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Immogold Mallorca, MWS 15-064-MWOH Finca, für Pferdeliebhaber

  • 1.260.000,00 EUR
    Kaufpreis
    07638 Ses Salines
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. MWS 15-064-MWOH
    Objektart Haus
    Objekttyp keine Angabe
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Wohnen
    Land Spanien
    Bundesland Illes Balears
    PLZ 07638
    Ort Ses Salines
    Ortsteil II Illes Balears
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 1.260.000,00 EUR
    Flächen
    Wohnfläche ca. 450,00 m²
    Grundstück 14.000,00 m²
    Ausstattung
    Zimmer 5,0

    Lagebeschreibung

    Geben Sie einmal den Ort Colónia de Sant Jordi in Google ein und Sie werden sofort Fotos von unglaublich schönen Buchten sehen. Genau hier, am Eingang des kleinen Ortes liegt Ihr neues Domizil.

    Auf ca. 14.000 m² gibt es viel Platz für Mensch und Tier! Eine alte Mühle wurde liebevoll immer mehr erweitert und umgebaut bis das jetzige Haus mit ca. 250 m² Wohnfläche entstand!

    Der große Wohnraum mit dem offenen Kamin geht über in eine große verglaste Terrasse, die das ganze Jahr nutzbar ist! Hier zu sitzen mit einem Glas Wein in der Hand, auf den Pool mit seiner Chill-Lounge zu schaun und im Hintergrund die Pferde zu sehen – tolles Ambiente!

    Das gesamte Haus ist liebevoll renoviert und strahlt Gemütlichkeit aus! Sicher mit einer der schönsten Räume ist das Schlafzimmer im Obergeschoß (eins von drei Schlafzimmern) – das einen schönen Ausblick hat! Wachen Sie morgens auf und werden Sie von der Sonne angelächtelt… was gibt es Schöneres?

    Weiter gibt es zwei Badezimmer, einen großen Hauswirtschaftsraum und ein Kleiderzimmer. Das Haus ist mit einer Ölzentralheizung sowie zwei Pelletöfen ausgestattet. Es hat Klimaanlage, einen Brunnen mit zusätzlichen Wassertanks, Elektrizität und ist an das städtische Wassernetz angeschlossen.

    Die Eigentümer der Finca sind Pferde-Liebhaber und Ihre Vierbeiner leben frei und ungezwungen auf den großen Koppeln, im Sommer bieten Unterstände Sonnenschutz. An das Haus anschließend ist eine Art Garage mit ca. 40 x 5 Metern; hier könnten problemlos bis zu 10 Pferdeboxen gebaut werden.

    In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß den Strand mit seinen netten Bars oder aber Sie nehmen ein Fahrrad und erkunden die umliegenden Buchten die teils nicht mit dem Auto erreichbar sind.

    Die Finca bietet sich an als kleines Reitzentrum für Kinder wie Erwachsene, eine Idee wäre auch eine Art Tiererlebnisranch wo Kinder tagsüber eine tolle Zeit verbringen, während die Eltern mal ein paar Stunden Urlaub alleine verbringen können. Oder aber – Sie nutzen die Finca einfach für sich privat – als herrlichen Wohnsitz nahe den Stränden!

    Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig.

    Sämtliche Angaben wurden so vom Eigentümer übernommen. Die Immogold® haftet nicht für die Richtigkeit.

    Größe: 450 m² / 14.000 m²
    Preis: 1.260.000,-- Euro
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    1.260.000,00 EUR
    Kaufpreis
    07638 Ses Salines
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Geben Sie einmal den Ort Colónia de Sant Jordi in Google ein und Sie werden sofort Fotos von unglaublich schönen Buchten sehen. Genau hier, am Eingang des kleinen Ortes liegt Ihr neues Domizil.

    Auf ca. 14.000 m² gibt es viel Platz für Mensch und Tier! Eine alte Mühle wurde liebevoll immer mehr erweitert und umgebaut bis das jetzige Haus mit ca. 250 m² Wohnfläche entstand!

    Der große Wohnraum mit dem offenen Kamin geht über in eine große verglaste Terrasse, die das ganze Jahr nutzbar ist! Hier zu sitzen mit einem Glas Wein in der Hand, auf den Pool mit seiner Chill-Lounge zu schaun und im Hintergrund die Pferde zu sehen – tolles Ambiente!

    Das gesamte Haus ist liebevoll renoviert und strahlt Gemütlichkeit aus! Sicher mit einer der schönsten Räume ist das Schlafzimmer im Obergeschoß (eins von drei Schlafzimmern) – das einen schönen Ausblick hat! Wachen Sie morgens auf und werden Sie von der Sonne angelächtelt… was gibt es Schöneres?

    Weiter gibt es zwei Badezimmer, einen großen Hauswirtschaftsraum und ein Kleiderzimmer. Das Haus ist mit einer Ölzentralheizung sowie zwei Pelletöfen ausgestattet. Es hat Klimaanlage, einen Brunnen mit zusätzlichen Wassertanks, Elektrizität und ist an das städtische Wassernetz angeschlossen.

    Die Eigentümer der Finca sind Pferde-Liebhaber und Ihre Vierbeiner leben frei und ungezwungen auf den großen Koppeln, im Sommer bieten Unterstände Sonnenschutz. An das Haus anschließend ist eine Art Garage mit ca. 40 x 5 Metern; hier könnten problemlos bis zu 10 Pferdeboxen gebaut werden.

    In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß den Strand mit seinen netten Bars oder aber Sie nehmen ein Fahrrad und erkunden die umliegenden Buchten die teils nicht mit dem Auto erreichbar sind.

    Die Finca bietet sich an als kleines Reitzentrum für Kinder wie Erwachsene, eine Idee wäre auch eine Art Tiererlebnisranch wo Kinder tagsüber eine tolle Zeit verbringen, während die Eltern mal ein paar Stunden Urlaub alleine verbringen können. Oder aber – Sie nutzen die Finca einfach für sich privat – als herrlichen Wohnsitz nahe den Stränden!

    Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig.

    Sämtliche Angaben wurden so vom Eigentümer übernommen. Die Immogold® haftet nicht für die Richtigkeit.

    Größe: 450 m² / 14.000 m²
    Preis: 1.260.000,-- Euro

Herrn/Frau Rainulf Spitau
Am Sauren Krug 17
32825 Blomberg


Impressum des Anbieters

Impressum des Anbieters

Impressum Freitext:
Allgemeine Geschäftsbedingungen
für die Rainulf Spitau Immobilien (im Folgenden Immogold® genannt), am Sauren Krug 17, 32825 Blomberg, Germany.

§1 Mit Übersendung oder der Benutzung eines Angebotes, dieses kann fernmündlich, per E-Mail, per Post, per Fax oder in anderen Übermittlungsformen geschehen, anerkennt der anfragende Empfänger (Auftraggeber, Interessent, Exposéempfänger genannt) die AGB der Immogold® an.

§2 Soweit bei den Objektbeschreibungen nichts anderes angeboten, ausgewiesen und vereinbart ist, gilt für alle auf den Immogold® Seiten angebotenen Objekte eine Provisionspflicht. Die Höhe dieser Provision beträgt immer und grundsätzlich für folgende Immobilienarten:
1. Bebauter Grundbesitz (auch in Erbpacht) 7,14 % inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer, zur Zeit 19%
2. Grundstücke und grundstücksgleiche Rechte 7,14 % inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer, zur Zeit 19%
3. Eigentumswohnungen 7,14 % inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer, zur Zeit 19%
4. Vermietungen und Verpachtungen 3,57 % Monatsmieten, inkl. der gesetzl. Mehrwersteuer, zur Zeit 19%
Berechnungsgrundlage netto und kalt

Die aufgeführten Vermittlungsprovisionen sind exklusiv und nicht in den jeweiligen Kaufpreisen enthalten.

§3 Die Maklererfolgsprovision wird sofort mit Abschluss eines Vertrages fällig.

§4 Dem Auftraggeber/Empfänger des Exposés ist bekannt, dass das Angebot vertraulich zu behandeln und nur für ihn bestimmt ist. Weitergabe an Dritte ist ausdrücklich nur mit schriftlicher Zustimmung der Immogold® erlaubt. Bei Missbrauch oder Weitergabe an Dritte (Dritte insbesondere auch in Bezugnahme auf Rechtsverbunde, Wirtschaftsverbunde, Verwandtschaften, Bekannten, Freunden, Firmen im Allgemeinen und Staatsorganen) verpflichtet sich der Auftraggeber Schadensersatz in Höhe der in den AGB ausgewiesenen oder anders vereinbarten Provision zuzüglich etwaiger Aufwendungskosten zu leisten. Auch Personen die bevollmächtigt wurden haften persönlich für die Provision.

§5 Der Auftraggeber wird auch dann provisionspflichtig, wenn er mit dem nachgewiesenen Verkäufer oder Vermieter/Verpächter über ein anderes im Eigentum des Verkäufers oder Vermieters/Verpächters befindlichen Objektes abschließt. Auch gilt die Provisionspflicht des Auftraggebers bei Objekten die sich in der selben geschlossenen Wohnanlage, Wohnpark oder Wohnareal befinden, in der sich das zuerst angebotene Objekt befindet. Ebenfalls gilt die Provisionspflicht bei Objekten die sich dem Auftraggeber durch die Kontaktaufnahme mit der Rainulf Spitau Immobilien, Immogold befreundeten- oder Kooperationspartnern erschließen.

§6 Sollte dem Auftraggeber das nachgewiesene Objekt von anderer Seite schon angeboten worden sein, so muß er diesen Umstand der Immogold® innerhalb von 2 Tagen (nach Inkenntnisnahme des durch die Immogold® angebotenen Objektes) schriftlich, unter Benennung des Anbieters und des Angebotsdatums der Immogold® mitteilen. Ansonsten gilt das Objekt als von der Immogold® nachgewiesen.

§7 Die Immogold® ist berechtigt auch für den anderen Vertragspartner (Verkäufer, Vermieter, Verpächter) tätig zu werden.

§8 Die in den Objektbeschreibungen ausgeführten Angaben sind so vom Besitzer, Vermieter, Verpächter übernommen worden. Insbesondere Beschaffenheiten, Größenangaben und Zustände. Daher haftet die Immogold® nicht für dessen Angaben und ihre Richtigkeit. Die Immogold® haftet nur bei grob fahrlässiger Handlungsweise und Vorsatz.

§9 Sämtliche Angebote sind immer freibleibend und unverbindlich. Ein Kauf, Verkauf, Zwischenverkauf, Verpachtung, Vermietung ist der Immogold® vorbehalten.

§10 Kontaktaufnahmen zwischen Interessenten und Vermieter, Verpächter oder Verkäufer sowie Besichtigungen des Objektes müssen in jedem Einzelfall über die Immogold® instruiert werden. Ausnahmen müssen vorher abgesprochen sein. Sollte der Interessent Alleinverhandlungen über Miet-, Pacht- oder Kaufpreise mit dem Vermieter, Verpächter oder Verkäufer aufgenommen haben, so ist danach unverzüglich der Immogold® Bericht zu erstatten.

§11 Allen Nebenabreden, Zusagen und/oder Vereinbarungen ob telefonisch oder mündlich bedürfen der Schriftform. Nebenabreden haben ansonsten keinerlei Wirksamkeit.

§12 Abweichend zu den Provisionsregelungen wird mit anderen Immobilienmaklern oder Immobilienanbietern nach den jeweiligen Kooperationsverträgen gehandelt.

§13 Alle im Exposé befindlichen Texte, Bilder und Graphiken dürfen ohne unserer ausdrücklichen, schriftlichen Genehmigung, weder im Einzelnen noch im Ganzen vervielfältigt werden. Wir machen darauf aufmerksam, dass einzelne unserer Bilder im Pixelbereich gekennzeichnet sind.

§ 14 In verschiedenen Europäischen und Weltweiten Ländern ist es üblich, dass die Größen-Angabe der einzelnen Immobilien mit unterschiedlichen Begriffen bezeichnet werden. Zum Beispiel: Fläche, Wohnung, Wohnfläche, Nutzfläche usw.! Hierbei sind immer alle nutzbaren Räume einschließlich der sogenannten Nebenräume wie zum Beispiel: Wirtschaftsraum, Kellerraum, Eckraum, Erker usw., sowie das gesamte Mauerwerk mitberechnet. Hieraus ergibt sich, dass nach allgemeinen Deutschen Begrifflichkeiten in Einzelfällen die angegebenen Wohnflächen deutlich differieren können. Insofern gelten Größenangaben beim Kauf immer und grundsätzlich unter der Prämisse: wie besichtigt so gekauft

§15 Sollte einer der AGB-Bestimmungen nicht oder nur teilweise wirksam sein, so bleiben die anderen Bestimmungen rechtswirksam. Die unwirksamen Bestimmungen sollen dann so ausgelegt bzw. ersetzt werden, dass das wirtschaftliche angestrebte Ziel möglichst nahe erreicht wird. Sollten diese AGB Rechts- oder Regelungsdefizite aufweisen, soll entsprechend den oben genannten Ausführungen gehandelt werden.

§16 Gerichtsstand und Erfüllungsort ist der Geschäftssitz der Immogold® oder ihre Zweigstelle.
Firmenname:
Immogold
Firmenanschrift:
Am Sauren Krug 17 DE-32825 Blomberg Deutschland
Vertretungsberechtigter:
Rainulf Spitau Am Sauren Krug 17 32825 Blomberg Telefon: +49 5235 1210 E-Mail: info [at] spitau-immobilien.de
Ust-ID:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Um
Berufsaufsichtsbehoerde:
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Kreis Lippe


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