IMMOBILIENPORTAL - IMMOBILIENANZEIGEN

Anspruchsvolle Villa mit Pool, eigenem Einstich-Hafen und Botsanlegeplatz

  • 2.000.000,00 EUR
    Kaufpreis
    17487 Empuriabrava
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. ELAS 236214
    Objektart Haus
    Objekttyp keine Angabe
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Wohnen
    Land Spanien
    Bundesland Catalonia
    PLZ 17487
    Ort Empuriabrava
    Ortsteil II Province of Girona
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 2.000.000,00 EUR
    Flächen
    Wohnfläche ca. 257,00 m²
    Grundstück 750,00 m²
    Ausstattung
    Heizungsart Fußbodenheizung
    Möbliert vollmöbliert
    Zustandsangaben
    Zustand gepflegt

    Objektbeschreibung

    Top-Angebot an der Costa Brava in zweiter Reihe, an einem der breiten Kanäle in Empuriabrava.

    Dieses komfortable, luxuriöse Nest, arrondiert in der Premium-Lage des Ortes.

    Die Kanäle sind nur bedingt für Segelboote freigegeben/befahrbar. Ihr neues Domizil liegt in den freigegebenen Bereichen. Es ist quasi der erste Kanal, wenn Sie in die Marina einfahren. Infolgedessen sind Sie schnell „draußen“ bzw. auch schnell wieder in Ihrem eigenen Hafen.

    Außer Ihrem Einstich-Hafen auf Ihrem Grundstück ca. 20 Meter lang, ca. 6 Meter breit und ca. 2.80 Meter Tiefgang, natürlich alle Anschlüsse vorhanden; es gibt noch eine zweite Anlegestelle vor dem Grundstück, quer am Kanal mit einer Länge von ca. 7 Meter.

    Auf der Tramuntana (vereinzelt auftretende regionale Winde) abgewandten Seite, weilen Sie auf der Terrasse, die wie für das Leben im Freien geschaffen liegt, selbst wenn sich der Wind einmal regen sollte.

    Die Zufahrtstraße ist eine Sackgasse, wird also nur von Anwohnern befahren, sehr nah am Strand und zu den Einkaufsmöglichkeiten. Sehr ruhige Lage und doch zentral gelegen.

    Die Villa wird verkauft wie sie liegt und steht incl.: Anlegestelle, Einstichhafen, Möbel, Einbauküche mit Granitarbeitsplatte, Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden, Wirtschaftsräumen, Safes, Alarmanlage, elektrische Garagen- und Einfahrtstor, Sat-TV, und vieles mehr.

    Information zum EnEV Mai 2014

    In den meisten Fällen liegen uns noch keine Energieausweise der bei uns angebotenen Immobilien vor und somit können wir auch noch nicht mit Angaben (Werte/Effizienzklassen/Baujahr/wesentliche Energieträger/ Energieverbrauch usw.) zu den jeweiligen Objekten dienlich sein. Sobald Energiedaten vorliegen, reichen wir diese in unseren Offerten nach. Spätestens vor dem Kauf/Verkauf liegen die Daten offen.

    Sämtliche Angaben wurden so vom Eigentümer übernommen. Die Immogold® haftet nicht für die Richtigkeit.
    Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig.
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    2.000.000,00 EUR
    Kaufpreis
    17487 Empuriabrava
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    -

Immogold
Herr Rainulf Spitau
Am Sauren Krug 17
32825 Blomberg


Impressum des Anbieters

Impressum des Anbieters

Impressum Freitext:
Dieses Objekt war dem Auftraggeber vorher nicht bekannt oder von dritter Seite angeboten. Der Auftraggeber bestätigt somit durch Erhalt dieses Nachweises, dass ihm erstmals durch den Makler (Immogold Rainulf Spitau-Immobilien) das Objekt sowie der Verkäufer vorgestellt und nachgewiesen wurde.

Die im Exposé ausgewiesene Maklerprovision wird am Tage des notariellen Kaufabschlusses fällig. Sollte gemäß anders lautender Verordnungen, Gesetzen oder anderen Bestimmungen in europäischen oder nicht europäischen Ländern kein notarieller Vertrag benötigt werden, so gelten dann die allgemein gültigen und verständlichen Grundsätze eines Kaufes (einfache schriftliche Fixierung, Handschlag usw.). Der Auftraggeber wird auch dann provisionspflichtig, wenn er mit dem nachgewiesenen Verkäufer, oder dessen Beauftragten, über ein anderes im Eigentum des Verkäufers befindliches Kaufobjekt abschließt.

Kontaktaufnahme/Besichtigungen sind grundsätzlich über den Makler (Immogold® Rainulf Spitau-Immobilien) einzuleiten. Direktverhandlungen sind uns unverzüglich anzuzeigen und über das Ergebnis so schnell als möglich Auskunft zu erteilen.

Das Angebot ist in jeder Hinsicht freibleibend, unverbindlich und nur für den Auftraggeber bestimmt. Dem Auftraggeber ist bekannt, dass das Angebot vertraulich zu behandeln ist. Bei Mißbrauch oder Weitergabe an
Dritte verpflichtet sich der Auftraggeber die ausgemachte Provision in voller Höhe an den Makler (Immogold® Rainulf Spitau-Immobilien) zu zahlen.

Der Makler (Immogold® Rainulf Spitau-Immobilien) behält sich vor, eine Käufer- sowie/oder eine Verkäufer-Provision zu erheben. Ein Zwischenverkauf ist möglich.

Allgemeine Geschäftsbedingungen
für die Rainulf Spitau Immobilien (im Folgenden Immogold® genannt), am Sauren Krug 17, 32825 Blomberg, Germany.
Siehe bitte auf der Homepage https://immogold.de/
Firmenname:
Immogold®
Firmenanschrift:
Am Sauren Krug 17 DE-32825 Blomberg Deutschland
Vertretungsberechtigter:
Rainulf Spitau Am Sauren Krug 17 32825 Blomberg Telefon: +49 5235 1210 E-Mail: info [at] spitau-immobilien.de
Ust-ID:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Um
Berufsaufsichtsbehoerde:
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Kreis Lippe


Hinweis: Diese Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen, indem Sie eine E-Mail an Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein! schicken.
Sicherheitscode

© 2015-2021 IMMOFRITZ ® IMMOBILIENPORTAL

Das kostenlose Immobilienportal - Immobilienanzeigen - Häuser - Wohnungen - Grundstücke
Wir benutzen Cookies
Wir nutzen Cookies auf unserer Website. Einige von ihnen sind essenziell für den Betrieb der Seite, während andere uns helfen, diese Website und die Nutzererfahrung zu verbessern (Tracking Cookies). Sie können selbst entscheiden, ob Sie die Cookies zulassen möchten. Bitte beachten Sie, dass bei einer Ablehnung womöglich nicht mehr alle Funktionalitäten der Seite zur Verfügung stehen. Möglicherweise sehen Sie Anzeigen, die für Sie weniger relevant sind. Bei diesen Anzeigen dienen die verwendeten Cookies nicht der Personalisierung.