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Immogold IMI 1292 Einfamilienhaus mit zwei Wohnungen

  • 450.000,00 EUR
    Kaufpreis
    21010 -
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. IMI 1292
    Objektart Haus
    Objekttyp keine Angabe
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Wohnen
    Land Italien
    Bundesland Lombardei
    PLZ 21010
    Ortsteil II Varese
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 450.000,00 EUR
    Flächen
    Wohnfläche ca. 230,00 m²
    Grundstück 1.500,00 m²
    Ausstattung
    Zimmer 7,0

    Objektbeschreibung

    Alleinstehendes Einfamilienhaus, bestehend aus zwei Wohnungen, in ruhiger und sonniger Lage mit Seeblick.

    Diese schöne Villa befindet sich im Luino im Ortsteil Roggiolo, in sonniger Südlage in einer Sackgasse.

    Die Wohnnutzfläche von ca. 230 m² ist wie folgt aufgeteilt:

    Erdgeschoß:

    ** großes Wohnzimmer mit Kamin,

    ** Wohnküche mit Kamin,

    ** zwei Schlafzimmern,

    ** einem Bad und

    ** einer großen Terrasse.

    Erste Stock:

    ** großes Wohnzimmer mit Kamin,

    ** moderne Wohnküche,

    ** zwei Schlafzimmern,

    ** Bad,

    ** Abstellraum und

    ** drei Balkone.

    Im Untergeschoß befinden sich eine Doppelgarage und Kellerräume.

    Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1.500 m². Die Villa wurde in den letzten Jahren modernisiert: eine Photovoltaikanlage wurde auf dem Dach installiert Solarzellen , Alarmanlage, neue Gastherme und ein elektrisches Garagentor.

    Übersicht:

    Lage/Blick: Luino-Roggiolo / Seeblick

    Baujahr: 1984 / renoviert 2005

    Garage: 51 m²

    Schlafzimmer: 4

    Wohn-/Nutzfläche: ca. 230 m²

    Etage: 3

    Keller

    Fenster: Holzfensterrahmen, doppelt verglast

    Warmwasser: Gastherme + Solarzellen

    Terrasse und Balkon:

    Heizung: Gasheizung

    Bäder: 2

    Energieklasse: G IPE 220,28 kWh/m2a

    Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig.

    Sämtliche Angaben wurden so vom Eigentümer übernommen. Die Immogold® haftet nicht für die Richtigkeit.

    Größe: 230 m² / 1.500 m²
    Preis: 495.000,-- Euro
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    450.000,00 EUR
    Kaufpreis
    21010 -
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    -

Immogold
Herr Rainulf Spitau
Am Sauren Krug 17
32825 Blomberg


Impressum des Anbieters

Impressum des Anbieters

Impressum Freitext:
Dieses Objekt war dem Auftraggeber vorher nicht bekannt oder von dritter Seite angeboten. Der Auftraggeber bestätigt somit durch Erhalt dieses Nachweises, dass ihm erstmals durch den Makler (Immogold Rainulf Spitau-Immobilien) das Objekt sowie der Verkäufer vorgestellt und nachgewiesen wurde.

Die im Exposé ausgewiesene Maklerprovision wird am Tage des notariellen Kaufabschlusses fällig. Sollte gemäß anders lautender Verordnungen, Gesetzen oder anderen Bestimmungen in europäischen oder nicht europäischen Ländern kein notarieller Vertrag benötigt werden, so gelten dann die allgemein gültigen und verständlichen Grundsätze eines Kaufes (einfache schriftliche Fixierung, Handschlag usw.). Der Auftraggeber wird auch dann provisionspflichtig, wenn er mit dem nachgewiesenen Verkäufer, oder dessen Beauftragten, über ein anderes im Eigentum des Verkäufers befindliches Kaufobjekt abschließt.

Kontaktaufnahme/Besichtigungen sind grundsätzlich über den Makler (Immogold® Rainulf Spitau-Immobilien) einzuleiten. Direktverhandlungen sind uns unverzüglich anzuzeigen und über das Ergebnis so schnell als möglich Auskunft zu erteilen.

Das Angebot ist in jeder Hinsicht freibleibend, unverbindlich und nur für den Auftraggeber bestimmt. Dem Auftraggeber ist bekannt, dass das Angebot vertraulich zu behandeln ist. Bei Mißbrauch oder Weitergabe an
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Der Makler (Immogold® Rainulf Spitau-Immobilien) behält sich vor, eine Käufer- sowie/oder eine Verkäufer-Provision zu erheben. Ein Zwischenverkauf ist möglich.

Allgemeine Geschäftsbedingungen
für die Rainulf Spitau Immobilien (im Folgenden Immogold® genannt), am Sauren Krug 17, 32825 Blomberg, Germany.
Siehe bitte auf der Homepage https://immogold.de/
Firmenname:
Immogold®
Firmenanschrift:
Am Sauren Krug 17 DE-32825 Blomberg Deutschland
Vertretungsberechtigter:
Rainulf Spitau Am Sauren Krug 17 32825 Blomberg Telefon: +49 5235 1210 E-Mail: info [at] spitau-immobilien.de
Ust-ID:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Um
Berufsaufsichtsbehoerde:
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Kreis Lippe


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