 1.5.2014
    gültig bis 16.06.2018
    Energieausweis Art Verbrauch
    Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 73,0
    Primärenergieträger Öl
    Befeuerung Öl
    Sonstiges
    verfügbar ab nach Vereinbarung

    Objektbeschreibung

    Attraktive Eigentumswohnung mit Galerie und Panoramablick, in gefragter Lage von Trierweiler

    Ausstattung

    Maisonetteneigentumswohnung in einem 3 Parteienhaus in ruhiger Lage von Trierweiler. Das Anwesen wurde im Jahre 2004 in massiver Bauweise errichtet. Die Beheizung erfolgt durch eine Ölzentralheizung. Die Fenster sind Kunststofffenster mit Doppelverglasung.
    Die Grundstücksgröße beträgt 432 m².

    Im Angebot ist die Wohnung Nr. 3 im Dachgeschoss mit Galerie.
    Diese besteht in der unteren Wohnebene aus dem großzügigen Wohn-/ Essbereich von ca. 32 m² und anschließender offener Küche, mit Zugang zur Loggia von ca. 14 m². Die hochwertige, sehr gepflegte Küche, ist im Kaufpreis enthalten.
    Auf dieser Ebene befinden sich auch jeweils ein Bad mit WC und Dusche, und ein Gästezimmer und Kinderzimmer, jeweils mit Fenster.

    Sie gelangen über eine attraktive Holztreppe in das Galeriegeschoss. Hier befinden sich das geräumige Bad mit Fenster (ausgestattet mit Wanne und Dusche), und das Elternschlafzimmer (teilweise mit Einbauschränken).
    Die Wohnung ist mit Buchenparkett ausgelegt; die Bäder sind gefliest.
    Die Wohnfläche beträgt im Dachgeschoss ca. 76,63 m², die Galeriefläche ca. 37,90 m² und die Loggia ca. 14,14 m².


    Zu Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerraum.
    Eine Garage und ein Außenstellplatz können gegen einen Aufpreis von 17.500 EUR hinzu erworben werden.

    Lagebeschreibung

    Trierweiler, gefragter Wohnort mit guter Infrastruktur. Es besteht eine optimale Verkehrsanbindung in alle Richtungen, insbesondere durch den Autobahnanschluss Luxemburg, Saarbrücken und Koblenz.
    Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage.

    Sonstiges

    Gerne sind wir Ihnen bei der Gestaltung Ihrer Finanzierung behilflich. Auf Wunsch und entsprechender Bonität kann der Kaufpreis bis zu 100% finanziert werden. Die Zinsen können z.B. auf die Dauer von 10 oder 15 Jahren festgeschrieben werden.
    Hierdurch können sich Ihre monatlichen Raten nicht verändern.
    Sonderzahlungen zur schnelleren Tilgung der Darlehen sind möglich!

    Lassen Sie sich beraten!

    Unsere Nachweis/Vermittlungsgebühr beträgt 3,57 % incl. MwSt, berechnet vom Kaufpreis.
    Ca. 200 weitere interessante Kauf- oder Mietangebote finden Sie unter www.scherf-immobilien.de Widerrufsrecht für Verbraucher: Sie können als Verbraucher Ihre Erklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform ( z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs oder die Rückgabe der Sache. Der Widerruf ist zu richten an: Firma Scherf Profi Immobilien Service GmbH, Christophstraße 24, 54290 Trier
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    Bus
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    Autobahn
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    Kindergarten
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    Grundschule
    298.000,00 EUR
    Kaufpreis
    54311 Trierweiler
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Trierweiler, gefragter Wohnort mit guter Infrastruktur. Es besteht eine optimale Verkehrsanbindung in alle Richtungen, insbesondere durch den Autobahnanschluss Luxemburg, Saarbrücken und Koblenz.
    Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage.

Scherf Profi Immobilien Service GmbH
Herrn/Frau Norbert Scherf
Christophstraße 24
54290 Trier


Impressum des Anbieters

Impressum des Anbieters

Firmenname:
Scherf Profi Immobilienservice GmbH
Firmenanschrift:
Christophstraße 24
Telefon:
+49 (0)651 97878-0
Vertretungsberechtigter:
Norbert Scherf
Ust-ID:
DE227501393
Handelsregister:
Wittlich
Handelsregister-Nr.:
HRB 4786
Berufsaufsichtsbehoerde:
Gewerbeerlaubnis Norbert Scherf erteilt am 15.06.1993 - Verbandsgemeinde Ruwer.
Sonsiges:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr


Energieausweis
Ausweiserstellung vor 1.5.2014
gültig bis 16.06.2018
Energieausweis Art Verbrauch
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 73,0
Primärenergieträger Öl
Befeuerung Öl

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