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Toscana, luxuriöse Wohnung in einem antiken Borgo mit eigenem Garten und Gemeinschaftspool.

  • 198.000,00 EUR
    Kaufpreis
    58053 Roccalbegna
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. ECB 1923
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Apartment
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Wohnen
    Land Italien
    Bundesland Toscana
    Region Roccalbegna
    PLZ 58053
    Ort Roccalbegna
    Ortsteil II Provincia di Grosseto
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 198.000,00 EUR
    Flächen
    Wohnfläche ca. 74,00 m²
    Ausstattung
    Zimmer 2,0
    Swimmingpool ja
    Zustandsangaben
    Zustand neuwertig

    Objektbeschreibung

    Luxuriöse Wohnung in einem antiken Borgo mit eigenem Garten und Gemeinschaftspool.

    Dieses Borgo, das eine Residenzanlage darstellt, besteht aus einer Gruppe von Häusern, die 30 Wohnungen ausweisen.

    Das Borgo liegt im Herzen der Maremma in einem Naturpark, auf ca. 800 Meter Meereshöhe und fünf Kilometer vom nächsten Ort. Herrliche Ausblicke vom Objekt und aus der Residenz bis zur Insel Giglio und der Halbinsel Argentario an der Küste. Hier genießen Sie Ruhe, Entspannung und Erholung pur.

    Im nahe gelegenen historischen, typisch Italienischen Ort finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Hier im hübschen Ort gibt es auch Restaurants; Golfplatz bei Saturnia ca. 18 Kilometer.

    Diese ganz und gar neu renovierten Wohnungen haben alle eine große Terrasse und ein privaten Garten (Liegewiese). Für eine Abkühlung springen Sie einfach in den Gemeinschaftspool.

    Die Renovierung wurde mit großer Sorgfalt und Rücksicht auf traditionelle örtliche Bauweisen durchgeführt. Hochwertige Ausstattung, die Einrichtung wurde in typischen toskanischen Stil mit den Elementen der Umgebung erstellt

    und gliedert sich auf in:

    -- Balkendecke,

    -- Cottoböden,

    -- klassisches aber sehr helles Bad mit Tageslicht,

    -- Küchenzeile im geräumigen

    -- Wohnraum in dem mittels Schlafsofa für weitere 2 Personen Schlafgelegenheiten geschaffen werden können, mit offenem Kamin und Essbereich

    -- ein Schlafzimmer.

    Herrlich für das Leben im Freien, die überdachte Terrasse mit Grill und der schöne, ca. 200 m² große Garten. Die Wohnung liegt an drei Seiten wunderschön privat und hat direkt anschließend an Ihrem Grundstück den Pool.

    Die Wohnung wird wird komplett mit der Einrichtung verkauft, hat für die kühleren Tage eine Heizung und ist besitzt beste technische Ausstattungen.

    Ein Objekt ideal als Feriendomizil, oder auch zur Vermietung in den Zeiten, die man nicht selber nutzt, bestens geeignet. Somit kann man das Appartamento auch als Invest betrachten, da eine sehr gute Vermietbarkeit vorgegeben ist.

    Entfernungen:

    ca. 60 Kilometer zum Meer, Marina di Grosseto

    ca. 60 Kilometer zum Lago Bolsena

    ca. 45 Kilometer nach Grosseto, eine zauberhafte Stadt.

    ca. 30 Minuten nach Saturnia.

    Flughäfen: Rom, Florenz, Pisa oder Perugia zwischen 2 und 2,5 Stunden

    Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig.

    Sämtliche Angaben wurden so vom Eigentümer übernommen. Die Immogold® haftet nicht für die Richtigkeit.

    Weitere Informationen, AGB und Objekte:
    IMMOGOLD®
    Rainulf Spitau
    Am Sauren Krug 17
    32825 Blomberg

    Tel:0049/(0)5235/1210
    mobil:0049/(0)174/1636691
    mobil:0049/(0)151/61425512
    Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
    www.immogold.de
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    Autobahn
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    Kindergarten
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    Grundschule
    198.000,00 EUR
    Kaufpreis
    58053 Roccalbegna
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

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Immogold
Herr Rainulf Spitau
Am Sauren Krug 17
32825 Blomberg


Impressum des Anbieters

Impressum des Anbieters

Impressum Freitext:
Dieses Objekt war dem Auftraggeber vorher nicht bekannt oder von dritter Seite angeboten. Der Auftraggeber bestätigt somit durch Erhalt dieses Nachweises, dass ihm erstmals durch den Makler (Immogold Rainulf Spitau-Immobilien) das Objekt sowie der Verkäufer vorgestellt und nachgewiesen wurde.

Die im Exposé ausgewiesene Maklerprovision wird am Tage des notariellen Kaufabschlusses fällig. Sollte gemäß anders lautender Verordnungen, Gesetzen oder anderen Bestimmungen in europäischen oder nicht europäischen Ländern kein notarieller Vertrag benötigt werden, so gelten dann die allgemein gültigen und verständlichen Grundsätze eines Kaufes (einfache schriftliche Fixierung, Handschlag usw.). Der Auftraggeber wird auch dann provisionspflichtig, wenn er mit dem nachgewiesenen Verkäufer, oder dessen Beauftragten, über ein anderes im Eigentum des Verkäufers befindliches Kaufobjekt abschließt.

Kontaktaufnahme/Besichtigungen sind grundsätzlich über den Makler (Immogold® Rainulf Spitau-Immobilien) einzuleiten. Direktverhandlungen sind uns unverzüglich anzuzeigen und über das Ergebnis so schnell als möglich Auskunft zu erteilen.

Das Angebot ist in jeder Hinsicht freibleibend, unverbindlich und nur für den Auftraggeber bestimmt. Dem Auftraggeber ist bekannt, dass das Angebot vertraulich zu behandeln ist. Bei Mißbrauch oder Weitergabe an
Dritte verpflichtet sich der Auftraggeber die ausgemachte Provision in voller Höhe an den Makler (Immogold® Rainulf Spitau-Immobilien) zu zahlen.

Der Makler (Immogold® Rainulf Spitau-Immobilien) behält sich vor, eine Käufer- sowie/oder eine Verkäufer-Provision zu erheben. Ein Zwischenverkauf ist möglich.

Allgemeine Geschäftsbedingungen
für die Rainulf Spitau Immobilien (im Folgenden Immogold® genannt), am Sauren Krug 17, 32825 Blomberg, Germany.
Siehe bitte auf der Homepage https://immogold.de/
Firmenname:
Immogold®
Firmenanschrift:
Am Sauren Krug 17 DE-32825 Blomberg Deutschland
Vertretungsberechtigter:
Rainulf Spitau Am Sauren Krug 17 32825 Blomberg Telefon: +49 5235 1210 E-Mail: info [at] spitau-immobilien.de
Ust-ID:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Um
Berufsaufsichtsbehoerde:
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Kreis Lippe


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