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Renovierte 4-Raum-Wohnung in ruhiger Lage mit Terrasse – provisionsfrei -

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    • Haus

      Haus

    • Grundriss

      Grundriss

    840,00 EUR
    Kaltmiete
    45257 Essen
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. 1
    Objektart Haus
    Objekttyp Mehrfamilienhaus
    Vermarktung Miete/Pacht
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    PLZ 45257
    Ort Essen
    Preise und Kosten
    Kaltmiete 840,00 EUR
    Warmmiete 1.190,00 EUR
    Nebenkosten 350,00 EUR
    Heizkosten in der Warmmiete enthalten ja
    Flächen
    Wohnfläche ca. 120,00 m²
    Stellplätze 1
    Ausstattung
    Wohn und Schlafzimmer 4
    Badezimmer 1
    Balkone 1
    Terrassen 1
    Bad Dusche, Fenster, Bidet
    Boden Parkett, Laminat
    Befeuerung Öl
    Stellplatzart(en) Außenstellplatz
    Ausrichtung Balkon/Terrassen Süden
    Zustandsangaben
    Baujahr 1958
    Zustand teil-/vollrenoviert
    Energieverbrauch
    Energieausweis Art Verbrauch
    Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 170,0
    Befeuerung Öl
    Sonstiges
    verfügbar ab 01.05.2017

    Objektbeschreibung

    Der Grundriss der Wohnung ist sehr großzügig und ideal für eine kleine Familie geeignet, die ruhig in Essen Kupferdreh wohnen möchten. Aber auch für Einzelpersonen sind die hellen Räume sehr ansprechend. Die Wohnung eines 3-Familien Hauses liegt im Erdgeschoss, hat aber durch die Hauslage einen wunderschönen Ausblick über Essen. Die Wohnfläche beträgt ca. 111 m² und inkl. Terrasse ca. 120 m².
    Die Wohnung ist gedämmt.

    Ausstattung


    1 Wohnraum mit großer Terrasse
    1 Küche mit Essbereich und Abstellkammer
    1 Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
    1 Schlafzimmer mit kleinem Balkon
    1 Raum, der als Büro genutzt werden kann (Eingang durch die Küche)
    1 Bad mit WC, BD, Dusche und großem Fenster
    1 Außenstellplatz

    Die Wohnung ist frisch renoviert, alle Wände sind weiß gestrichen.
    Der Boden im Wohnzimmer besteht aus hochwertigem Parkett. Die Böden im Flur, in der Küche, in einem Schlafzimmer und im Büro sind neu verlegt.

    Die Heizungswärme erfolgt über eine Ölzentralheizung. Bei einem 3-Personen Haushalt betragen die NK 350€ inkl. Heizungskosten. Die tatsächlichen Kosten hängen jedoch von Ihrem individuellen Verbrauch ab.
    Eine Satellitenschüssel fürs Fernsehen ist ebenfalls vorhanden.

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet. Einkaufsmöglichkeiten sind in Essen-Kupferdreh gegeben und fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar.

    Sonstiges

    Durch eine gute Anbindung an öffentlichen Verkehrsmitteln wie S9, und Buslinien sind Essen-Stadtmitte, Wuppertal, Velbert schnell zu erreichen. Gute Autobahnanbindungen A44/A46, A52, Flughafen Düsseldorf ca. 40 Auto-Minuten entfernt. Das nahegelegene "Erholungsgebiet Baldeney-See" bietet viele Freizeit-und Sportmöglichkeiten.

    Die Wohnung wird provisionsfrei vom Eigentümer vermietet.
  • -
    Bus
    2,0 km
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    840,00 EUR
    Kaltmiete
    45257 Essen
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet. Einkaufsmöglichkeiten sind in Essen-Kupferdreh gegeben und fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar.

Energieausweis
Energieausweis Art Verbrauch
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 170,0
Befeuerung Öl

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