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GELEGENHEIT !!!!!!!!! TOP WOHNLAGE - gepfl.1-2 Famhs. in Krefeld-Traar

  • Bilder und Videos

    329.900,00 EUR
    Kaufpreis
    47809 Krefeld
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. 263955
    Objektart Haus
    Objekttyp Einfamilienhaus
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Nordrhein-Westfalen
    PLZ 47809
    Ort Krefeld
    Ortsteil II Düsseldorf
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 329.900,00 EUR
    Maklerprovision 3,99% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
    Flächen
    Wohnfläche ca. 180,00 m²
    Grundstück 120,00 m²
    Ausstattung
    Zimmer 6,0
    Schlafzimmer 5
    Badezimmer 1
    Gäste-WC 1
    Terrassen 1
    Zustandsangaben
    Baujahr 1933
    Zustand modernisiert
    Sonstiges
    verfügbar ab nach Absprache
    Gruppennummer 1

    Objektbeschreibung

    LAGE LAGE LAGE !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

    Hier bieten wir ein schönes und sehr geschmackvolles 1- 2 Familienhaus in gefragter Wohnlage von Krefeld-Traar, zum Kauf an.

    Besonders hervor zuheben ist der großzügige und schöne Wohn- / Essbereich, mit hellen und großflächigen Fensterelementen und toller Sicht auf die Niepkuhlen.

    Viele schöne Zimmer und Räume, ein Dusch-Wannenbad, Gäste-WC u.v.m. teilen diese Immobilie, mit ca. 180 qm Wohnfläche auf.

    Diese Immobilie ist gepflegt und macht einen soliden und ordentlichen Allgemeinzustand.

    Im vorhandenen grossen Keller finden Sie, zu den üblichen Kellerräumen und einer Kelleraußentreppe, weitere Möglichkeiten ggf. zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Hier meinen wir z.B. ein Hobby- bzw. Arbeitsraum oder Büro. Auch könnte ein Wellnessbereich, mit einer Sauna, Dusche usw. in Frage kommen.

    Viele verschiedene Nutzungsmöglichkeiten sind gegeben, z.B. auch als Wohn- Geschäftshaus. Hier meinen wir im Erdgeschoss ARBEITEN und im Obergechoss WOHNEN.

    Daher IDEAL für Rechtsanwälte, Steuerberater, Versicherungen usw. !!

    Ausstattung

    Diese modernisierte Immobilie ist gepflegt und hat einen soliden und ordentlichen Allgemeinzustand. Die Ausstattung ist geschmackvoll und gehoben.

    Lagebeschreibung

    Diese Immobilie steht in absolut gefragter und alteingewachsener Wohnlage von Krefeld-Traar, mit Sicht auf die schönen NIEPKUHLEN !! Einen schönen Spaziergang im bekannten, schönem und naheliegendem Hülser Berg ist ebenfals möglich !!

    In wenigen Minuten gelangen Sie ins Stadtzentrum bzw. auf die schöne Fußgängerzone von Krefeld..
    Einkaufs- und Freitzeitmöglichkeiten, Ärzte und sonstige Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Kindergärten, Grund - und Gemeinschaftsschulen, Gymnasium und berufliche Schulen befinden sich direkt vor Ort. Weiter entfernt liegende Ziele können durch ein gutes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln, z.B. Bushaltestelle , sowie der günstigen Autobahnen problemlos erreicht werden.

    Eine Infrastruktur, die keine Wünsche offen lässt.

    Sonstiges

    Eine ausführliche Beschreibung und weitere Information, z.B. weitere FOTOS und OBJEKTUNTERLAGEN, Grundrisse / Lageplan / Flächenberechnung etc. erhalten Sie auf Anfrage in unserem für Sie angefertigtem Langexposé.

    A C H T U N G !!!!!!!!!!! Wir vermitteln auch super T O P Hypothenkenzinsen !!!!!!!!!!!!!!!!!!! Informieren Sie sich bei uns .....jetzt !!!!!!!!!!

    WICHTIGER HINWEIS ! Da wir eine hohe Anzahl an Objekten bearbeiten und betreuen, kann es immer wieder mal vorkommen, dass sich kleine Fehlerteufel in der Textbeschreibung eingeschlichen haben. Dies bitten wir dann zu entschuldigen. Vielen Dank für Ihr Verständnis !

    Unsere Meinung: Eine geschmackvolle Immobilie in TOP LAGE mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

    Finanzierung: Gerne sind wir Ihnen auch bei Ihrer Finanzierung behilflich. Wir haben ständig Kontakt zu renomierten Banken mit immer aktuellen, attraktiven Finanzierungskonditionen. Vereinbaren Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit uns. Wir freuen uns auf Sie.

    Unser Service: Sollte diese Immobilie nicht das Richtige für Sie sein, schauen Sie doch einfach mal auf unserer Homepage www.rudolph-immobilien.eu Hier finden Sie weitere, zahlreiche, attraktive Immobilienangebote. Wir bekommen ständig neue Angebote herein. Gerne können wir uns für Sie auch mal auf dem Immobilienmarkt umschauen und versuchen, für Sie eine geeignete Immobilie zu finden. Profitieren Sie aus unserer fast dreißigjährigen Erfahrung. Es lohnt sich !!
  • 0,3 km
    Bus
    3,0 km
    Autobahn
    0,5 km
    Kindergarten
    0,9 km
    Grundschule
    329.900,00 EUR
    Kaufpreis
    47809 Krefeld
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Diese Immobilie steht in absolut gefragter und alteingewachsener Wohnlage von Krefeld-Traar, mit Sicht auf die schönen NIEPKUHLEN !! Einen schönen Spaziergang im bekannten, schönem und naheliegendem Hülser Berg ist ebenfals möglich !!

    In wenigen Minuten gelangen Sie ins Stadtzentrum bzw. auf die schöne Fußgängerzone von Krefeld..
    Einkaufs- und Freitzeitmöglichkeiten, Ärzte und sonstige Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Kindergärten, Grund - und Gemeinschaftsschulen, Gymnasium und berufliche Schulen befinden sich direkt vor Ort. Weiter entfernt liegende Ziele können durch ein gutes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln, z.B. Bushaltestelle , sowie der günstigen Autobahnen problemlos erreicht werden.

    Eine Infrastruktur, die keine Wünsche offen lässt.

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