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AC-Burtscheid: Moderne 3 Zi.-Dachgeschosswohnung mit s/w-Balkon, optionell Tiefgaragenplatz

  • Bilder und Videos

    • geräumige Diele

      geräumige Diele

    • grosszügiger Wohnungsschnitt

      grosszügiger Wohnungsschnitt

    • Wohnzimmerbereich

      Wohnzimmerbereich

    • Blick zum Esszimmerbereich

      Blick zum Esszimmerbereich

    • Bad mit Wanne

      Bad mit Wanne

    • separate Dusche

      separate Dusche

    • Kinder- oder Arbeitszimmer

      Kinder- oder Arbeitszimmer

    • kleine Zubereitungsküche

      kleine Zubereitungsküche

    • Gäste-WC

      Gäste-WC

    • Balkon mit Fernblick

      Balkon mit Fernblick

    • gepflegtes Treppenhaus

      gepflegtes Treppenhaus

    • Platz für die Waschmaschine

      Platz für die Waschmaschine

    • Tiefgaragenstellplatz optional

      Tiefgaragenstellplatz optional

    • Wohnungsgrundriss

      Wohnungsgrundriss

    • geräumige Diele

      geräumige Diele

    640,00 EUR
    Kaltmiete
    Kasinostr. 15-17
    52066 Aachen
    Übersicht
    Objekt-Nr. 2017-12
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Dachgeschoss
    Vermarktung Miete/Pacht
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Nordrhein-Westfalen
    PLZ 52066
    Ort Aachen
    Ortsteil I Mitte
    Ortsteil II Köln
    Preise und Kosten
    Kaltmiete 640,00 EUR
    Nebenkosten 162,00 EUR
    Sonstiges
    verfügbar ab 01.07.2017

    Objektbeschreibung

    Das gepflegte, 1991 gebaute Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten, 1 Arztpraxis und 1 Bürobetrieb steht an der Kasinostraße. Die Wohnung hat Thermopen-Fenster. Eine Dreifachverglasung zur Straße und Bahnlinie ist wirksamer Lärmschutz. Die schön geschnittene und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss. Sie erreichen sie schnell über die Treppe oder bequem mit dem Aufzug.

    Raumaufteilung:

    - geräumige Diele
    - ruhig gelegenes Schlafzimmer
    - Kinder- oder Arbeitszimmer
    - separates WC
    - Vollbad
    - Küche
    - Wohnzimmer mit Balkonzugang

    Für Waschmaschine und Trockenautomat ist ein Platz im Gemeinschaftswaschraum reserviert.

    Für PKW´s können Tiefgaragenstellplätze (70 € monatlich) angemietet werden. Der Aufzug geht bis zu dieser Ebene auf der sich auch der Gemeinschaftswaschraum und der zur Wohnung gehörende Kellerraum befindet. Für Fahrräder gibt es Abstellmöglichkeiten in der Tiefgarage oder im eigenen, geräumigen Kellerraum.

    Alle Pflegearbeiten im Haus sind beauftragt.


    Ausstattung

    Mieter renovieren an den Wänden bei Einzug.

    Thermopen-Fenster, teilweise mit Dreifachverglasung und rundum Rollläden.

    Heller Laminatboden in den Zimmern und der Diele, Fliesenboden in Bad, Küche, Gäste-WC.

    In die geräumige, wohnliche Diele ist ein praktischer Wandschrank eingebaut.

    Eine angepasste Einbauküche kann bei Gefallen von den Vormietern günstig übernommen werden.

    Großes Bad mit Wanne und separater Dusche. Gäste-WC mit Handwaschbecken.
    .
    Gasetagenheizung mit Brennwert-Therme für Warmwasser und Heizung, sep. Wasseruhr. Gas- und Stromkosten werden vom Mieter direkt mit dem gewählten Lieferanten abgerechnet .

    Kabel-TV und DSL sind verfügbar. Die Kabel-TV-gebühren (Unity Media) betragen monatlich 17 €.

    Waschmaschinenanschluss im Gemeinschaftswaschraum.

    Lagebeschreibung

    Sie wohnen im Aachener Kurviertel „Burtscheid“ mit Kurpark, Thermen und Bädern. Tägliche Besorgungen sind mit kurzen Wegen zu erledigen. Für Bahnpendler ist der Hauptbahnhof ca. 2 Gehminuten entfernt. Bis zur lebhaften, historischen Aachener Innenstadt geht man wenige Minuten mehr.

    Sonstiges


    Mieterprofil: Keine Wohngeldempfänger, keine Studenten, keine WG´s!

    Gerne vereinbare ich eine Besichtigung mit Ihnen. Bitte teilen Sie mir - am besten per E-Mail - Ihre Anschrift und Telefonnummer mit. Ich melde mich zur Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

    Unsere Exposés werden nach Eigentümerangaben erstellt. Wir übernehmen dafür keine Haftung.
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    Bus
    1,0 km
    Autobahn
    1,0 km
    Kindergarten
    1,0 km
    Grundschule
    640,00 EUR
    Kaltmiete
    Kasinostr. 15-17
    52066 Aachen

    Lagebeschreibung

    Sie wohnen im Aachener Kurviertel „Burtscheid“ mit Kurpark, Thermen und Bädern. Tägliche Besorgungen sind mit kurzen Wegen zu erledigen. Für Bahnpendler ist der Hauptbahnhof ca. 2 Gehminuten entfernt. Bis zur lebhaften, historischen Aachener Innenstadt geht man wenige Minuten mehr.

ASC Maklerbüro H. Peter Creutz
Herr H. Peter Creutz
Kroitzheider Weg 69
52076 Aachen


Impressum des Anbieters

Impressum des Anbieters

Impressum Freitext:
ASC Maklerbüro
(ASC = Assekuranz Service Creutz)
Versicherungsmakler & Immoblien

H. Peter Creutz,
Kroitzheider Weg 69,
52076 Aachen

Tel. 02408-1622

e-mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

web: www.asc-maklerbuero.de
www.asc-versicherungsmakler.de
www.asc-immobilien.de
Firmenname:
ASC Maklerbüro H. Peter Creutz
Firmenanschrift:
Kroitzheider Weg 69, 52076 Aachen
Telefon:
02408-1622
Ust-ID:
54 907 231 460
Berufsaufsichtsbehoerde:
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO erteilt durch die Stadt Aachen, Ordnungsamt
Zuständige Aufsichtsbehörde: Stadt Aachen, Ordnungsamt


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