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Erst BAUEN dann ZAHLEN. Das gibt es nur bei UNS - SCANHAUS Marlow. Neubau in Neuenbürg.

  • Bilder und Videos

    271.900,00 EUR
    Kaufpreis
    75305 Neuenbürg
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. SHH 01
    Objektart Haus
    Objekttyp Einfamilienhaus
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Baden-Württemberg
    Region Enzkreis
    PLZ 75305
    Ort Neuenbürg
    Ortsteil II Karlsruhe
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 271.900,00 EUR
    Preisangaben zzg. USt. ja
    Maklerprovision 4,76 % (nur Grundstück)
    Garagen 1
    Garage Kaufpreis 8.800,00 EUR
    Flächen
    Wohnfläche ca. 134,10 m²
    Nutzfläche 143,24 m²
    Grundstück 495,00 m²
    Stellplätze 1
    Ausstattung
    Zimmer 5,0
    Schlafzimmer 4
    Gäste-WC 1
    Gäste WC ja
    Heizungsart Zentralheizung
    Befeuerung Solar
    Stellplatzart(en) Außenstellplatz, Garage
    Zustandsangaben
    Baujahr 2017
    Zustand projektiert
    Alter Neubau
    Energieverbrauch
    gültig bis 31.01.2026
    Energieausweis Art Bedarf
    Endenergiebedarf kWh/(m²a) 55.15
    Befeuerung Solar
    Sonstiges
    verfügbar ab nach Vereinbarung
    Gruppennummer 2302
    als Ferienimmobilie geeignet ja

    Objektbeschreibung

    "SH 142 D FS" - Das Haus mit der "persönlichen Note"...

    Der beeindruckend große Wohn-/ Essbereich mit attraktivem Frontspieß ist der ideale Treffpunkt für alle Familienmitglieder, Verwandte und Freunde. Die offen gestaltete Küche bietet viel Platz für zahlreiche individuelle Gestaltungsmöglickeiten. Die bodentiefen Fensterelemente fluten die Räume mit Licht und geben freie Sicht in Ihren Garten. Das Gästezimmer/Büro sowie das Gäste-WC runden das Erdgeschoss perfekt ab.

    Die drei behaglichen Schlafzimmer im Dachgeschoss sind so geräumig, dass sich jedes Familienmitglied frei entfalten kann. Das über 10 m² große Bad mit Badewanne und Dusche lädt zum Entspannen ein!

    Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Luft-Wasser-Wärmepumpe in KfW-EE 55 oder KfW-EE-40 sowie auch mit Keller erhältlich.

    Im Hauspreis sind keine Baunebenkosten enthalten.

    Ausstattung

    Unser Angebot beinhaltet das Einfamilienhaus "SH 142 Drempel FS" mit Grundstück und Bodenplatte in der Ausstattungsvariante Classic Line Comfort:

    Die Highlights ihres Hauses:
    - Fußbodenheizung im Erdgeschoss
    - Fußbodenheizung im Dachgeschoss
    - Gaszentralheizung mit Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung
    - Bodenplatte inklusive
    - Wärmedämmende + wohngesunde Aussenfertigteilwände
    - 22 cm Zwischensparrendämmung
    - Großzügige Dachüberstände
    - Kniestock mit 100 cm
    - Fronstspieß im Dachgeschoss (Satteldachgaube)
    - VSG-Verglasung im DG als Absturzsicherung
    - hochwertige Thermofenster mit 3-fach-Verglasung
    - Rolläden in Erdgeschoss + Dachgeschoss
    - Innen- und Aussenfensterbänke
    - hochwertige, repräsentative Hauseingangstüre (6-fache Auswahl)
    - Massivholztreppe vom Erd- ins Dachgeschoß
    - exklusive Badkeramik und Armaturen
    - Badewanne und Duschwanne inklusive Armaturen
    - Mineralischer Edelputz der Außenwand
    - hochwertige Innentüren mit verschieden farbigen Dekoren

    Unsere Higlights:

    ERST BAUEN, DANN ZAHLEN!
    Bei uns zahlen Sie erst, wenn Ihr Scanhaus steht!

    Wir garantieren Ihnen jederzeit klare Abläufe, eine sichere Preiskalkulation und eine termingerechte Bauübergabe. Das Besondere: Wir gehen zu 100 % in Vorleistung und es erfolgen keine Abschlagzahlungen nach Baufortschritt! Sie zahlen die volle Summe erst nach Fertigstellung Ihres neuen Scanhauses.

    Ihre Vorteile bei ScanHaus Marlow:
    * Top Unternehmensbonität - bestätigt durch Creditreform
    * 18 Monate Festpreisgarantie
    * Alle Scanhäuser sind bereits im Standard bis zu 20 % besser als es die Anforderungen, der aktuellen EnEV, die ab dem 01.01.2016 gelten, vorschreibt
    * Ausstattung mit deutschen Markenprodukten
    * Individuelles Bauen nach Ihren Wünschen
    * mehr als 50 Haustypen: schlüsselfertig, energieeffizient - in zertifizierter Qualität.
    * keine finanziellen Nachforderungen
    * Ihre Bonität bleibt während der Bauphase unangetastet
    * wirtschaftliche Planungssicherheit für Sie
    * CrefoZert (Bonitätszertifikat von Creditreform)

    ... und vieles mehr...
    + Individuelles Bauen
    + Made in Germany
    + Zertifizierte Qualität
    + Bauweise
    + Alles aus einer Hand

    Unabhängiger Bau-Finanzierungsservice wird angeboten.
    Infos unter www.baden-finanz.de.
    Der Einsatz von öffentlichen/staatlichen Fördergeldern ist möglich.

    Lagebeschreibung

    Das Grundstück befindet sich in Neuenbürg-Waldrennach.
    Der Grundstückspreis beträgt: 65.000 €.
    Das Grundstück ist über einen externen Partner/Makler/Eigentümer zu erwerben.
    Die Maklercourtage wird NUR für das Grundstück berechnet und fällig.

    Das Grundstück ist, nach Auskunft des Verkäufers, voll erschlossen. Die Erschließungskosten sind bezahlt. Das Grundstück ist in Kürze bebaubar. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch über das Haus keine Grundstücksdaten weiterleiten.

    Sie haben bereits ein Grundstück? Dann lassen Sie sich beraten, wie wir Ihre Hausbauwünsche erfüllen können.
    Sie möchten ein anderes Haus auf diesem Grundstück, oder Sie möchten ein anderes Grundstück zu diesem Haus? Dann rufen Sie uns einfach an - wir beraten Sie sehr gerne.

    Sonstiges

    Baujahr: 2017
    Energie mit Warmwasser: Nein
    Energiekennwert: 55,15 kWh/(m²*a)
    Befeuerung/Energieträger: Solarheizung
    Energieausweistyp: Bedarfsausweis
    Heizungsart: Solar-Heizung
    Energieeffizienzklasse: B

    Vertrauen und Sicherheit
    Das geprüfte Bonitätszertifikat von der Creditreform (CrefoZert) zeigt die Verlässlichkeit, Stärke und Leistungsfähigkeit von ScanHaus Marlow.

    Das CrefoZert unterliegt strengen Vorgaben sowie Bedingungen und beinhaltet neben dem Bilanzrating auch die Vergabe eines Bonitätsindexwertes zwischen 100-249, der für jedes Unternehmen mit dieser Zertifizierung aktuell unter www.creditreform.de eingesehen werden kann. Dieses Zertifikat muss jährlich neu beantragt werden, doch nicht alle erhalten es! Nur 1,7 % der deutschen Unternehmen erfüllen die strengen Kriterien. In diesem Rahmen ist es wichtig, dass der zur Prüfung eingereichte Jahresabschluss nicht älter als 10 Monate sein darf. ScanHaus Marlow hat sich dieser Prüfung bereits ein drittes Mal unterzogen und erhielt erneut zum 3. Mal in Folge die beste Bilanzrating-Note CR1. Besser geht es nicht!

    ScanHaus Marlow als verlässlicher und leistungsfähiger Partner bietet Ihnen das Höchstmaß an Vertrauen und Sicherheit für Ihr Bauprojekt. Und zusätzlich gilt bei uns: Zahlen Sie erst nach dem Bau Ihres Hauses - ERST BAUEN, dann ZAHLEN!
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    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    271.900,00 EUR
    Kaufpreis
    75305 Neuenbürg
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Das Grundstück befindet sich in Neuenbürg-Waldrennach.
    Der Grundstückspreis beträgt: 65.000 €.
    Das Grundstück ist über einen externen Partner/Makler/Eigentümer zu erwerben.
    Die Maklercourtage wird NUR für das Grundstück berechnet und fällig.

    Das Grundstück ist, nach Auskunft des Verkäufers, voll erschlossen. Die Erschließungskosten sind bezahlt. Das Grundstück ist in Kürze bebaubar. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch über das Haus keine Grundstücksdaten weiterleiten.

    Sie haben bereits ein Grundstück? Dann lassen Sie sich beraten, wie wir Ihre Hausbauwünsche erfüllen können.
    Sie möchten ein anderes Haus auf diesem Grundstück, oder Sie möchten ein anderes Grundstück zu diesem Haus? Dann rufen Sie uns einfach an - wir beraten Sie sehr gerne.

Energieausweis
gültig bis 31.01.2026
Energieausweis Art Bedarf
Endenergiebedarf kWh/(m²a) 55.15
Befeuerung Solar

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