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Immogold, Costa del Sol beeindruckende Finca in der grünen Lunge Andalusiens.

  • 645.000,00 EUR
    Kaufpreis
    11330 Jimena de la Frontera
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. MWS 14-064-MWOH
    Objektart Haus
    Objekttyp keine Angabe
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Wohnen
    Land Spanien
    Bundesland Andalucía
    PLZ 11330
    Ort Jimena de la Frontera
    Ortsteil II Cádiz
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 645.000,00 EUR
    Flächen
    Wohnfläche ca. 304,00 m²
    Grundstück 27.000,00 m²
    Ausstattung
    Zimmer 5,0
    Zustandsangaben
    Zustand gepflegt

    Objektbeschreibung

    Komplett renovierter Hof, sehr schön privat gelegen

    Von außen ein typischer Cortijo, von innen modern und Licht durchflutet

    Der alte Hof mit einer gebauten Fläche von ca. 304 m² ist komplett renoviert, völlig privat und wegen des umgebenden Baumbestandes sehr privacy und nicht einsehbar. Von außen gesehen ein typisch andalusischer “Cortijo” präsentiert sich das Haus im Inneren modern und voller Licht. Das Haus ist bestens isoliert und klimatisiert. Es gibt öffentlichen Strom- und Wasseranschluß und Solarpannele versorgen das Haus mit Warmwasser.

    Das komfortable, eineinhalb geschoßige

    -- Wohnzimmer verfügt über einen Holzofen, eine zum Esszimmer offen gestaltete

    -- Küche,

    -- zwei große Gästezimmer mit jeweils eigenem Bad,

    -- ein kleineres Schlafzimmer, welches auch als Büro dienen kann,

    -- sowie die Mastersuite.

    Eine großzügig überdachte Terrasse mit Grillplatz umgibt das ca. 8 x 4 Meter große Schwimmbad. Neben dem Haus befindet sich ein kleines Holzhaus, welches auch als Gästeunterkunft dienen kann; und neben der Einfahrt liegt ein Stall für 1-2 Pferde.

    Im ca. 25.000 m² großen Grundstück, welches am Ende einer Privatstraße liegt, wurden ca. 9.000 m² gärtnerisch angelegt; und die restlichen 18.000 m² sind Mischwald mit bis zu 25 m hohen Bäumen an einen Bachlauf grenzend, der in der Regenzeit anschwillt und gelegentlich durch Miniaturwasserfälle unterbrochen wird.

    Gut angelegte Pfade führen durch das gesamte Gelände und sind mit einer Länge von über ca. 1.000 Metern ideal geeignet für den täglichen Bewegungsspaziergang.

    Von der Terrasse genießt man einen herrlichen Ausblick auf das Dorf Jimena de la Frontera und den umgebenden Naturpark “Los Alcornocales” mit seinen unendlichen Reit- und Spazierwegen.Der Kaufpreis schliesst neue Möbel, Werkzeuge und Gartengeräte ein.

    Entfernungen:

    Supermarkt 5 Minuten

    Shopping Center 30 Minuten

    Sotogrande Golf 30 Minuten

    Málaga Flughafen 90 Minuten

    Sevilla Flughafen 2 Stunden

    Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig.

    Sämtliche Angaben sind so vom Eigentümer übernommen worden. Die Immogold haftet nicht für die Richtigkeit.

    Größe: 304 m² / 27.000 m²
    Preis: 658.000,-- Euro
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    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    645.000,00 EUR
    Kaufpreis
    11330 Jimena de la Frontera
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    -

Immogold
Herr Rainulf Spitau
Am Sauren Krug 17
32825 Blomberg


Impressum des Anbieters

Impressum des Anbieters

Impressum Freitext:
Dieses Objekt war dem Auftraggeber vorher nicht bekannt oder von dritter Seite angeboten. Der Auftraggeber bestätigt somit durch Erhalt dieses Nachweises, dass ihm erstmals durch den Makler (Immogold Rainulf Spitau-Immobilien) das Objekt sowie der Verkäufer vorgestellt und nachgewiesen wurde.

Die im Exposé ausgewiesene Maklerprovision wird am Tage des notariellen Kaufabschlusses fällig. Sollte gemäß anders lautender Verordnungen, Gesetzen oder anderen Bestimmungen in europäischen oder nicht europäischen Ländern kein notarieller Vertrag benötigt werden, so gelten dann die allgemein gültigen und verständlichen Grundsätze eines Kaufes (einfache schriftliche Fixierung, Handschlag usw.). Der Auftraggeber wird auch dann provisionspflichtig, wenn er mit dem nachgewiesenen Verkäufer, oder dessen Beauftragten, über ein anderes im Eigentum des Verkäufers befindliches Kaufobjekt abschließt.

Kontaktaufnahme/Besichtigungen sind grundsätzlich über den Makler (Immogold® Rainulf Spitau-Immobilien) einzuleiten. Direktverhandlungen sind uns unverzüglich anzuzeigen und über das Ergebnis so schnell als möglich Auskunft zu erteilen.

Das Angebot ist in jeder Hinsicht freibleibend, unverbindlich und nur für den Auftraggeber bestimmt. Dem Auftraggeber ist bekannt, dass das Angebot vertraulich zu behandeln ist. Bei Mißbrauch oder Weitergabe an
Dritte verpflichtet sich der Auftraggeber die ausgemachte Provision in voller Höhe an den Makler (Immogold® Rainulf Spitau-Immobilien) zu zahlen.

Der Makler (Immogold® Rainulf Spitau-Immobilien) behält sich vor, eine Käufer- sowie/oder eine Verkäufer-Provision zu erheben. Ein Zwischenverkauf ist möglich.

Allgemeine Geschäftsbedingungen
für die Rainulf Spitau Immobilien (im Folgenden Immogold® genannt), am Sauren Krug 17, 32825 Blomberg, Germany.
Siehe bitte auf der Homepage https://immogold.de/
Firmenname:
Immogold®
Firmenanschrift:
Am Sauren Krug 17 DE-32825 Blomberg Deutschland
Vertretungsberechtigter:
Rainulf Spitau Am Sauren Krug 17 32825 Blomberg Telefon: +49 5235 1210 E-Mail: info [at] spitau-immobilien.de
Ust-ID:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Um
Berufsaufsichtsbehoerde:
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Kreis Lippe


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