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Attraktive Dachgeschosswohnung im Energiesparhaus in Trier-Zewen

  • Bilder und Videos

    • Vorderseite

      Vorderseite

    • Wohnraum

      Wohnraum

    • Wohnraum

      Wohnraum

    • Schlafzimmer

      Schlafzimmer

    • Ansicht Haus 1

      Ansicht Haus 1

    • Rückseite

      Rückseite

    • Aussicht Balkon

      Aussicht Balkon

    • Schlafzimmer

      Schlafzimmer

    • Ankleide

      Ankleide

    • Badezimmer

      Badezimmer

    • Küchenansicht

      Küchenansicht

    • Grundriss Wohnung

      Grundriss Wohnung

    • Untergeschoss

      Untergeschoss

    770,00 EUR
    Kaltmiete
    54294 Trier
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. MWRNB80503A
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Dachgeschoss
    Etage 2.OG
    Vermarktung Miete/Pacht
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Rheinland-Pfalz
    PLZ 54294
    Ort Trier
    Preise und Kosten
    Kaltmiete 770,00 EUR
    Warmmiete 890,00 EUR
    Nebenkosten 120,00 EUR
    Heizkosten in der Warmmiete enthalten ja
    Stellplätze 1
    Sonstigerplatz Miete 50,00 EUR
    Flächen
    Wohnfläche ca. 80,46 m²
    Balkon, Terrassen Fläche 15,00 m²
    teilbar ab 80,46 m²
    Stellplätze 1
    Ausstattung
    Zimmer 2,0
    Schlafzimmer 1
    Badezimmer 1
    Bad Fenster
    Boden Fliesen, Laminat, Parkett
    Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
    Befeuerung Erdwärme
    Stellplatzart(en) Außenstellplatz
    Wasch/Trockenraum ja
    Fahrradraum ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 2017
    Alter Neubau
    Energieverbrauch
    Ausstellungsdatum 01.04.2015
    gültig bis 2025
    Energieausweis Art Bedarf
    Energieeffiziensklasse A+
    Endenergiebedarf kWh/(m²a) 19
    Baujahr 2016
    Befeuerung Erdwärme
    Sonstiges
    verfügbar ab 15.06.2017

    Objektbeschreibung

    Schöne großzügige Dachgeschosswohnung im Energiesparhaus in Trier-Zewen mit guter Verkehrsanbindung Richtung Luxemburg

    Ausstattung

    Neu errichtete Eigentumswohnung im Energiesparhaus mit moderner Technik und hochwertiger Dämmung in Trier-Zewen.

    Die Errichtung erfolgte unter Berücksichtigung moderner Energiestandards (KfW-Effizienzhaus 70) sowie einer guten Ausstattung. Es sind Fenster in 3-fach Verglasung, elektrische Rollläden, eine hochwertige Dämmung/Dachisolierung sowie eine moderne Wärmepumpe (Erdwärme) und Fußbodenheizung vorhanden. Die Warmwasserversorgung erfolgt über eine moderne Frischwasserstation. Die Kombination von moderner Technik und hochwertiger Isolierung führt zu günstigen Heizkosten.

    Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung Nr. 3 im Dachgeschoss (talseitig 3. Obergeschoss des Hauses 1.) Die Wohnung besteht aus dem hellen Wohnraum mit integrierter offener Küche (Einbauküche enthalten) von insgesamt ca. 30 m² mit Zugang zum sonnigen Balkon von ca. 16 m².
    Die Wohnung befindet sich derzeit in der Fertigstellungsphase.
    Das Schlafzimmer mit Ankleide von ca. 25 m², das großzügige Bad mit Fenster von ca. 10 m² (ausgestattet mit Wanne und Dusche) sowie der geräumige Abstellraum vervollständigen das Angebot.

    Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 80 m².

    Die Wohnung erhält eine gute Ausstattung, ebenso eine modernen Einbauküche, die im Mietpreis enthalten ist.

    Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Außenstellplatz.
    Der Außenstellplatz kann für zusätzlich 50,00 EUR monatlich angemietet werden.

    Lagebeschreibung

    Trier-Zewen, gefragter Stadtteil der Stadt Trier mit guter Infrastruktur.
    Das Gebäude befindet sich in einer Wohnstraße. Von hier aus können Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes im Ortskern von Trier-Zewen mit kurzen Wegen erreichen.
    Gleichermaßen ist eine gute Verkehrsanbindung in die Innenstadt sowohl mit dem PKW als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr gegeben.
    Die Verkehrsanbindung nach Luxemburg ist sehr gut. Den Grenzübergang Wasserbillig mit der Auffahrt zur Autobahn erreichen Sie in wenigen Autominuten.

    Sonstiges

    Lassen Sie sich beraten.
    ca. 200 weitere interessante Kauf- oder Mietangebote finden Sie unter www.scherf-immobilien.de
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    Bus
    -
    Autobahn
    1,0 km
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    770,00 EUR
    Kaltmiete
    54294 Trier
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Trier-Zewen, gefragter Stadtteil der Stadt Trier mit guter Infrastruktur.
    Das Gebäude befindet sich in einer Wohnstraße. Von hier aus können Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes im Ortskern von Trier-Zewen mit kurzen Wegen erreichen.
    Gleichermaßen ist eine gute Verkehrsanbindung in die Innenstadt sowohl mit dem PKW als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr gegeben.
    Die Verkehrsanbindung nach Luxemburg ist sehr gut. Den Grenzübergang Wasserbillig mit der Auffahrt zur Autobahn erreichen Sie in wenigen Autominuten.

Scherf Profi Immobilien Service GmbH
Herr Raphael Scherf
Christophstraße 24
54290 Trier


Impressum des Anbieters

Impressum des Anbieters

Firmenname:
Scherf Profi Immobilienservice GmbH
Firmenanschrift:
Christophstraße 24
Telefon:
+49 (0)651 97878-0
Vertretungsberechtigter:
Norbert Scherf
Ust-ID:
DE227501393
Handelsregister:
Wittlich
Handelsregister-Nr.:
HRB 4786
Berufsaufsichtsbehoerde:
Gewerbeerlaubnis Norbert Scherf erteilt am 15.06.1993 - Verbandsgemeinde Ruwer.
Sonsiges:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr


Energieausweis
Ausstellungsdatum 01.04.2015
gültig bis 2025
Energieausweis Art Bedarf
Energieeffiziensklasse A+
Endenergiebedarf kWh/(m²a) 19
Baujahr 2016
Befeuerung Erdwärme

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