Bauträgerfreies Baugrundstück (Voll Erschlossen 3420m² ) & unter 30 € der m². MFH möglich!

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    • Baugrundstück 3420 m² 99.000€

      Baugrundstück 3420 m² 99.000€

    • Grundstück zur bebauung 3420m²

      Grundstück zur bebauung 3420m²

    99.000,00 EUR
    Kaufpreis
    08459 Neukirchen/Pleiße
    Angebotsadresse

    Dokumente und Links

    Übersicht
    Objekt-Nr. IH00024-eaq
    Objektart Grundstück
    Objekttyp Wohngrundstück
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Sachsen
    Region Zwickauer Land
    PLZ 08459
    Ort Neukirchen/Pleiße
    Ortsteil II Chemnitz
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 99.000,00 EUR
    Maklerprovision 5,95% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
    Flächen
    Grundstück 3.420,00 m²
    Ausstattung
    Zustandsangaben
    Erschließung vollerschlossen
    Energieverbrauch
    Sonstiges
    verfügbar ab sofort
    Versteigerung

    Objektbeschreibung

    Zu Verkaufen ist ein Grundstück mit einer Größe von 3.420 m². Es liegt an der S 289 zwischen Werda und Crimmitschau im Zwickauer Land. Das Grundstück kann vielseitig genutzt werden- Wohn und Gewerbemäßig und ist für die Bebauung mit mehreren Gebäuden geeignet. Es wird nur komplett in einer Fläche Verkauft, allerdings kann es auch in mehrere kleine Flurstücke geteilt werden. Alle Versorgungsanschlüsse sind vorhanden. Es gibt auf dem Grundstück auch keine Altlasten, so dass eine Kurzfristige Bebauung realisierbar ist. Das Grundstück ist auch für Bauträger Interessant um eigene Gebäude ( Musterhäuser o.ä. ) zu Bauen. Es handelt sich hier um Mischgebiet und es gibt demzufolge keine Auflagen zur Nutzung. Wo bekommt man Bauland für unter 30 € dem Quadratmeter, voll erschlossen.

    Ausstattung

    - Mischnutzung
    - bebaubar mit MFH, EFH, RH

    Lagebeschreibung

    Neukirchen ist verkehrsgünstig an die Autobahn A 4 angebunden, verfügt über eine günstige Bahnverbindung, mit der Haltestelle „Schweinsburg Culten“ direkt im Ort, der Strecke Berlin-Leipzig-Plauen bzw. Berlin-Leipzig-Zwickau bis Hof und München.
    Mit der Einbindung in das Netz der S-Bahn Mitteldeutschland im Jahr 2013, erfolgte eine direkte Anbindung an den Flughafen Leipzig-Halle und ermöglicht darüber hinaus eine stündliche Erreichbarkeit des Großraumes Leipzig.Der Ort bietet viele Möglichkeiten in einem intakten Umfeld gut zu leben und zu wohnen.
    Es gibt ein umfassendes Angebot an Dienstleistungen, Handwerks- und Gewerbebetrieben.

    Ganz besonders wichtig sind uns die Kinder. Deshalb haben wir in den letzen Jahren sehr viel Geld in unsere Kindereinrichtungen investiert. In jeder der Einrichtungen, ob in der Kindertagesstätte „Bosenhof“ für unsere Kleinsten, dem Hort oder der Grundschule, überall finden die Kinder eine angenehme Umgebung, in welcher es sich gut behütet Spielen und Lernen lässt.

    Sehr zu begrüßen ist, dass nach der Schließung unserer staatlichen Mittelschule im Jahr 2006, eine staatlich anerkannte private Oberschule, die jetzige „Saxony International School – Carl Hahn“ (SIS) in das Gebäude einzog und hier die Mittelschüler mit den Profilen Sprachen, Medien und Wirtschaft auf einen guten Start in die berufliche Zukunft vorbereitet.

    Sonstiges

    Von Schlapp Immobilien – Denn wir vermitteln Ihnen Zufriedenheit

    Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen.

    Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

    Hr. Hirsch
    Tel.: +49 (0)34203-291160
    Mobil:+49 (0)176-21694198
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    Hinweis zum Exposé Inhalt:

    Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie der Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

    Wir empfehlen Ihnen als Käufer vor Erwerb einer Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!

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    Bus
    -
    Autobahn
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    Kindergarten
    -
    Grundschule
    99.000,00 EUR
    Kaufpreis
    08459 Neukirchen/Pleiße
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Neukirchen ist verkehrsgünstig an die Autobahn A 4 angebunden, verfügt über eine günstige Bahnverbindung, mit der Haltestelle „Schweinsburg Culten“ direkt im Ort, der Strecke Berlin-Leipzig-Plauen bzw. Berlin-Leipzig-Zwickau bis Hof und München.
    Mit der Einbindung in das Netz der S-Bahn Mitteldeutschland im Jahr 2013, erfolgte eine direkte Anbindung an den Flughafen Leipzig-Halle und ermöglicht darüber hinaus eine stündliche Erreichbarkeit des Großraumes Leipzig.Der Ort bietet viele Möglichkeiten in einem intakten Umfeld gut zu leben und zu wohnen.
    Es gibt ein umfassendes Angebot an Dienstleistungen, Handwerks- und Gewerbebetrieben.

    Ganz besonders wichtig sind uns die Kinder. Deshalb haben wir in den letzen Jahren sehr viel Geld in unsere Kindereinrichtungen investiert. In jeder der Einrichtungen, ob in der Kindertagesstätte „Bosenhof“ für unsere Kleinsten, dem Hort oder der Grundschule, überall finden die Kinder eine angenehme Umgebung, in welcher es sich gut behütet Spielen und Lernen lässt.

    Sehr zu begrüßen ist, dass nach der Schließung unserer staatlichen Mittelschule im Jahr 2006, eine staatlich anerkannte private Oberschule, die jetzige „Saxony International School – Carl Hahn“ (SIS) in das Gebäude einzog und hier die Mittelschüler mit den Profilen Sprachen, Medien und Wirtschaft auf einen guten Start in die berufliche Zukunft vorbereitet.

Herrn/Frau Ingo Hirsch
Grüner Weg 31
07546 Gera


Impressum des Anbieters

Impressum des Anbieters

Impressum Freitext:
IMPRESSUM:

von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp
Schimmelhof 1
54338 Schweich
Tel: 06502 9356658
E-Mail: info@schlapp-immobilien.de
https://www.schlapp-immobilien.de
USt-ID: DE296582731
Vertretungsberechtigt: Frau Nadia Schlapp, Schimmelhof 1, 54338 Schweich,Aufsichtsbehörde nach § 34 c GewO: Verbandsgemeinde Schweich, Brückenstraße 46, 54338 Schweich

Beschwerdeverfahren via Online-Streitbeilegung für Verbraucher (OS): http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

An einem Streitbeilegungsverfahren vor dieser Verbraucherschlichtungsstelle nehmen wir jedoch nicht teil.

AGB

§ 1 Immobilienangebot

Das Immobilienangebot von Schlapp Immobilien und das von ihr erstellte Exposé ist aufgrund der vom Anbieter erteilten Auskünfte und Angaben gefertigt worden.

Von Schlapp Immobilien überprüft nicht die vom Anbieter erhaltenen Informationen auf deren Richtigkeit, es sei denn, von Schlapp Immobilien wird gesondert mit der Einholung von Auskünften und der Überprüfung der Objektangaben beauftragt. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann die Firma von Schlapp Immobilien daher nicht übernehmen. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der von dem Auftraggeber stammenden Angaben, mit denen die Firma von Schlapp Immobilien den Nachweis oder die Vermittlung betreibt, ist der Anbieter auch gegenüber Dritten verantwortlich.

Das Immobilienangebot ist ausschließlich für den Angebotsempfänger bestimmt. Es ist vertraulich zu behandeln und darf nicht an Dritte weitergeben werden. Die Weitergabe an Dritte ohne die Zustimmung von Schlapp Immobilien verpflichtet den Angebotsempfänger zur Zahlung der vollen Provision, wenn der Dritte, an den das Immobilienangebot weitergegeben wird, den Vertrag abschließt.

Detailinformationen über Objekte in Form von Exposés, Telefonaten oder Besichtigungen werden den Interessenten erst nach vorherigem Abschluss einer entsprechenden Provisionsvereinbarung übermittelt. Diese Vereinbarung erfolgt in Schriftform oder Online durch Anklicken der Provisionsvereinbarung unter gleichzeitiger Kenntnisnahme und Bestätigung dieser AGB.

§ 2 Provisionsanspruch

(1) Von Schlapp Immobilien erhält für den Nachweis und/oder die Vermittlung von Vertragsgelegenheiten eine Provision in nachstehend aufgeführter Höhe zzgl. jeweils der gültigen gesetzlicher Mehrwertsteuer (zurzeit 19%).
a) bei Kaufverträgen oder wirtschaftlich ähnlichen Geschäften zwischen 3% & 6% vom Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
b) bei gewerblicher Vermietung, gewerblicher Verpachtung, gewerblichem Leasing oder wirtschaftlich ähnlichen Geschäften zwei Monatsmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
(2) Die vorstehenden Provisionssätze sind mangels abweichender Vereinbarung vom Objektabnehmer an Von Schlapp Immobilien zu zahlen. Sie gelten, soweit in dem jeweiligen Angebot nicht ausdrücklich eine andere Provision ausgewiesen ist.
(3) Bei privater Wohnungsvermietung werden dem Objektgeber bei erfolgreichem Mietvertragsabschluss zwei Monatsmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer berechnet.

§ 3 Fälligkeit der Provision

(1) Mit Abschluss des notariellen Kauf- oder Miet-/Pachtvertrages ist die Provision verdient. Sie ist dann auch zur Zahlung fällig.
(2) Bei Zahlungsverzug der Provision oder eines Aufwendungsersatzes sind vom Auftraggeber Verzugszinsen in Höhe von 8% über dem jeweiligen Basiszinssatz zu zahlen. Dem Auftraggeber bleibt der Nachweis vorbehalten, dass ein Schaden nicht oder nicht in dieser Höhe entstanden ist.

§ 4 Widerrufsrecht für Verbraucher

Handelt es sich bei dem Vertragspartner um einen Verbraucher im Sinne des § 13 BGB, so hat dieser das Recht, die zum Zustandekommen des Maklervertrages führende Erklärung innerhalb von zwei Wochen ohne Angabe von Gründen schriftlich (zum Beispiel mittels Brief, Fax, E-Mail) gegenüber der von Schlapp Immobilien zu widerrufen. Die Frist beginnt frühestens mit Erhalt dieser Belehrung.
Zur Wahrung der zweiwöchigen Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufes an die von Schlapp Immobilien. Dabei ist der Widerruf zu richten an:

An
von Schlapp Immobilien
Schimmelhof 1
54338 Schweich
Tel.: +49 (0)6502 – 93 56 658
Telefax: +49 (0)3222 – 37 25 298
E-Mail: widerruf@schlapp-immobilien.de

Widerrufsformular

Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*) _______________________________________________________ _______________________________________________________ Bestellt am (*) ____________ / erhalten am (*) __________________ ________________________________________________________ Name des/der Verbraucher(s) ________________________________________________________ Anschrift des/der Verbraucher(s) ________________________________________________________ Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier) _________________________ Datum (*) Unzutreffendes streichen


Im Falle eines wirksamen Widerrufs ist der Verbraucher nicht mehr an den Maklervertrag gebunden. Beiderseits empfangener Leistungen sind zurück zu gewähren und gegebenenfalls gezogene Nutzungen herauszugeben. Bereits vom Verbraucher erbrachte Zahlungen werden von der von Schlapp Immobilien an ihn zurückerstattet.

Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn von Schlapp Immobilien mit der Ausführung der Dienstleistungen mit der ausdrücklichen Zustimmung des Verbrauchers vor Ende der Widerrufsfrist begonnen hat oder der Verbraucher diese selbst veranlasst hat.


§ 5 Mehrfachtätigkeit

Von Schlapp Immobilien darf auch für den anderen Vertragsteil provisionspflichtig tätig werden.

§ 6 Weitergabe von Informationen

Die Weitergabe der durch von Schlapp Immobilien erteilten Informationen - insbesondere des Nachweises - an Dritte durch den Auftraggeber ist nur nach schriftlicher Zustimmung durch von Schlapp Immobilien gestattet. Andernfalls haftet er unbeschadet eines weiteren Schadensersatzanspruchs im Falle des Vertragsschlusses durch den Dritten auf die entgangene Provision.

§ 7 Informationspflicht

Der Auftraggeber ist verpflichtet, von Schlapp Immobilien unverzüglich schriftlich zu informieren, falls er von seinen Vertragsabsichten Abstand nimmt.

§ 8 Abschluss des Hauptvertrages

Der Auftraggeber ist verpflichtet, von Schlapp Immobilien unverzüglich schriftlich über den Abschluss eines Hauptvertrages zu informieren und eine Vertragsabschrift zu übersenden.

§ 9 Haftungsbeschränkung

(1) Schadensersatzansprüche gegen von Schlapp Immobilien sind ausgeschlossen, sofern sie nicht auf vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten beruhen. Die Verjährungsfrist für die Geltendmachung von Schadensersatz beträgt drei Jahre und beginnt mit dem Entstehen des Anspruchs.
(2) Von Schlapp Immobilien übernimmt keinerlei Haftung für Angaben in Exposés, Prospekten, Beschreibungen da sie ausschließlich vom Objektanbieter erteilt wurden.

§ 10 Vertragsänderung, Schriftform

(1) Abweichungen oder Ergänzungen zu diesen Geschäftsbedingungen sind schriftlich zu vereinbaren.
(2) Kündigungen des Maklervertrages bedürfen der Schriftform.

§ 11 Gerichtsstand

Der Gerichtsstand für sämtliche Rechtsstreitigkeiten aus dem Vertragsverhältnis ist Trier, soweit der Kläger als Unternehmer anzusehen ist.
Firmenname:
von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp
Firmenanschrift:
Schimmelhof 1 DE-54338 Schweich Deutschland
Vertretungsberechtigter:
Nadia Schlapp
Ust-ID:
DE296582731
Berufsaufsichtsbehoerde:
Verbandsgemeindeverwaltung Schweich, Brückenstraße 26, 54338 Schweich


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