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NAHE VALENCIA: Luxus Villa im Landhaus Stil 340 m² mit EBK - Kamin und dem Golfplatz vor der Tür.

  • Bilder und Videos

    • Frontansicht Haus von links

      Frontansicht Haus von links

    • Kueche Bild 2

      Kueche Bild 2

    • Kueche

      Kueche

    • Wohnzimmer Bild 2

      Wohnzimmer Bild 2

    • Wohnzimmer

      Wohnzimmer

    • Gaestezimmer

      Gaestezimmer

    • begehbarer Kleiderschrank

      begehbarer Kleiderschrank

    • begehbarer Kleiderschrank Bild 2

      begehbarer Kleiderschrank Bild 2

    • Kinderzimmer

      Kinderzimmer

    • Badezimmer Bild 2

      Badezimmer Bild 2

    • Badezimmer Bild 3

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    • Badezimmer

      Badezimmer

    • Frontansicht von rechts

      Frontansicht von rechts

    • Terrasse vor dem Haus Bild 2

      Terrasse vor dem Haus Bild 2

    • Terrasse vor dem Haus

      Terrasse vor dem Haus

    • Gibelansicht links

      Gibelansicht links

    699.000,00 EUR
    Kaufpreis
    46184 San Antonio de Benagiber
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. RS000205
    Objektart Haus
    Objekttyp Villa
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Wohnen
    Land Spanien
    Bundesland Valencia
    PLZ 46184
    Ort San Antonio de Benagiber
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 699.000,00 EUR
    Maklerprovision ** PROVISIONSFREI **
    Garagen 2
    Flächen
    Wohnfläche ca. 340,00 m²
    Nutzfläche 60,00 m²
    Grundstück 964,00 m²
    Balkon, Terrassen Fläche 50,00 m²
    Stellplätze 2
    Ausstattung
    Zimmer 7,0
    Schlafzimmer 4
    Badezimmer 2
    Gäste-WC 1
    Gäste WC ja
    Balkon/Terrasse 2
    Terrassen 2
    Bad Dusche, Fenster, Wanne
    Küche offen
    Boden Fliesen, Marmor, Parkett
    Kamin ja
    Heizungsart Zentralheizung
    Befeuerung elektrisch, Gas
    Stellplatzart(en) Garage
    Gartennutzung ja
    Ausrichtung Balkon/Terrassen Südwest
    Wasch/Trockenraum ja
    Serviceleistungen Wachdienst
    Zustandsangaben
    Baujahr 1995
    Zustand gepflegt
    Energieverbrauch
    Ausstellungsdatum 30.06.2015
    Ausweiserstellung ohne
    gültig bis 06-2025
    Energieausweis Art Bedarf
    Energieeffiziensklasse D
    Endenergiebedarf kWh/(m²a) 83
    Baujahr 1995
    Befeuerung elektrisch, Gas
    Sonstiges
    verfügbar ab sofort
    Haustiere erlaubt ja
    als Ferienimmobilie geeignet ja

    Objektbeschreibung

    ENERGIEAUSWEIS

    - Energieeffizienzklasse: D
    - erstellt am: 30.06.2015
    - gültig bis: 30.06.2025
    - Art des Energieausweises: nach Bedarf
    - Endenergiebedarf insgesamt: ca. 83 kWh/(m²a)
    - Heizungsart: Zentralheizung
    - Befeuerung: Elektro, Gas
    - Baujahr: 1995

    ---------------

    Dieses aus dem Baujahr 1994 und in 2014 modernisierte Luxus Anwesen in moderner Landhaus-Architektur befindet sich auf einem 964m² großem Grundstück in einer exklusiven und bewachten Wohnanlage. Die Wohnfläche verteilt sich im Erd- und Obergeschoß auf 340m². Das Haus wurde aus gelben Ziegeln gebaut und das Dach ist mit schwarzen Schiefertafeln eingedeckt.

    Auf einer ca. 50m² großen und überdachten Veranda genießt man nicht nur die sonnigen Tage. Ein Garten mit großer Rasenfläche und eine Sommerterrasse die auch im Sommer für Schatten und Kühle sorgt runden dieses Angebot ab.

    Der Rasen sowie der mediterran angelegte Felsgarten werden durch eine automatische Bewässerungsanlage bewässert.

    Eine Großzügige 25m² Essküche, welche mit Markengeräten ausgestattet ist und die dazugehörige Kochinsel lassen nicht nur die Herzen einer Frau höher schlagen.

    Das Wohnhaus verfügt über einen separaten Waschraum. Schächte in den Schlafzimmern im Obergeschoß befördern die Schmutzwäsche direkt in diesen, so dass keine langen Wege notwendig sind.

    Der begehbare Kleiderschrank vor dem Hauptschlafzimmer ist mit Einbauschränken versehen und bietet ausreichend Platz für die Garderobe der Frau und den Mann.

    Die beiden Badezimmer wurden für zwei Personen geplant und erbaut, so dass ausreichend Platz und Bewegungsraum vorhanden ist. Das ca. 20m² große Hauptbadezimmer verfügt über einen Jacuzzi.

    Das geräumige Wohn/Esszimmer mit einer Fläche von ca. 50m² verfügt über einen Kamin, der an kühlen Winterabenden für eine wohlwollende Wärme sorgt. Der Wohn- und Essbereich ist getrennt.

    Das Objekt bietet viel Raum und Entfaltungsmöglichkeiten. Der nahe gelegene Golfplatz bietet Golfern die Möglichkeit Wohnen und Hobby mit einander zu vereinen.

    Auch bietet sich das Objekt als vermietbares Feriendomizil für anspruchsvolle Urlauber an.

    Willkommen in Spanien!

    Ausstattung

    Diese Luxus Anwesen in Massivbauweise bestehend aus Erd- und Obergeschoß befindet sich in einer ruhigen und beachten Wohnanlage.

    Ein großer Garten und eine Garage sind ebenfalls Bestandteil dieser Immobilie.

    Die Bodenbeläge sind aus pflegleichten Fliesen-, Parkett- sowie Keramikparkett Simulat versehen.

    Die Innentüren bestehen aus Holz.

    Das Haus wird über eine Gas-, Elektro- sowie mit einem Kamin beheizt.

    Die Fernsehprogramme empfangen Sie über Kabelfernsehen.


    - 4 Schlafzimmer
    - 1 begehbarer Kleiderschrank
    - 1 Wohn- Esszimmer mit Kamin
    - 1 Küche mit Einbauküche & Kochinsel
    - 2 Badezimmer
    - 1 Gäste WC
    - 1 Hauswirtschaftsraum


    Außenbereich:
    - 1 überdachte Veranda
    - 1 Sommerterrasse
    - 1 mediterran angelegter Felsgarten
    - 1 großzügiger Gartenbereich
    - automatische Bewässerungsanlage
    - 1 Garage

    Sonstiges:
    - Baujahr 1995
    - modernisiert 2004
    - Moderne Landhaus-Architektur
    - geschlossene und bewachte Wohnanlage
    - Dacheindeckung Schiefer
    - Gas Zentralheizung im EG
    - Elektro im OG
    - Sat TV
    - Sportanlage mit Schwimmbecken, Tennisplatz und Frontonplatz (Pelota)
    - nahe liegender Golfplatz


    Pflichtangaben zum Energieausweis:

    Art des Ausweises: Bedarfsausweis Energieverbrauchskennwert: 83 kWh/(m²*a)
    Befeuerungsart: Gas / Elektro
    Baujahr: 1995
    Energieeffizienzklasse: D

    Lagebeschreibung

    Dieses Luxus Anwesen befindet sich in einer exklusiven Wohnanlage, die keine 3 Autominuten von einem 18 Loch Golfplatz entfernt ist. Die Innenstadt von Valencia ist in weniger als 15 Minuten zu erreichen.

    Die Wohnanlage ist geschlossen und wird 24 Stunden bewacht. Für die Bewohner der Wohnanlage stehen eine Sportanlage mit Schwimmbecken, ein Tennisplatz sowie ein Frontonplatz (Pelota) für die Freizeitgestaltung zu Verfügung.

    Die Autobahnanbindung ist keine 5 Minuten vom Anwesen entfernt und der Flughafen ist in weniger als 15 Autominuten erreicht.

    Sonstiges

    Von Schlapp Immobilien – Denn wir vermitteln Ihnen Zufriedenheit

    Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

    Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

    Ralf Schlapp
    Tel.:+49 (0)6502 – 93 56 658
    Mobil:+49 (0)152 – 08 86 2005
    www.schlapp-immobilien.de
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    Eigentümerangaben
    Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Flächenangaben sind unverbindlich. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    699.000,00 EUR
    Kaufpreis
    46184 San Antonio de Benagiber
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Dieses Luxus Anwesen befindet sich in einer exklusiven Wohnanlage, die keine 3 Autominuten von einem 18 Loch Golfplatz entfernt ist. Die Innenstadt von Valencia ist in weniger als 15 Minuten zu erreichen.

    Die Wohnanlage ist geschlossen und wird 24 Stunden bewacht. Für die Bewohner der Wohnanlage stehen eine Sportanlage mit Schwimmbecken, ein Tennisplatz sowie ein Frontonplatz (Pelota) für die Freizeitgestaltung zu Verfügung.

    Die Autobahnanbindung ist keine 5 Minuten vom Anwesen entfernt und der Flughafen ist in weniger als 15 Autominuten erreicht.

von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp
Herr Ralf Schlapp
Schimmelhof 1
54338 Schweich


Impressum des Anbieters

Impressum des Anbieters

Impressum Freitext:
IMPRESSUM:

von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp
Schimmelhof 1
54338 Schweich
Tel: 06502 9356658
E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
https://www.schlapp-immobilien.de
USt-ID: DE296582731
Vertretungsberechtigt: Frau Nadia Schlapp, Schimmelhof 1, 54338 Schweich,Aufsichtsbehörde nach § 34 c GewO: Verbandsgemeinde Schweich, Brückenstraße 46, 54338 Schweich

Online Schlichtungsstelle gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO :

Beschwerdeverfahren via Online-Streitbeilegung für Verbraucher (OS): http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

An einem Streitbeilegungsverfahren vor dieser Verbraucherschlichtungsstelle nehmen wir jedoch nicht teil.

Es gelten die allgemeinen gesetzlichen Bestimmungen.

Der Gerichtsstand für sämtliche Rechtsstreitigkeiten aus dem Vertragsverhältnis ist Trier, soweit der Kläger als Unternehmer anzusehen ist.
Firmenname:
von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp
Firmenanschrift:
Schimmelhof 1 DE-54338 Schweich Deutschland
Vertretungsberechtigter:
Nadia Schlapp
Ust-ID:
DE296582731
Berufsaufsichtsbehoerde:
Verbandsgemeindeverwaltung Schweich, Brückenstraße 26, 54338 Schweich


Energieausweis
Ausstellungsdatum 30.06.2015
Ausweiserstellung ohne
gültig bis 06-2025
Energieausweis Art Bedarf
Energieeffiziensklasse D
Endenergiebedarf kWh/(m²a) 83
Baujahr 1995
Befeuerung elektrisch, Gas

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