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Rustico total zu renovieren

  • 40.000,00 EUR
    Kaufpreis
    97100 Ragusa
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. SGS 10476
    Objektart Haus
    Objekttyp keine Angabe
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Wohnen
    Land Italien
    Bundesland Sicily
    Region Ragusa
    PLZ 97100
    Ort Ragusa
    Ortsteil II Province of Ragusa
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 40.000,00 EUR
    Flächen
    Wohnfläche ca. 70,00 m²
    Grundstück 2.500,00 m²
    Ausstattung
    Zimmer 1,0
    Zustandsangaben
    Zustand teil-/vollrenovierungsbed.

    Objektbeschreibung

    Im September, bei der einer deutschen Familie wieder einmal ein neues Zuhause beschert wurde, viel uns dieses nette Rustico ins Auge. Das Grundstück ist ca. 2.500 m² groß, das Haus wird vom Besitzer mit ca. 70 m² angegeben. Was aber eher untertrieben ist. Der Besitzer hat selbst ganz in der Nähe ein B&B Betrieb und ist Bautechniker von Beruf.
    Bei der Erteilung einer Baugenehmigung - die natürlich Voraussetzung für einen Kaufvertrag sein wird - kann er sehr hilfreich an Ihrer Seite stehen. In nächster Nähe dieses Anwesens gibt es zwei 4- und 5-Sterne-Golf-Resorts. Ragusa und Marina di Ragusa sind Orte mit einem sich stark entwickelnden Tourismus.
    Wenn man sich dieses Rustico restauriert, mit Pflanzen und wohl möglich einem Pool vorstellt, so kann es eine hervorragende Investition sein. Meerblick, Sonne an 300 Tagen im Jahr und die besten Restaurants der Insel in der Nähe!
    Vom Verkäufer wird die Investitionssumme - außer für den Erwerb - für eine gute Renovierung mit ca. 50.000,-- Euro angegeben. Das Rustico kann auch abgerissen werden und an anderer Stelle auf dem Grundstück - bei gleicher Grundfläche natürlich - aufgebaut werden.
    Das Grundstück befindet sich auf der Mitte der Strecke Ragusa und Marina di Ragusa, ca. 10 Kilometer vom Meer und ca. 12 Kilometer on Ragusa entfernt. Das Grundstück ist eben und mit Oliven und Johannisbrotbäumen bewachsen.
    Das Rustico muss grundlegend restauriert werden, kann aber auch an anderer Stelle auf dem Grundstück neu errichtet werden. Wir haben vor Ort eine Baufirma und einen Techniker unseres Vertrauens, der Ihnen kompetent zur Seite stehen kann.

    Die Kaufsumme beträgt nur noch 40.000,-- Euro mit sprachlicher Begleitung bis zum notariellen Kaufvertrag.
    Falls Sie das Grundstück mit ca. 12.000 m² erwerben wollen, beträgt der Kaufpreis 55.000,-- Euro.

    Zusammenfassung
    Provinz Ragusa, Stadt Ragusa, Vorort Marina di Ragusa
    Entfernung zum Strand ca. 12 Kilometer
    Entfernung Ort 10 Kilometer
    Entfernung Stadt 15 Kilometer
    Entfernung zum Flughafen 90 Kilometer
    Gegend Wiesen, Äcker, Carubobäume
    Ausblick Wiesen und Meer
    Haus Zustand Rustico, voll zu renovieren
    Baustil Natursteinhaus, 1-stöckig, kann aber Zwischendecke gezogen werden
    Größe ca. 70 m²
    Anzahl Stockwerke 2
    Versorgungsanlagen Haus öffentliche Wasserleitung eigener Brunnen
    Gut ausgebaute Straße direkt zum Rustico
    Größe des Grundstücks ca. 2.500 m²
    Preis 40.000,-- Euro

    Sämtliche Angaben wurden so vom Eigentümer übernommen. Die Immogold® haftet nicht für die Richtigkeit.
    Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 5.000,-- Euro plus zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer von 19 % fällig.
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    Bus
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    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    40.000,00 EUR
    Kaufpreis
    97100 Ragusa
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    -

Immogold
Herr Rainulf Spitau
Am Sauren Krug 17
32825 Blomberg


Impressum des Anbieters

Impressum des Anbieters

Impressum Freitext:
Dieses Objekt war dem Auftraggeber vorher nicht bekannt oder von dritter Seite angeboten. Der Auftraggeber bestätigt somit durch Erhalt dieses Nachweises, dass ihm erstmals durch den Makler (Immogold Rainulf Spitau-Immobilien) das Objekt sowie der Verkäufer vorgestellt und nachgewiesen wurde.

Die im Exposé ausgewiesene Maklerprovision wird am Tage des notariellen Kaufabschlusses fällig. Sollte gemäß anders lautender Verordnungen, Gesetzen oder anderen Bestimmungen in europäischen oder nicht europäischen Ländern kein notarieller Vertrag benötigt werden, so gelten dann die allgemein gültigen und verständlichen Grundsätze eines Kaufes (einfache schriftliche Fixierung, Handschlag usw.). Der Auftraggeber wird auch dann provisionspflichtig, wenn er mit dem nachgewiesenen Verkäufer, oder dessen Beauftragten, über ein anderes im Eigentum des Verkäufers befindliches Kaufobjekt abschließt.

Kontaktaufnahme/Besichtigungen sind grundsätzlich über den Makler (Immogold® Rainulf Spitau-Immobilien) einzuleiten. Direktverhandlungen sind uns unverzüglich anzuzeigen und über das Ergebnis so schnell als möglich Auskunft zu erteilen.

Das Angebot ist in jeder Hinsicht freibleibend, unverbindlich und nur für den Auftraggeber bestimmt. Dem Auftraggeber ist bekannt, dass das Angebot vertraulich zu behandeln ist. Bei Mißbrauch oder Weitergabe an
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Der Makler (Immogold® Rainulf Spitau-Immobilien) behält sich vor, eine Käufer- sowie/oder eine Verkäufer-Provision zu erheben. Ein Zwischenverkauf ist möglich.

Allgemeine Geschäftsbedingungen
für die Rainulf Spitau Immobilien (im Folgenden Immogold® genannt), am Sauren Krug 17, 32825 Blomberg, Germany.
Siehe bitte auf der Homepage https://immogold.de/
Firmenname:
Immogold®
Firmenanschrift:
Am Sauren Krug 17 DE-32825 Blomberg Deutschland
Vertretungsberechtigter:
Rainulf Spitau Am Sauren Krug 17 32825 Blomberg Telefon: +49 5235 1210 E-Mail: info [at] spitau-immobilien.de
Ust-ID:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Um
Berufsaufsichtsbehoerde:
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Kreis Lippe


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