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Schöner Bungalow im Landhaus-Stil, Nähe Trier

  • Bilder und Videos

    • Wohnzimmer mit Blick auf die Terrasse/den Garten

      Wohnzimmer mit Blick auf die Terrasse/den Garten

    • Wohnzimmer

      Wohnzimmer

    395.000,00 EUR
    Kaufpreis
    54317 Osburg
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. B 1366
    Objektart Haus
    Objekttyp Bungalow
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Rheinland-Pfalz
    Region Trier-Saarburg
    PLZ 54317
    Ort Osburg
    Ortsteil I Romika
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 395.000,00 EUR
    Maklerprovision 3,57 % vom Kaufpreis
    Flächen
    Wohnfläche ca. 140,00 m²
    Grundstück 790,00 m²
    Stellplätze 2
    Ausstattung
    Zimmer 5,0
    Wohn und Schlafzimmer 5
    Badezimmer 2
    Balkon/Terrasse 2
    Terrassen 2
    Bad Dusche, Wanne, Fenster
    Küche Einbauküche, offen
    Boden Stein, Parkett, Estrich
    Heizungsart Ofen, Zentralheizung
    Befeuerung Gas
    Stellplatzart(en) Carport, Außenstellplatz
    Ausrichtung Balkon/Terrassen Osten, Süden
    Zustandsangaben
    Baujahr 2001
    Zustand gepflegt
    Energieverbrauch
    Ausstellungsdatum 31.01.2017
    gültig bis 30.01.2027
    Energieausweis Art Verbrauch
    Skala Typ Buchstabe
    Skala Wert A
    Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 42,0
    mit Warmwasser ja
    Befeuerung Gas
    Sonstiges
    verfügbar ab 01.09.2017

    Objektbeschreibung

    Erstbezug 2001, freistehend, Bungalow in Holzbauweise
    Dachneigung 33 °. Überdachter Hauseingang.

    Ausstattung

    Als Niedrigenergiehaus ist das Objekt ausgestattet mit moderner Gastherme (Flüssiggas), Zentralheizung + Kaminofen für Holzbefeuerung.
    Im Wohnzimmer befinden sich Panoramafenster mit Sonnenschutz/Beschattung. Die große Küche mit schönem Erker und großen Fenstern. Direkter Zugang zum Hauswirtschaftsraum.
    2 Bäder: 1 x mit bodentiefen Duscheingang:
    1 Bad mit WC, Waschbecken, Dusche und Infrarot-Wärmekabine.
    1 Bad mit WC, Waschbecken, Badewanne.
    Fußböden mit Schiffsdielen-Parkett und Steinfliesen.

    Lagebeschreibung

    Der Ort befindet sich zwischen Trier und Hermeskeil, am Rande des Osburger Hochwaldes und des Naturparks Saar-Hunsrück. Sehr gute Straßenverkehrsanbindung an die B 52 mit diversen Autobahnanschlüssen z.B. nach Luxembourg und Saarbrücken. Außerdem Stadtbusanbindung nach Trier und Wittlich.

    Sonstiges

    Optional mit Einbauküche und diversen Möbeln.
    Wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser: Flüssiggas.
  • 1,0 km
    Bus
    8,0 km
    Autobahn
    1,0 km
    Kindergarten
    1,0 km
    Grundschule
    395.000,00 EUR
    Kaufpreis
    54317 Osburg
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Der Ort befindet sich zwischen Trier und Hermeskeil, am Rande des Osburger Hochwaldes und des Naturparks Saar-Hunsrück. Sehr gute Straßenverkehrsanbindung an die B 52 mit diversen Autobahnanschlüssen z.B. nach Luxembourg und Saarbrücken. Außerdem Stadtbusanbindung nach Trier und Wittlich.

Land-Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Manfred Goldbach
Unterm Bautel 1
54317 Osburg


Impressum des Anbieters

Impressum des Anbieters

Impressum Freitext:
Geschäftsführer: Manfred Goldbach
Handelsregister: Amtsgericht Wittlich, HRA 41189 und HRB 43688
Zuständige Handelskammer: Industrie- und Handelskammer Trier , Herzogenbuscher Straße 12, D-54292 Trier
Zuständige Aufsichtsbehörde: Verbandsgemeindeverwaltung Ruwer, Untere Kirchstraße 1, D-54320 Waldrach
Firmenname:
Land-Immobilien GmbH & Co. KG
Firmenanschrift:
Unterm Bautel 1, D-54317 Osburg
Telefon:
06500-99020
Vertretungsberechtigter:
Manfred Goldbach
Ust-ID:
DE 170656129
Handelsregister:
Amtsgericht Wittlich,
Handelsregister-Nr.:
41189
Berufsaufsichtsbehoerde:
Verbandsgemeindeverwaltung Ruwer, Untere Kirchstraße 1, D-54320 Waldrach
Sonsiges:
Geschäftsführer: Manfred Goldbach


Energieausweis
Ausstellungsdatum 31.01.2017
gültig bis 30.01.2027
Energieausweis Art Verbrauch
Skala Typ Buchstabe
Skala Wert A
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 42,0
mit Warmwasser ja
Befeuerung Gas

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