IMMOBILIENPORTAL - IMMOBILIENANZEIGEN

*Top* Sonnige und moderne 40 m² Terassenwohnung + Garten

  • Bilder und Videos

    • Wohnraum

      Wohnraum

    • Außenansicht 1

      Außenansicht 1

    • Außenansicht 2

      Außenansicht 2

    • Wohnraum

      Wohnraum

    • Wohnraum

      Wohnraum

    • Terasse

      Terasse

    • Terasse

      Terasse

    • Bad

      Bad

    • Bad

      Bad

    • Bad

      Bad

    • Küche

      Küche

    79.000,00 EUR
    Kaufpreis
    Oberwinzerfeld 4
    45529 Hattingen
    Übersicht
    Objekt-Nr. 5047
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Erdgeschoßwohnung
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Nordrhein-Westfalen
    Region Ennepe-Ruhr-Kreis
    PLZ 45529
    Ort Hattingen
    Ortsteil I Bochum Südwest
    Ortsteil II Arnsberg
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 79.000,00 EUR
    Hausgeld pro Monat 147,00 EUR
    Maklerprovision 3,57% des Kaufpreises
    Flächen
    Wohnfläche ca. 40,00 m²
    Balkon, Terrassen Fläche 3,60 m²
    Gartenfläche 40,00 m²
    Stellplätze 2
    Ausstattung
    Zimmer 1,0
    Badezimmer 1
    Balkone 1
    Bad Dusche
    Boden Fliesen
    Heizungsart Zentralheizung
    Befeuerung Gas
    Gartennutzung ja
    Wasch/Trockenraum ja
    Unterkellert ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 1995
    Zustand teil-/vollrenoviert
    Alter Neubau
    Energieverbrauch
    Ausweiserstellung vor 1.5.2014
    gültig bis 01.01.2019
    Energieausweis Art Bedarf
    Endenergiebedarf kWh/(m²a) 126.4
    Befeuerung Gas
    Sonstiges
    vermietet ja

    Objektbeschreibung

    Diese ausgesprochen charmante Terassenwohnung eignet sich bestens als attraktives Renditeobjekt oder eine Starter-Immobilie zur Selbstnutzung. Ideal für Berufspendler / Student / Single oder Senioren.
    Es besteht auch durchaus die Möglichkeit, den sehr großzügigen Wohnraum zu teilen und den Schlafbereich hiervon abzutrennen.
    Durch die große Fensterfront wirkt die Wohnung sehr hell und freundlich, außerdem verfügt sie über einen sehr interessanten Grundriss. Die Ausstattung ist modern und zeitgemäß. Die Küche verfügt über ein großes Fenster bei deren Planung auch an den Essplatz gedacht worden ist - einen gemütlichen Tisch für bis zu 3-4 Gäste.
    Nebenan befindet sich das Bad welches mit einer modernen Duschkabine und hellen Fließen erstrahlt.
    Neben den bereits erwähnten Bereichen finden Sie eine Diele und einen Abstellraum vor, die den Stauraum für Kleidung und die täglichen Gebrauchsgegenstände bieten.
    Das Highlight dieser Wohnung ist die schöne Sonnenterasse und der nochmals 40m² große Garten der nur so zum Träumen und Sonnenbaden einlädt.
    Alles in Einem - eine harmonische Immobilie, die hohen Wert und eine angenehme Ästhetik bietet.
    Die unmittelbare Wohngegend, bietet alle Annehmlichkeit einer guten Infrastruktur.

    Lagebeschreibung

    Hattingen ist eine 55.000 Einwohner-Stadt im Städtedreieck zwischen Essen, Bochum und Wuppertal. Die strategisch günstige Lage am südlichen Rand des Ruhrgebietes, das viele Grün drumherum und die Freizeitmöglichkeiten vom Kemnader See über zahlreiche Golfplätze bis hin zum einzigen Skilift des Ruhrgebietes machen die Stadt so beliebt.
    Die Verkehrsanbindungen über die nahe gelegenen Autobahnen sorgen für schnelle Anschlüsse ins Ruhrgebiet oder zu den Flughäfen Düsseldorf/Dortmund. Die Ruhr-Uni Bochum erreichen Sie in einer Viertelstunde. Die Bushaltestelle liegt nur ca. 200 m vom Objekt entfernt, hier fährt der Bus in Richtung Bochum und Hattingen S-Bahnhof. Kindergärten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich alle in unmittelbarer Nähe.
    Hattingen verfügt über eine attraktive Altstadt aus dem 16. Jahrhundert mit zahlreichen, sehr gepflegten Fachwerkhäusern. Die Geschichte der Stahlerzeugung lässt sich in der ehemaligen Henrichshütte ablesen, wer die Natur bevorzugt, entspannt sich in den Grünzügen der "Elfringhauser Schweiz".

    Sonstiges

    Wichtiger Hinweis für alle Interessenten:
    Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé und ermöglichen Ihnen schnellstmöglich einen Besichtigungstermin.
    Vollständige Anfragen (inkl. Adresse und Telefonnummer) werden bevorzugt beantwortet.
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    79.000,00 EUR
    Kaufpreis
    Oberwinzerfeld 4
    45529 Hattingen

    Lagebeschreibung

    Hattingen ist eine 55.000 Einwohner-Stadt im Städtedreieck zwischen Essen, Bochum und Wuppertal. Die strategisch günstige Lage am südlichen Rand des Ruhrgebietes, das viele Grün drumherum und die Freizeitmöglichkeiten vom Kemnader See über zahlreiche Golfplätze bis hin zum einzigen Skilift des Ruhrgebietes machen die Stadt so beliebt.
    Die Verkehrsanbindungen über die nahe gelegenen Autobahnen sorgen für schnelle Anschlüsse ins Ruhrgebiet oder zu den Flughäfen Düsseldorf/Dortmund. Die Ruhr-Uni Bochum erreichen Sie in einer Viertelstunde. Die Bushaltestelle liegt nur ca. 200 m vom Objekt entfernt, hier fährt der Bus in Richtung Bochum und Hattingen S-Bahnhof. Kindergärten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich alle in unmittelbarer Nähe.
    Hattingen verfügt über eine attraktive Altstadt aus dem 16. Jahrhundert mit zahlreichen, sehr gepflegten Fachwerkhäusern. Die Geschichte der Stahlerzeugung lässt sich in der ehemaligen Henrichshütte ablesen, wer die Natur bevorzugt, entspannt sich in den Grünzügen der "Elfringhauser Schweiz".

Energieausweis
Ausweiserstellung vor 1.5.2014
gültig bis 01.01.2019
Energieausweis Art Bedarf
Endenergiebedarf kWh/(m²a) 126.4
Befeuerung Gas

Hinweis: Diese Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen, indem Sie eine E-Mail an Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein! schicken.
Sicherheitscode

© 2015-2019 IMMOFRITZ ® IMMOBILIENPORTAL

Immoportal - Immobilienanzeigen - Häuser - Wohnungen - Grundstücke
Cookies erleichtern die Bereitstellung unserer Dienste. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Cookies verwenden. Möglicherweise sehen Sie Werbeanzeigen. Bei diesen dienen die verwendeten Cookies nicht der Personalisierung.
Datenschutz Ok