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Neuwertige, großzügige Villa mit Pool und atemberaubendem Seeblick.

  • 850.000,00 EUR
    Kaufpreis
    21010 -
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. IMI 860 Villa Tronzano
    Objektart Haus
    Objekttyp Villa
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Wohnen
    Land Italien
    Bundesland Lombardei
    PLZ 21010
    Ortsteil II Varese
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 850.000,00 EUR
    Flächen
    Wohnfläche ca. 275,00 m²
    Grundstück 1.450,00 m²
    Ausstattung
    Zimmer 6,0
    Zustandsangaben
    Zustand gepflegt

    Objektbeschreibung

    Neuwertige, großzügige Villa mit Pool und atemberaubendem Seeblick.

    Tronzano ist ein kleines, noch recht ursprüngliches Dorf mit vielen Spazier- und Wanderwegen. Das Dorf Tronzano liegt nur ca. 3 km von der Schweiz entfernt und bietet eine prachtvolle Sicht auf den See, auf Brissago, auf die Brissagoinsel und auf die umliegenden Berge.

    Hervorragende Restaurants, medizinische Versorgung, Banken und Einkaufsgeschäfte sind schnell erreichbar; alles Dinge, die einen angenehmen Aufenthalt auch für längere Zeit garantieren.

    Die Wohnnutzfläche von ca. 275m² plus Terrassen, teilt sich wie folgt auf:

    -- großes Wohnzimmer mit offenem Kamin,

    -- Küche,

    -- fünf Schlafzimmer,

    -- drei Bäder,

    -- diverse Terrassen,

    -- Waschküche,

    -- Keller und einer

    -- Doppelgarage.

    Des weiteren gibt es eine drei-Zimmer-Einliegerwohnung (mit eigenem Eingang), bestehend aus:

    -- einem großen Wohnzimmer mit Kamin,

    -- zwei Schlafzimmern,

    -- Bad und

    -- einer Terrasse.

    Übersicht:

    Lage/Blick: Tronzano, Seeblick

    Fenster: Kunststoff, doppelt verglast

    Baujahr: 2005, Umbau 2014

    Warmwasser: Gasheizung

    Autoabstellplatz

    Doppelgarage

    Terrassen

    7 Schlafzimmer

    Gas- Fussbodenheizung,

    Kamin

    Wohnfläche ca. 275m² + Terrassen

    4 Bäder

    3 Etagen

    Keller

    Energieklasse: D. IPE 99.62 kWh/m2a (Haupthaus)

    D. IPE 103.82 kWh/m2a (DG-Wohnung)

    Grundstück: ca. 1.450 m²

    Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig.

    Sämtliche Angaben wurden so vom Eigentümer übernommen. Die Immogold® haftet nicht für die Richtigkeit.

    Größe: 275 m² / 1.450 m²
    Preis: 980.000,-- Euro

    Lagebeschreibung

    Tronzano ist ein kleines, noch recht ursprüngliches Dorf mit vielen Spazier- und Wanderwegen. Das Dorf Tronzano liegt nur ca. 3 km von der Schweiz entfernt und bietet eine prachtvolle Sicht auf den See, auf Brissago, auf die Brissagoinsel und auf die umliegenden Berge.

    Hervorragende Restaurants, medizinische Versorgung, Banken und Einkaufsgeschäfte sind schnell erreichbar; alles Dinge, die einen angenehmen Aufenthalt auch für längere Zeit garantieren.
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    850.000,00 EUR
    Kaufpreis
    21010 -
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Tronzano ist ein kleines, noch recht ursprüngliches Dorf mit vielen Spazier- und Wanderwegen. Das Dorf Tronzano liegt nur ca. 3 km von der Schweiz entfernt und bietet eine prachtvolle Sicht auf den See, auf Brissago, auf die Brissagoinsel und auf die umliegenden Berge.

    Hervorragende Restaurants, medizinische Versorgung, Banken und Einkaufsgeschäfte sind schnell erreichbar; alles Dinge, die einen angenehmen Aufenthalt auch für längere Zeit garantieren.

Immogold
Herr Rainulf Spitau
Am Sauren Krug 17
32825 Blomberg


Impressum des Anbieters

Impressum des Anbieters

Impressum Freitext:
Dieses Objekt war dem Auftraggeber vorher nicht bekannt oder von dritter Seite angeboten. Der Auftraggeber bestätigt somit durch Erhalt dieses Nachweises, dass ihm erstmals durch den Makler (Immogold Rainulf Spitau-Immobilien) das Objekt sowie der Verkäufer vorgestellt und nachgewiesen wurde.

Die im Exposé ausgewiesene Maklerprovision wird am Tage des notariellen Kaufabschlusses fällig. Sollte gemäß anders lautender Verordnungen, Gesetzen oder anderen Bestimmungen in europäischen oder nicht europäischen Ländern kein notarieller Vertrag benötigt werden, so gelten dann die allgemein gültigen und verständlichen Grundsätze eines Kaufes (einfache schriftliche Fixierung, Handschlag usw.). Der Auftraggeber wird auch dann provisionspflichtig, wenn er mit dem nachgewiesenen Verkäufer, oder dessen Beauftragten, über ein anderes im Eigentum des Verkäufers befindliches Kaufobjekt abschließt.

Kontaktaufnahme/Besichtigungen sind grundsätzlich über den Makler (Immogold® Rainulf Spitau-Immobilien) einzuleiten. Direktverhandlungen sind uns unverzüglich anzuzeigen und über das Ergebnis so schnell als möglich Auskunft zu erteilen.

Das Angebot ist in jeder Hinsicht freibleibend, unverbindlich und nur für den Auftraggeber bestimmt. Dem Auftraggeber ist bekannt, dass das Angebot vertraulich zu behandeln ist. Bei Mißbrauch oder Weitergabe an
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Der Makler (Immogold® Rainulf Spitau-Immobilien) behält sich vor, eine Käufer- sowie/oder eine Verkäufer-Provision zu erheben. Ein Zwischenverkauf ist möglich.

Allgemeine Geschäftsbedingungen
für die Rainulf Spitau Immobilien (im Folgenden Immogold® genannt), am Sauren Krug 17, 32825 Blomberg, Germany.
Siehe bitte auf der Homepage https://immogold.de/
Firmenname:
Immogold®
Firmenanschrift:
Am Sauren Krug 17 DE-32825 Blomberg Deutschland
Vertretungsberechtigter:
Rainulf Spitau Am Sauren Krug 17 32825 Blomberg Telefon: +49 5235 1210 E-Mail: info [at] spitau-immobilien.de
Ust-ID:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Um
Berufsaufsichtsbehoerde:
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Kreis Lippe


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