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Herrschaftliches Dorfhaus für Kenner, hoch über La Spezia nahe der Cinque Terre.

  • 298.000,00 EUR
    Kaufpreis
    19020 Calice Al Cornoviglio
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. E-SSD 239
    Objektart Haus
    Objekttyp keine Angabe
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Wohnen
    Land Italien
    Bundesland Liguria
    Region Calice al Cornoviglio
    PLZ 19020
    Ort Calice Al Cornoviglio
    Ortsteil II Provincia della Spezia
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 298.000,00 EUR
    Flächen
    Wohnfläche ca. 130,00 m²
    Grundstück 5.000,00 m²
    Zustandsangaben
    Zustand gepflegt

    Objektbeschreibung

    Ca. 600 Meter über dem Meeresspiegel, hoch über La Spezia, liegt der wunderschöne Ort Calice al Cornoviglio. Etwas oberhalb befindet sich das Dorfhaus.

    Nach dem Sie die Auffahrt mit dem ca. 300 m² großen Gartengrundstück -das ein Teil des ca. 5.000 m² großen Gesamtgrundstückes ist- hinter sich gelassen haben, gelangen Sie durch historische Bogengänge zu Ihrem neuen Domizil.

    Das Dorfhaus teilt sich auf in den Hauptbereich:

    -- ca. 130 m² Wohnfläche mit Schlafzimmer und integrierten Arbeitsflächen, Küche und Wohnbereich,

    in den cantinas mit mit Bogeneingängen von:

    -- ca. 100 m² Wohn- und Nutzfläche. Die Cantinas werden zur Zeit als Bildhaueratelier, Werkstatt, Waschküche sowie Gästeappartements genutzt.

    in die Terrasse:

    -- ca. 60 m² Terrasse mit Zugängen von drei Zimmern.

    und in den Innenhof.

    Außer den aufgeführten Zimmern gibt es noch ein kleines Gästezimmer, das mit einer Wendeltreppe von der Diele nach oben in den 2. Stock führt.

    Zusammenfassung.

    -- Gesamtgröße: ca. 130 m² Wohnfläche,

    -- ca. 100 m² Cantinas im Erdgeschoß,

    -- ca. 60 m² Terrasse,

    -- ca. 5.000 m² Gartenland mit Weinreben,

    -- ca. 300 m² eingezäunter Garten mit Olivenbäumen, Rosen und Kräutern.

    -- freier Blick auf die Berge und das Tal mit der Burg von Calice al Cornoviglio.

    -- nächste Einkaufsmöglichkeit, Veppo ca. 6 km,

    -- La Spezia 18 km,

    -- Cinque Terre 15 km,

    -- Forte die Marim 40 km,

    -- Genua ca. 80 km

    Information zum EnEV Mai 2014
    In den meisten Fällen liegen uns noch keine Energieausweise der bei uns angebotenen Immobilien vor und somit können wir auch noch nicht mit Angaben (Werte/Effizienzklassen/Baujahr/wesentliche Energieträger/ Energieverbrauch usw.) zu den jeweiligen Objekten dienlich sein. Sobald Energiedaten vorliegen, reichen wir diese in unseren Offerten nach. Spätestens vor dem Kauf/Verkauf liegen die Daten offen.

    Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig.

    Sämtliche Angaben sind so vom Eigentümer übernommen worden. Die Immogold haftet nicht für die Richtigkeit.
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    Bus
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    Autobahn
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    Kindergarten
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    Grundschule
    298.000,00 EUR
    Kaufpreis
    19020 Calice Al Cornoviglio
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    -

Immogold
Herr Rainulf Spitau
Am Sauren Krug 17
32825 Blomberg


Impressum des Anbieters

Impressum des Anbieters

Impressum Freitext:
Dieses Objekt war dem Auftraggeber vorher nicht bekannt oder von dritter Seite angeboten. Der Auftraggeber bestätigt somit durch Erhalt dieses Nachweises, dass ihm erstmals durch den Makler (Immogold Rainulf Spitau-Immobilien) das Objekt sowie der Verkäufer vorgestellt und nachgewiesen wurde.

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Kontaktaufnahme/Besichtigungen sind grundsätzlich über den Makler (Immogold® Rainulf Spitau-Immobilien) einzuleiten. Direktverhandlungen sind uns unverzüglich anzuzeigen und über das Ergebnis so schnell als möglich Auskunft zu erteilen.

Das Angebot ist in jeder Hinsicht freibleibend, unverbindlich und nur für den Auftraggeber bestimmt. Dem Auftraggeber ist bekannt, dass das Angebot vertraulich zu behandeln ist. Bei Mißbrauch oder Weitergabe an
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Der Makler (Immogold® Rainulf Spitau-Immobilien) behält sich vor, eine Käufer- sowie/oder eine Verkäufer-Provision zu erheben. Ein Zwischenverkauf ist möglich.

Allgemeine Geschäftsbedingungen
für die Rainulf Spitau Immobilien (im Folgenden Immogold® genannt), am Sauren Krug 17, 32825 Blomberg, Germany.
Siehe bitte auf der Homepage https://immogold.de/
Firmenname:
Immogold®
Firmenanschrift:
Am Sauren Krug 17 DE-32825 Blomberg Deutschland
Vertretungsberechtigter:
Rainulf Spitau Am Sauren Krug 17 32825 Blomberg Telefon: +49 5235 1210 E-Mail: info [at] spitau-immobilien.de
Ust-ID:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Um
Berufsaufsichtsbehoerde:
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Kreis Lippe


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