Wohnen und Wohlfühlen - rustikales Landhaus mit schöner Aussichtslage in der Schneifel

  • 170.000,00 EUR
    Kaufpreis
    54597 Olzheim
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. LH-9
    Objektart Haus
    Objekttyp Landhaus
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Rheinland-Pfalz
    PLZ 54597
    Ort Olzheim
    Ortsteil I Roth
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 170.000,00 EUR
    Maklerprovision 3,570% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
    Preisbeschreibung 170000,-€
    Flächen
    Wohnfläche ca. 120,00 m²
    Grundstück 940,00 m²
    Ausstattung
    Zimmer 4,0
    Wohn und Schlafzimmer 4
    Schlafzimmer 2
    Badezimmer 1
    Gäste-WC 2
    Balkone 1
    Terrassen 2
    Bad Dusche
    Kamin ja
    Befeuerung elektrisch, Holz
    Gartennutzung ja
    Zustandsangaben
    Zustand gepflegt
    Energieverbrauch
    Austellungsdatum 20.11.2015
    Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
    gültig bis 11-2025
    Energieausweis Art Bedarf
    Energieeffiziensklasse D
    Endenergiebedarf kWh/(m²a) 116
    Befeuerung elektrisch, Holz
    Sonstiges
    als Ferienimmobilie geeignet ja
    Ausblick Ferne
    Versteigerung

    Objektbeschreibung

    ENERGIEAUSWEIS

    - Energieeffizienzklasse: D
    - erstellt am: 20.11.2015
    - gültig bis: 19.11.2025
    - Art des Energieausweises: nach Bedarf
    - Endenergiebedarf insgesamt: ca. 116 kWh/(m²a)
    - Heizungsart: autonome Heizung
    - Befeuerung: Elektro, Holz

    ---------------

    Wohnimmobilie,
    1 Og.
    Esszimmer, Wohnzimmer, Kochecke , Wc
    Parterre
    Ein Schlafzimmer und 1 Gästezimmer, Anzahl der separaten WCs: 2 einmal mit Dusche + eine Sauna

    Gepflegter Zustand, moderne Nachtspeicheröfen und ein großer Kachelofen der schöne wohlige Wärme im Winter erzeugt.
    Zusätzlich gibt es eine Garage mit einem dahinterliegenden Werkraum z. B zum Basteln. (ca. 17 qm)
    Auf dem Gelände gibt es noch ein sehr großes Gartenhaus ! (ca. 40 qm) das von einem sehr schönen Garten "umrahmt" wird.
    Zusätzlich ist auch noch eine wunderbare Terrasse vorhanden.

    Ausstattung

    Dieses Landhaus befindet sich in einer ruhigen, leicht erhöhten und begehrten
    Wohngegend in der Eifel .
    Jetzt haben wir das Richtige für Sie gefunden! Dieses sehr attraktive
    Einfamilienhaus mit ca.120 m² Wohnfläche befindet sich in traumhafter
    Ortsrandlage von einem gemütlichen Dorf.
    Wer Ruhe sucht in schöner Lage, mit einmaligem Weitblick aus einem sehr
    gepflegten, freistehenden Landhaus incl. schönem Garten, sollte dieses Haus
    unbedingt ansehen. Hier paßt einfach alles und es ist 1:1 beziehbar.
    Dieses EFH ist liebevoll gepflegt, hat eine sehr angenehme Wohnatmosphäre
    und viel Charme. Hier kann man sich nur wohlfühlen!
    Geräumige helle Räume, eine schöne große Wohnküche und ein Traum
    von einem Garten, der das Herz eines jeden Gärtners höher schlagen läßt.
    Die Bilder geben einen guten Einblick...

    Lagebeschreibung

    Kobscheid ist ein Ortsteil von Roth bei Prüm im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz. Er liegt 580 Meter über Normalnull und ist von der Landwirtschaft geprägt. Urkundlich erwähnt wird der Ort erstmals 1642 als Copschied. (Aus Wikipedia)

    Sonstiges

    Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich...
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    170.000,00 EUR
    Kaufpreis
    54597 Olzheim
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Kobscheid ist ein Ortsteil von Roth bei Prüm im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz. Er liegt 580 Meter über Normalnull und ist von der Landwirtschaft geprägt. Urkundlich erwähnt wird der Ort erstmals 1642 als Copschied. (Aus Wikipedia)

Herrn/Frau Thomas Müller-Emmert
Saarstrasse 48
54290 Trier


Impressum des Anbieters

Impressum des Anbieters

Impressum Freitext:
123Villa
Thomas Müller-Emmert

Saarstr. 48
54290 Trier

Tel: +496519129642

Email: Tme@123villa.de

USt-IdNr: DE 149846562

Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: 54290 Stadt Trier, Augustinerhof

Trotz sorgfälltiger Kontrolle übernehmen wir keine Haftung für die Inhalte externer Links. Für den Inhalt der verlinkten Seiten sind ausschließlich deren Betreiber verantwortlich.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Firmenname:
123Villa
Firmenanschrift:
Saarstrasse 48 DE-54290 Trier Deutschland
Vertretungsberechtigter:
Thomas Müller-Emmert
Ust-ID:
DE 149846562
Berufsaufsichtsbehoerde:
54290 Stadt Trier


Energieausweis
Austellungsdatum 20.11.2015
Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
gültig bis 11-2025
Energieausweis Art Bedarf
Energieeffiziensklasse D
Endenergiebedarf kWh/(m²a) 116
Befeuerung elektrisch, Holz

Sicherheitscode
Cookies erleichtern die Bereitstellung unserer Dienste. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Cookies verwenden.